Turkiya mulk hujjati (tapu) haqida sodda qo'llanma

Mulk sotib olishda eng muhim jarayon – bu mulk hujjati (tapu) ro‘yxatga olishdir, chunki u mulk egaligining qonuniy dalilidir.

Ushbu maqolada chop etilgan tapu nusxasidagi ma’lumotlarni tahlil qilamiz. Yaqinda chop etilgan tapu hujjati dizayni yangilandi, shuning uchun biz yangi va eski formatlarni ko‘rib chiqamiz.

Ayniqsa, eski tapu hujjatlarida ba’zi maydonlar bo‘sh bo‘lishi mumkin. Bu odatiy hol va tashvishlanishga arzimas – bu shunchaki chop etilgan format elektron yozuvlar kabi tez-tez yangilanmaganligini anglatadi.

Yangi versiya: Bosqichma-bosqich qo‘llanma

1-bo‘lim

TÜRKİYE CUMHURİYETİ TAPU SENEDİ (TURKIYA RESPUBLIKASI MULK HUJJATI)

2-bo‘lim

Fotoğraf (Rasm): Mulk egasining rasmi.

3-bo‘lim: Taşınmaz Bilgileri (Uchastka ma’lumotlari)

İl (Viloyat): Mulk joylashgan viloyat.

İlçe (Tuman): Viloyat ichidagi tuman.

Mahalle/Köy (Mahalla/Qishloq): Maxsus mahalla yoki qishloq.

Ada (Blok): Kadastrov xaritasidagi mulkning blok raqami.

Parsel (Uchastka): Kadastrov xaritasidagi mulkning uchastka raqami.

Yüz Ölçümü (Maydon): Mulkning umumiy maydoni (kv.m).

Niteliği (Mulk turi): Uchastkadagi mulklar haqida ma’lumot.

4-bo‘lim: Bağımsız Bölüm (Mustaqil birlik)

Niteliği (Mulk turi): Mulk turini tavsiflaydi.

Arsa Payı (Yer ulushi): Mulkka ajratilgan yer ulushi.

Proje m³ (Loyiha hajmi): Qurilish loyihasining umumiy hajmi (kub metrda, agar mavjud bo‘lsa).

Blok/Giriş/Kat No (Blok/Kirish/Qavat): Mulkning blok, kirish va qavat raqami.

Bağımsız Bölüm No (Mustaqil birlik raqami): Mustaqil birlikning noyob raqami.

Cilt/Sayfa No (Jild/Sahifa raqami): Yer reestri yozuvlaridagi jild va sahifa raqami.

5-bo‘lim: Malik Bilgileri (Ega ma’lumotlari)

Adı Soyadı/Baba Adı (Ism/Familiya/Ota ismi): Ega to‘liq ismi va otasining ismi.

Hissesi (Ulash): Mulkdagi egalik ulushi.

6-bo‘lim: Tescile İlişkin Bilgileri (Ro‘yxatga olish ma’lumotlari)

Taşınmaz Tipi/No (Mulk turi/raqami): Mulk turi va noyob raqami.

Edinme Nedeni (Olingan sabab): Olingan sabab.

İşlem Bedeli (Bitim summasi): Sotuv narxi yoki bitim summasi.

Konum Bilgisi (Manzil ma’lumotlari): Mulkni ‘parsel sorgulama sistemi’ orqali topish uchun QR-kod.

Tescil Tarihi/Yevmiye No (Ro‘yxatga olish sanasi/Yozuv raqami): Ro‘yxatga olish sanasi va yer reestridagi yozuv raqami.

Siciline Uygundu (Reestrga mos): Ro‘yxatga olish yer reestri talablariga mosligini tasdiqlaydi.

Veriliş Tarihi (Berilgan sana): Mulk hujjati berilgan sana.

Ramazan İKATAS (Rasmiy shaxs ismi): Hujjatni tasdiqlagan rasmiy shaxsning ismi.

Yetkili Müdür Yardımcısı (Direktor o‘rinbosari): Rasmiy shaxsning unvoni.

7-bo‘lim

Mülkiyetin dışındaki ayni ve şahsi haklar ile şerh ve belirtmeler için tapu siciline müracaat edilmesi gerekmektedir. (Mulk egaligidan tashqari mulkiy va shaxsiy huquqlar, izohlar yoki eslatmalar uchun yer reestri ma’lumotlariga murojaat qilish kerak).

Eski versiya: Bosqichma-bosqich qo‘llanma

1-bo‘lim

Türkiye Cumhuriyeti (Turkiya Respublikasi)

Tapu Senedi (Mulk hujjati)

2-bo‘lim

Fotoğraf (Rasm): Mulk egasining rasmi.

3-bo‘lim: Ana Gayrimenkulün (Asosiy mulk)

İl (Viloyat): Mulk joylashgan viloyat.

İlçesi (Tuman): Viloyat ichidagi tuman.

Mahallesi (Mahalla): Maxsus mahalla.

Köyü (Qishloq): Qishloq (agar mavjud bo‘lsa).

Sokağı (Ko‘cha): Mulk joylashgan ko‘cha nomi.

Mevkii (Manzil): Manzilning umumiy tavsifi.

Pafta No (Xarita raqami): Kadastrov xaritasi raqami.

Ada No (Blok raqami): Kadastrov xaritasidagi mulkning blok raqami.

Parsel No (Uchastka raqami): Kadastrov xaritasidagi mulkning uchastka raqami.

Niteliği (Mulk turi): Mulk turini tavsiflaydi.

Yüzölçümü (Maydon): Mulkning umumiy maydoni va hajmi.

Sınırı (Chegara): Planındadır (Rejada): Uchastkaning chegaralari reja hujjatlarida ko‘rsatilgan.

Zemin Sistem No (Yer tizimi raqami): Yer reestri tizimi raqami.

4-bo‘lim

Kat Mülkiyeti (Kvartira egaligi): Mulk kvartira egaligi ekanligini ko‘rsatadi.

Kat İrtifakı (Qavat huquqi): Mulk hujjati chiqarilganda mulk hali qurilayotganligini ko‘rsatadi.

Devre Mülk (Vaqtinchalik mulk): Mulk vaqtinchalik mulk ekanligini ko‘rsatadi.

5-bo‘lim: Bağımsız Bölüm (Mustaqil birlik)

Satış Bedeli (Sotuv narxi): Mulkning sotuv narxi.

Niteliği (Mulk turi): Mulk turini tavsiflaydi.

Arsa Payı (Yer ulushi): Mulkka ajratilgan yer ulushi.

Blok No (Blok raqami): Bino blok raqami.

Kat No (Qavat raqami): Birlikning qavat raqami.

Bağımsız Bölüm No (Mustaqil birlik raqami): Mustaqil birlikning noyob raqami.

Edinme Sebebi (Olingan sabab).

Sahibi (Ega): Ega to‘liq ismi va ulushi.

6-bo‘lim (Odatda to‘ldirilmaydi)

Geldisi (Kelib chiqishi): Oldingi ro‘yxatga olish ma’lumotlari.

Cilt No (Jild raqami): Yer reestri idorasining ichki raqami.

Sahife No (Sahifa raqami): Yer reestri idorasining ichki raqami.

Sıra No (Tartib raqami): Yer reestri idorasining ichki raqami.

Tarihi (Sana): Ro‘yxatga olish sanasi.

7-bo‘lim

Yevmiye No. (Kunlik jarayon raqami): Yer reestri idorasining ichki raqami.

Cilt No (Jild raqami): Yer reestri idorasining ichki raqami.

Sahife No (Sahifa raqami): Yer reestri idorasining ichki raqami.

Sıra No (Tartib raqami): Yer reestri idorasining ichki raqami.

Tarihi (Sana): Ro‘yxatga olish sanasi.

Siciline Uygundur (Reestrga mos): Ro‘yxatga olish yer reestri talablariga mosligini tasdiqlaydi.

Aziz Büyük (Rasmiy shaxs ismi): Hujjatni tasdiqlagan rasmiy shaxsning ismi.

Yetkili Müdür Yardımcısı (Direktor o‘rinbosari): Rasmiy shaxsning unvoni.

8-bo‘lim (Odatda to‘ldirilmaydi)

Gittisi (Ketishi): Oldingi ro‘yxatga olish ma’lumotlari.

Cilt No (Jild raqami): Yer reestri idorasining ichki raqami.

Sahife No (Sahifa raqami): Yer reestri idorasining ichki raqami.

Sıra No (Tartib raqami): Yer reestri idorasining ichki raqami.

Tarihi (Sana): Ro‘yxatga olish sanasi.

9-bo‘lim

Saray Matbaacılık, Ankara - 2007: Hujjat qog‘ozini chop etgan kompaniya nomi.

Döner Sermaye İşletmesi tarafından bastırılmıştır. (Aylanma mablag‘lar boshqarmasi tomonidan chop etilgan).

Stok No (Zaxira raqami): Chop etish partiyasi raqami.