Alanya centrum nu faktisk blevet en lille smule størrer....

2013-07-08

2Base Ejendomsmægler

Det er efterhånden mange år siden at undertegnede og skribent af denne blog flyttede til Alanya. Faktisk næsten præcist 10 år.
I løbet af de sidste 10 år er infrastrukturen forbedret markant, indkøbsmulighederne er mangedobblede, en del administrative ting hos myndighederne fungerer bedre, og overordnet er Alanya set gennem danske briller blevet et mere moderne og vesteuropæisk sted at opholde sig.

Læs mere

2013-06-11

Få skattefradrag på reparationer udført på din tyrkiske feriebolig

Det danske Folketing har genindført den såkaldte "BoligJobordningen" med fuld virkning i 2013 og 2014 og ordningen er udvidet til også at omfatte ferieboliger, her iblandt ferieboliger i udlandet.
Det betyder kort fortalt at du som ejer af en feriebolig i Tyrkiet kan få et årligt håndværkerfradrag på 15.000 kr. for lønudgifter til forbedringer og reperationer i din tyrkiske feriebolig.

2013-03-14

Nyhedsbrev marts 2013

Kære modtager af Nyhedsbrevet!
Så er vi på banen igen, denne gang med en samling af de seneste og mest spændende nyheder fra de sidste par måneder.

Læs blandt andet om:
- Opgradering af vores kontor
- Tid til at stemme
- Maria
- Lån er blevet endnu billigere
og mange andre spændende nyheder.

God læsning og god fornøjelse.

2013-03-11

2Base opgraderer kontoret med nyt fortov

Der sker hele tiden forbedringer og nye tiltag i Alanya. Senest har kommunen begyndt at lægge fortov på flere af side-gaderne omkring centrum.
Det er nu også nået til Akmanlar Sokak, hvor vores kontor som bekendt er beliggende.

2013-03-11

Den smukkeste lejlighed jeg nogensiden har set, Maria

Ny emne til salg, som set og hørt i West Side Story:

Maria....
The most beautiful apartment I ever seen
Maria, Maria, Maria, Maria . . .
All the beautiful sounds of the world in a single word . .
Maria, Maria, Maria, Maria . . .
Maria!
I have just seen an apartment named Maria,
And suddenly that name
Will never be the same
To me.
Maria!
I have just seen an apartment named Maria,
And suddenly I have found
How wonderful an apartment
Can be!
Maria!
Say it loud and there is music playing,
Say it soft and it is almost like praying.
Maria,
I will never stop saying Maria!
The most beautiful apartment I ever seen.
Maria.

2013-03-10

Generalforsamlinger & Stemmer

Foråret og tidlig sommer er højsæson for generalforsamlinger. Her træffes beslutninger for det kommende år, bestyrelser vælges og komplekset gør sig klar til sommeren.
I den forbindelse er det vigtigt at kende til reglerne for afstemning, som beskrevet i lovgivningen omkring ejerforeninger i Tyrkiet.

2013-02-23

Det er genialt det der

Nogle af os husker måske Svend Gehrts udbrud om Michael Laudrup, da denne driblede forbi et helt forsvar og puttede bolden i kassen under VM i Mexiko.
"Det er genielt det der...."

Heldigvis er der også andre end Michael Laudrup, som kan være geniale. For eksempel 2Base Ejendomsmægler. Læs her hvorfor...

2013-01-23

2Base & My2Base Nyhedsbrev januar 2013

Kære modtager af nyhedsbrevet!
Så er et nyt år igang, og hermed fremsendes første udgave af vores nyhedsbrev.
Læs denne gang blandt andet om:
- Nordic Travel Fair 2013
- Bolig tjekliste - 2Base satser endnu mere på det lokale marked
- Ny kort-funktion på vores hjemmesider

og mere til...

God fornøjelse med nyhedsbrevet!

2013-01-22

Messe i Finland

Som så ofte før var 2Base & My2Base også i år at finde på rejsemessen Nordic Travel Fair 2013 i Helsinki, Finland.
Læs her hvordan vores finske kollega oplevede denne...

2013-01-18

Bedste tilbud i Alanya Park Residence

En ferielejlighed for hele familien. Faciliterne er helt i top, strand og by er tæt på ligesom der tæt ved komplekset er stort udbud af restauranter, supermarkeder og diverse andre butikker.
De over 100m indeholder to soveværelser, to badeværelser, kombineret stue/køkken samt en stor balkon.
Billederne taler for sig selv - se dem ved at klikke på linket...

2013-01-18

Er du på Facebook?

Vi vil helt vildt gerne dele med dig på Facebook, og vi garanterer at du også får noget ud af det.
I år vil vi opdatere endnu oftere med informationer om Tyrkiet, ejendomsmarkedet samt hvad der sker hos 2Base & My2Base.

Klik derfor på linket og "Like/ Syntes godt om" os...

2013-01-18

Ny kort funktion - find den nærmeste..

Netop nu er vi ved at implementere en ny kortfunktion på både 2base.com og my2base.com.
Kortet giver dit et overblik over hvad der findes i netop dit nærområde, samt hvor stor afstanden er til nærmeste apotek, taxaholdeplads eller supermarked.
Kortet vil således også komme alle vores kunder, som enten er ved at sælge deres feriebolig eller udlejer deres bolig, til gode.
Dette er årets første nye tiltag fra 2Base & My2Base - men mon ikke der er mere på vej?
Læs mere om det ny kort ved at trykke på linket...

2013-01-18

2Base satser nu endnu mere lokalt

I dag sælges der stadig masser med projekt-boliger fra områdets byggefirmaer, men samtidig er antallet af såkaldte gensalgsboliger steget markant.
Som en af ganske få mæglere opfangede 2Base Ejendomsmægler denne tendens, og udviklede et målrettet system til 1) dels af få disse boliger ind til salg og 2) selvfølgelig få dem solgt.
Dette vil vi nu gøre endu bedre, og vi har netop ansat en ny medarbejder til kun at tage sig af denne kontakt med de lokale mæglere.
Læs mere ved at klikke på linket...

2013-01-18

Tjekliste 2013

Et nyt år er netop begyndt og for dig der ejer en feriebolig i Tyrkiet er det tid til at sørge for at alt er som der skal være. Vi har lavet en lille tjek-liste som forhåbentligt kan være med til at sikre dig mod ubehagelige overraskelser i løbet af året. Se listen ved at klikken på linket. Er der noget vi har glemt? Så send os en kommentar med dine forslag til hvad der er værd at tjekke op på.... Husk også at hos 2Base & My2Base er der altid nogen af få fat på. Skriv til service@2base.com for spørgsmål relateret til din bolig...

2012-12-11

2Base Ejendomsmægler - Nyhedsbrev december 2012

Kære modtager af Nyhedsbrevet!
Tiden går hurtigt, og pludselig er det snart jul. Indrømmet, hernede i Tyrkiet har julestemningen endnu ikke indfundet sig, og mens i Danmark er dækket af sne og har kuldegrader, så har vi i Alanya haft uvejr, lyn og torden.
Det skal dog ikke afholde os fra at ønske alle en god jul og et glædeligt nytår.
Dette bliver årets sidste nyhedsbrev, og vi har derfor gjort os ekstra umage for at indholdet skal være spændende og ikke mindst lærerigt.
Emnerne er blandt andet:
- Fakta: Så meget skal du betale i ejendomsværdibeskatning af din tyrkiske feriebolig
- SAS åbner rute til Gazipasa/ Alanya
- Størrelsen på en tyrkisk kvadratmeter
- Betaling af bidrag til ejerforening

God læsning og med ønsket om en hvid jul og et godt nytår.

2012-12-11

Taya Park - få mest muligt for pengene

Et de nyeste projekter i den populære bydel Cikcilli hedder Taya Park. Projektet er netop blevet færdiggjort, og de første beboere flyttet ind.
2Base har været så heldige at få et par boliger til salg i dette projekt, som sælges langt under normal listepris.
Der er kort sagt chance for at gøre en rigtig god handel.
Tryk på linket og læse mere om Taya Park samt de spændende boliger...

2012-12-10

Fakta: Så meget skal du betale i ejendomsværdibeskatning af din tyrkiske feriebolig

Mod alle matematiske principper og lærdomme, starter vi denne blog med resultatet.

Køber du i dag en feriebolig i Tyrkiet, skal der i Danmark betales ejendomsværdibeskatning af en værdi svarende til 1/3 af boligens købspris.

Eksempel:
Du har i 2012 investeret i en feriebolig i Tyrkiet til en pris af 100.000 euro. I Danmark skal du betale ejendomsværdibeskatning af denne bolig, præcis som var det et dansk sommerhus.
Ejendomsværdibeskatningen udgør pt. 1%.

Regnestykket ser derfor således ud:(Boligens pris) x (1/3) x (1%)
altså
(100.000 Euro) x (1/3) x (0.01)=333,33 euro i årlig ejendomsværdibeskatning.

Og hvorfor nu det - få alle detaljerne på vores blog. Klik på linket og læse mere...

2012-12-09

SAS åbner rute til Gazipasa/ Alanya

Det er ikke just positive historier som SAS har leveret de sidste par uger.
Nu er der dog kommet en af slagsen. SAS har nemlig offentliggjort en hel række af nye ruter, og blandt disse er ruter til både Antalya og ikke mindst (stor tromme hvirvel...........): Gazipasa/ Alanya.

Se det var en nyhed, der kan bruges til noget :-)

- Vores 6 nye sommerruter går til feriedestinationer i Sydeuropa. Vi ved, at vores faste kunder, som rejser meget i forbindelse med arbejde, sætter stor pris på også at rejse med SAS, når de skal på sommerferie. De værdsætter vores punktlighed og de mange tidsbesparende løsninger, vi tilbyder, siger marketingschef Robin Kristensen, SAS i Danmark og tilføjer at billetterne sættes til salg fra mandag d. 26. november.

For mere information: http://www.sas.dk/nye-ruter?vst=true

2012-12-08

Størrelsen på en tyrkisk kvadratmeter

Denne gang skal vi beskæftige os med noget, som egentligt burde være ganske enkelt - nemlig spørgsmålet om, hvor stor en kvadratmeter er...

Lad os først høre hvad Wikipedia siger om emnet:
1 kvadratmeter er arealet af et kvadrat med længden 1 meter. Kvadratmeter anvendes f.eks. ved opmåling af boligstørrelser og grundarealer

For de interesserede og/ eller meget matematisk begavede, kan vi oplyse at 1m2 svarer til enten 0.000001 km2 (kvadratkilometer) eller 10.000 cm2 (kvadratcentimeter).

Et spørgsmål som Wikipedia dog ikke giver svar på, er hvor stor en TYRKISK kvadratmeter er.
For een ting som al erfaring tydeligt viser er, at éen dansk m2 og éen tyrkisk m2 IKKE er lige store...

Dette ses ganske tydeligt, når vi modtager plantegninger på boliger. Disse kvadratmeter angivelser er ofte ganske overdrevne, og i blandt ser vi lejligheder med to soveværelser på helt op til 150m2.
Fysisk besøg i disse lejligheder afslører dog ofte, at virkeligheden er en lidt anden.
Læs hele historien på vores blog ved at klikke på linket.

2012-12-05

Sky Homes Tosmur - boliger for alle..

Med start priser hele nede på 54.000 Euro tilbyder Sky Homes Tosmur boliger, hvor alle har en chance for at være med.
Komplekset er beliggende i et roligt område blot fem minutters gang fra strand, bycentrum og indkøb. Alle lejligheder har to soveværelser og sælges med klimaanlæg samt hvidevarer inklusiv i prisen.
Ud over det flotte poolområde har komplekset opbevaringsrum, motionsrum, bordtennis og sågar muligheden for at spille billiard.

2012-12-02

Betaling af bidrag til ejerforening

Som ejer af en ejerlejlighed i Tyrkiet - og for den sags skyld også i Danmark -skal der hvert år betales fællesudgifter. Disse går så til at dække udgifter til pasning af udearealer, strøm til belysning på fællesområder, drift af elevator, udgifter til pool etc.
Hvor meget der skal betales, besluttes hvert år på kompleksets generalforsamling.

Dette giver ofte anledning til spørgsmål.
1) Kan generalforsamlingen beslutte et hvilket som helst årligt beløb?
2) Hvornår skal ejerforeningsbidraget betales?

Disse spørgsmål ser vi nærmere på i vores blog "Betaling af bidrag til ejerforening". Klik på linket for at læse mere...

2012-10-30

Fremvisning af ejendomme i juledagene

Er du så heldig at skulle til Tyrkiet mellem jul og nytår, så glem ikke at vi selvfølgelig gerne fremviser boliger også selvom julesneen falder :-)
Og hvem ved - måske finder du den perfekte julegave i form af en feriebolig til hele familien her i Alanya...

2012-10-29

My2Base Online Shop - nu også på Facebook

Hos os går salg og service hånd i hånd, og det ene udelukker absolut ikke det andet.
Faktisk giver det en fantastisk synergi-effekt, at have fokus på både salg og service.
Det kommer ikke bare os som firma tilgode, men i høj grad også vores kunder.

Vi forsøger altid at udvikle vores produkter og forbedre vores services. Derfor er vi også blevet mere og mere aktive på sociale medier, og i dag har vi så netop integreret vores online-shop på Facebook. Det betyder at du nu kan se alle produkter som rengøring, transfers og så videre direkte inde fra vores side, og med et enkelt klik gå direkte til bestilling.

2012-10-29

Så kører bussen

Det kan engang i mellem godt være lidt svært at hitte rundt i de lokale bybusser i Alanya og omegn. Specielt fordi hver kommune har deres egne busser, og disse busser kører rundt i hinandens kommuner. Så bybusserne fra Mahmutlar kører for eksempel til Alanya, og Alanys bybusser passerer for eksempel Tosmur. Når det gælder Alanyas busser, er der nu rådet bod på dette, og alle linier samt deres ruter kan nu ses på et kort.

2012-10-26

Forstå dit skøde

Har du nogensinde nærstuderet dit skøde? Så har du sikkert allerede lagt mærke til at det ikke sådan lige er til at forstå. Vi har derfor lavet denne lille gennemgang af skødets informationer.
Klik på linket til venstre for at se hvad de forskellige felter på dit skøde egentlige betyder...

2012-10-26

2Base medvirker i Børsen-artikel

Lørdag d. 20. oktober 2012 havde Børsen en længere artikel om bolighandel i Tyrkiet under overskriften "Få opfyldt den tyrkiske boligdrøm". Artiklen kan ses i sin helhed ved at trykke på linket. God læsning...

2012-10-26

2Base Ejendomsmægler - Nyhedsbrev oktober 2012

Hermed fremsendes den seneste udgave af vores nyhedsbrev, som vi håber i alle har stor fornøjelse af.
Emnerne denne gang er nyheden om at danskere nu kan erhverve sig mere end een feriebolig, ramadan-lukning, ny hjemmeside, information om hvordan du skal "afkode" dit skøde samt et par spændende boligemner.
God læsning - god weekend.

2012-10-26

Antik Kent - på kanten til Alanya

Disse to boliger har den absolut bedste udsigt til Alanya og kystlinien. Beliggende kun ganske få minuters kørsel fra byen i et kompleks med masser af fællesfaciliteter og flotte poolormåder, er dette det rigtige valg for hele familien. Boligerne har ekstremt store rum, og der er således plads til hele familien.

2012-10-24

Til leje: Fantastisk penthouse i Avsallar

Er du på udkik efter en lejebolig i Avsallar, så behøver du ikke lede mere...
Vi har netop fået denne fantastiske penthouse til udlejning, og du får her alt det bedste en udlejningsbolig kan tilbyde: Masser af plads, store terrasser, gode møbler, lækkert poolområde, aktivitetsområde for børnene samt gåafstand til både strand og centrum. Se alle detaljerne her...

2012-10-24

Er du parat? Få skøde på ejendom nummer 2

Så skulle den være god nok. Danskere kan nu få skøde på ejendom nummer to i Tyrkiet. Dette har stor betydning for de som ønsker sig en feriebolig nummer 2, eller de som tidligere har måttet oprette selskaber for at kunne få skøder på de ejendomme, de havde købt.
Ovenstående ændring skyldes at danskere nu ikke længere skal have en godkendt opholdstilladelse for at kunen erhverve sig bolig i Tyrkiet, og dermed er begrænsningen på kun een bolig per person også frafaldet.
Skulle der være nogen som har brug for hjælp til at omskøde ejendomme fra selskab til privatperson, så er 2Base behjælpelige.

2012-10-24

Nyt layout på vores hjemmesider

Som det måske er blevet bemærket så har både www.2base.com og www.my2base.com fået nyt design.
Det overordnede mål har været at præsentere både vores boliger samt services på en endnu bedre og mere forståelig facon.
Skulle der være spørgsmål til det nye layout eller de nye funktioner, så kontakt os endelig...