Müştemilat / Lisärakennus

Lisärakennus on pieni osa mikä on lisätty alkuperäiseen rakennuksen ulkopuolelle ja jota käytetään esimerkiksi autotallina, kellarina, varastona, työpajana tai vastaavana.

Tämä alue ei ole asumiseen sopiva eikä sitä semmoiseksi l..

Kimlik / henkilökortti

Turkissa jokaisella on niin sanottu "kimlik", joka on henkilökortti, joka sisältää jokaiselle yksilöllisen henkilötunnuksen.

Kimlik-kortilla voi tunnistaa itsensä esimerkiksi pankissa, kiinteistötoimistossa, notaarin toimistossa ja ni..

Emlak vergisi / Kiinteistövero

Kiinteistövero maksetaan sekä asuin- että kaupallisista kiinteistöistä. Hän, kenen nimissä Tapu on, on velvollinen maksamaan verot.

Kiinteistövero lasketaan vuosittain. Maksu voidaan suorittaa kahdessa erässä, toukokuussa tai marras..

Muhtar / isännöinnistä

Muhtar on valtion virallinen päämies joka huolehtii kylien ja lähialueiden isännöinnistä. Muhtarin valitsee ihmiset jotka asuvat alueella ja valittu henkilö työskentelee 5 vuotta.

Muhtarit eivät voi olla poliittisia ka..

Noter / notaari

Notaari myöntää viralliset dokumentit sekä käännökset Turkissa.

Meille 2Basella notaarilla käynnit ovat ihan päivittäistä työtä. Hyvin usein asiakkaamme eivät ole täällä kun asunto myydään ja Tapu vaihtuu ostajalle.
..

Aidat / maksu

Asukkailta kerätään vastiketta yhteisten tilojen ylläpitoon, tätä kutsutaan " Aidat" . Yleensä vastikkeen suuruus päätetään vuosikokouksessa, mutta myös talon hallituksen johtajalla on oikeus päättää vastikkeen suuruudesta.

Ku..

Sahibinden / omistajalta

Usein tämän sanan näet turkkilaisissa kiinteistö-ilmoituksissa.

Se tarkoittaa että asuntoa myy tai vuokraa suoraan omistaja eikä kolmatta osapuolta kuten esim kiinteistönvälitys firmaa ole välissä.

Välittäjiinä emme..

Kapıcı / Talonmiehen

On selvää, että talonmies tekee asumisestasi helpomman.

Talonmiehen tehtävä on mm. huolehtia kaikista yhteisten tilojen ongelmista.Lisäksi he huolehtivat talon siisteydestä ja puutarhanhoidosta.

Talonmiehen valitsee talon..

Tercüman / Kääntäjä

Kääntäjät ovat välttämättömiä niin kiinteistöalalla kuin teollisuudessakin. Väärin käännetty lause voi asuntokaupassa aiheuttaa kriisin myyjän ja ostajan välille.

Kun työskentelee kokeneen kääntäjän kanssa joka on hyvä t..

Komisyon / Komissio

Turkissa moni ihminen ansaitsee elantonsa ns. komissioiden avulla. Komissio sisällytetään lähes kaikkeen kauppaan.

Kiinteistökaupassa kuin myös turismin parissa sekä myös normaalin kaupan parissa lasketaan komissio aina mukaan palkkau..

Kapora / käsirahan

Turkissa voit käsirahan maksamalla taata että asia jonka haluat ostaa, mutta jota ei voida sinulle heti toimittaa, sitoutetaan kuuluvaksi sinulle.

Esimerkiksi tätä käytetään mm. Auto-, asunto-,tilaus verho-kaupassa. Kaikessa sell..

KDV / ALV

Turkin vastine arvonlisäverolle on KDV (Katma Değer Vergisi).
Turkissa on kolmenlaisia ALVeja, 1%, 8 % sekä 18 %, joista viimeisin on se yleisin.
1 % vero lisätään yleensä tuotteisiin kuten maito,kananmunat,tee, vihannekset ja hedelm..

Vergi dairesi / verotoimisto

Kun ostat kiinteistön Turkista, tarvitset myös veronumeron.

Tälläin sinun tai asioidesi hoitajan tulee käydä verotoimistossa.

Yleensä jos et omista Turkissa yritystä tai sinä et ole oleskelulupalainen, sinä et käy muut..

Apartman Yöneticisi / asunnon johtaja

Henkilöä, joka on valittu huolehtimaan talon yhteisistä tiloista ja asioista, kutsutaan isännöitsijäksi. Tälläisiä asioita on mm. hissi,talon kunto, talon siivous, lamput, portaat, kulut ja laskut.

Isännöitsijän valitsee talon as..

Otomatik ödeme / automaattinen maksupalvelu

Viikon sana: Otomatik ödeme // automaattinen maksupalvelu

Automaattinen maksupalvelu on hyvä vaihtoehto maksaa esimerkiksi vesi-ja sähkölasku.

Kuitenkin monessa pankissa ei puhuta muuta kuin Turkkia, tästä syystä pa..

Sözlesme Hesap No / Sopimusnumero

Muutama vuosi sitten Turkin sähkönjakelu yksityistettiin ja jokaiseella alueella Turkissa on oma yksityinen toimittajansa, kuten meillä Antalyan alueella on CLK Akdeniz.

Yksityistämistä toi tullessaan muutamia muutoksia.

Jot..

arsa payi / maaosuuksiin

Kun tontille rakennetaan useampi huoneisto, jaetaan tontii myös arsa payi // maaosuuksiin.
br/> Joten kun 40 asunnon kerrostalo rakennetaan ja ne sijaitsevat kaikki samalla tontilla, tontin omistus määräytyy maaosuuden kautta. Pääasia..

Lüks / Ylellisyyttä

Hyvin usein myynti-ilmoitukssa on sana "Lűx". Yksinkertaisesti se merkitsee luksusta.

Tänä päivänä useimmat Turkin huoneistot ovat jo korkeaa luokkaa. Mutta kaikki eivät todellakaan ole luksus luokkaa.

Siksipa ole varovain..

Kat / Lattia

Sana "kat" tarkoittaa siis kerrosta. Joten kun asut " kat 3", asut siis kolmannessa kertoksessa.
Kuten muissakin maissa asuinkerrokset ja niiden nimet voivat olla hiukan sekalaisia.

Tässä lista Turkin kerrosten nimistä:
- Bodr..

İpotek / kiinnitys

Kiinnityksiä tapuja vastaan otetaan eniten kun kiinteistö ostetaan.Näin pankki takaa saatavansa lainaa myönnettäessä.

Tapulle voidaan ottaa kiinnitys myös jos esim kiinetistön omistaja on velkaa jollekin.

Kun siis ostat ..

Banka Hesabı / Pankkitili

Turkissa kaupalliset pankit ovat aika uusi ilmiö ja monet ulkomaalaiset pankit toimivat jo täällä. Ulkomaalaisena pystyt helposti avaamaan pankkitilin ja käyttämään sitä rahan siirtoihin, tekemään nettipankin kautta laskujen maksuja sekä inves..

Takas / Vaihto

Kun kiinteistön omistaja haluaa vaihtaa nykyisen kiinteistönsä toiseen kiinteistöön, sitä kutsutaan turkkiksi "vaihtokauppaksi".

Tämä pätee yleensä silloin, kun omistaja haluaa saada nykyistä omaisuuttaan suuremman tai suuremman..

Imza / Allekirjoitus

Kun teet kaikenlaisia liiketoimia Turkissa, sinun on jossain vaiheessa allekirjoitettava. Turkissa sitä kutsutaan" Imzaksi".

Ja älä ihmettele, jos tarvitaan useita allekirjoituksia. Notaaritoimisto, pankit ja muut laitokset rakastavat all..

DASK / Maanjäristysvakuutus

Jokaisen turkkilaisen kodinomistajan on vakuutettava omaisuutensa DASK-vakuutuksella, joka on pakollinen vakuutus maanjäristysten ja maanjäristystapahtumien varalta.

DASK tarkoittaa "Doğal Afet Sigortaları Kurumu" ja kattaa vain rakenn..

Vekalet / Valtakirja

Valtakirja on oikeudellinen asiakirja, joka valtuuttaa henkilön (oikeudellisesti "asianajajaksi") toimimaan toisen henkilön (oikeudellisesti "päämiehen") puolesta.

Turkissa valtakirjaa käytetään tyypillisesti seuraavissa töissä: