Ingatlanvásárlás Alanyában? Ez fontos a DAB igazolásról

Ingatlanvásárlás Alanyában? Ez fontos a DAB igazolásról

Ha külföldiként vásárol ingatlant Alanyában, valószínűleg szüksége lesz a Döviz Alım Belgesi (DAB), vagyis a deviza-vásárlási igazolásra. Ez a dokumentum minden külföldi állampolgár számára kötelező, aki Törökországban ingatlant vásárol.

Mi a DAB igazolás?

A DAB igazolás bizonyítja, hogy a vásárló a tulajdon közigazgatási értékének (satış bedeli) megfelelő összeget külföldi devizában – például euróban vagy dollárban – török lírára váltotta. Ezt az igazolást a földhivatalnak kell bemutatni a tulajdonjog-nyilvántartás során.

Hogyan szerezheti be a DAB igazolást?

A devizaváltást török bankon keresztül kell lebonyolítani, a vásárló, az eladó vagy törvényes képviselő személyes bankszámláján. A váltás után a bank kiállítja a fizikai dokumentumot, amely tartalmazza:

• A vásárló útlevélszámát és teljes nevét
• Az ingatlan teljes adatait, amelyet vásárol

Ezt a dokumentumot a földhivatalnak kell benyújtani a tulajdonjog-nyilvántartás megkezdésekor. A bank digitális változatot is biztosít, amelyet a földhivatal elérhet.

Bár a folyamat egyszerű, ha ismeri a lépéseket, gyakoriak a buktatók – különösen első alkalommal vásárlók esetében. A helyesírási hibák vagy hiányzó adatok miatt a hatóságok elutasíthatják a kérelmet.

---