Kynning á tyrknesku fasteignabókinni: Einfaldur leiðarvísir

Við kaup á fasteign er skráning fasteignabókar mikilvægasta ferlið, þar sem hún er lagaleg sönnun um eignarhald.

Í þessari grein skýrum við frá upplýsingunum sem koma fram á prentuðu útgáfu fasteignabókarinnar. Nýlega var hönnun prentuðu fasteignabókarinnar uppfærð, svo við munum fjalla um bæði nýja og gömlu sniðið.

Á sérstaklega gömlum fasteignabókum geta sum reitir verið auðir. Þetta er eðlilegt og ekki ástæða til áhyggna – það þýðir einfaldlega að prentuð útgáfa hefur ekki verið uppfærð jafn oft og rafrænar skrár.

Ný útgáfa: Leiðarvísir í skrefum

Kafli 1

TÜRKİYE CUMHURİYETİ TAPU SENEDİ (Tyrknesk lýðveldis fasteignabóka)

Kafli 2

Fotoğraf (Mynd): Mynd af eiganda.

Kafli 3: Taşınmaz Bilgileri (Upplýsingar um lóð)

İl (Hérað): Héraðið þar sem fasteignin er staðsett.

İlçe (Sveitarfélag): Sveitarfélagið innan héraðsins.

Mahalle/Köy (Hverfi/Þorp): Tiltekið hverfi eða þorp.

Ada (Blokk): Blokknúmer fasteignarinnar á jarðskrárkorti.

Parsel (Lóð): Lóðarnúmer fasteignarinnar á jarðskrárkorti.

Yüz Ölçümü (Flatarmál): Heildarflatarmál fasteignarinnar í fermetrum.

Niteliği (Fasteignategund): Upplýsingar um fasteignir á lóðinni.

Kafli 4: Bağımsız Bölüm (Sjálfstæð eining)

Niteliği (Fasteignategund): Lýsing á tegund fasteignar.

Arsa Payı (Landshlutfall): Landshlutfall sem fasteignin hefur.

Proje m³ (Rúmmál verkefnis): Heildarrúmmál byggingarverkefnisins í rúmmetrum (ef við á).

Blok/Giriş/Kat No (Blokk/Inngangur/Hæð): Blokk, inngangur og hæð fasteignarinnar.

Bağımsız Bölüm No (Númer sjálfstæðrar einingar): Sérnúmer sjálfstæðrar einingar.

Cilt/Sayfa No (Bindi/Síðunúmer): Bindi- og síðunúmer í jarðskráarskrám.

Kafli 5: Malik Bilgileri (Upplýsingar um eiganda)

Adı Soyadı/Baba Adı (Nafn/Nafn föður): Fullt nafn eiganda og nafn föður hans.

Hissesi (Eignarhlutur): Eignarhlutur.

Kafli 6: Tescile İlişkin Bilgileri (Skráningarupplýsingar)

Taşınmaz Tipi/No (Fasteignategund/Númer): Tegund og sérnúmer fasteignarinnar.

Edinme Nedeni (Ástæða kaupa): Ástæða kaupsins.

İşlem Bedeli (Fjárhæð viðskipta): Kaupverð eða fjárhæð viðskipta.

Konum Bilgisi (Staðsetningarupplýsingar): QR-kóði til að finna fasteignina í 'parsel sorgulama sistemi' (Kerfi fyrir lóðaleit).

Tescil Tarihi/Yevmiye No (Skráningardagsetning/Dagbókarnúmer): Skráningardagsetning og dagbókarnúmer í jarðskrá.

Siciline Uygundu (Samræmi við jarðskrá): Staðfestir að skráningin sé í samræmi við jarðskrá.

Veriliş Tarihi (Útgáfudagsetning): Dagsetning þegar fasteignabókin var gefin út.

Ramazan İKATAS (Nafn embættismanns): Nafn embættismanns sem staðfesti bókinna.

Yetkili Müdür Yardımcısı (Aðstoðarforstjóri): Titill embættismannsins.

Kafli 7

Mülkiyetin dışındaki ayni ve şahsi haklar ile şerh ve belirtmeler için tapu siciline müracaat edilmesi gerekmektedir. (Fyrir réttindi, skuldabréf, athugasemdir eða minnispunkt utan eignarhalds, skal leita til jarðskráar).

Gömul útgáfa: Leiðarvísir í skrefum

Kafli 1

Türkiye Cumhuriyeti (Lýðveldið Tyrkland)

Tapu Senedi (Fasteignabóka)

Kafli 2

Fotoğraf (Mynd): Mynd af eiganda.

Kafli 3: Ana Gayrimenkulün (Aðalfasteign)

İl (Hérað): Héraðið þar sem fasteignin er staðsett.

İlçesi (Sveitarfélag): Sveitarfélagið innan héraðsins.

Mahallesi (Hverfi): Tiltekið hverfi.

Köyü (Þorp): Þorpið (ef við á).

Sokağı (Gata): Nafn götunnar þar sem fasteignin er staðsett.

Mevkii (Staðsetning): Notað til almennrar lýsingar á staðsetningu.

Pafta No (Kortanúmer): Númer jarðskrárkorts.

Ada No (Blokknúmer): Blokknúmer fasteignarinnar á jarðskrárkorti.

Parsel No (Lóðarnúmer): Lóðarnúmer fasteignarinnar á jarðskrárkorti.

Niteliği (Fasteignategund): Lýsing á tegund fasteignar.

Yüzölçümü (Flatarmál): Heildarflatarmál og rúmmál fasteignarinnar.

Sınırı (Mörk): Planındadır (Á korti/áætlun): Gefur til kynna að mörk lóðarinnar séu sýnileg á skipulagsskjölum.

Zemin Sistem No (Kerfanúmer jarðskrár): Kerfanúmer fyrir jarðskrá.

Kafli 4

Kat Mülkiyeti (Sameign í íbúðarhúsi): Gefur til kynna hvort fasteignin sé sameign í íbúðarhúsi.

Kat İrtifakı (Byggingarréttur): Gefur til kynna að fasteignin hafi verið í byggingu þegar fasteignabókin var gefin út.

Devre Mülk (Tímabundin eign): Gefur til kynna hvort fasteignin sé tímabundin eign.

Kafli 5: Bağımsız Bölüm (Sjálfstæð eining)

Satış Bedeli (Söluverð): Söluverð fasteignarinnar.

Niteliği (Fasteignategund): Lýsing á tegund fasteignar.

Arsa Payı (Landshlutfall): Landshlutfall sem fasteignin hefur.

Blok No (Blokknúmer): Blokknúmer byggingarinnar.

Kat No (Hæðarnúmer): Hæðarnúmer einingarinnar.

Bağımsız Bölüm No (Númer sjálfstæðrar einingar): Sérnúmer sjálfstæðrar einingar.

Edinme Sebebi (Ástæða kaupa).

Sahibi (Eigandi): Fullt nafn eiganda og eignarhlutur.

Kafli 6 (Yfirleitt ekki fyllt út)

Geldisi (Uppruni): Upplýsingar um fyrri skráningu.

Cilt No (Bindinúmer): Innri raðnúmer jarðskráarskrifstofu.

Sahife No (Síðunúmer): Innri raðnúmer jarðskráarskrifstofu.

Sıra No (Raðnúmer): Innri raðnúmer jarðskráarskrifstofu.

Tarihi (Dagsetning): Skráningardagsetning.

Kafli 7

Yevmiye No. (Dagbókarnúmer): Innri raðnúmer jarðskráarskrifstofu.

Cilt No (Bindinúmer): Innri raðnúmer jarðskráarskrifstofu.

Sahife No (Síðunúmer): Innri raðnúmer jarðskráarskrifstofu.

Sıra No (Raðnúmer): Innri raðnúmer jarðskráarskrifstofu.

Tarihi (Dagsetning): Skráningardagsetning.

Siciline Uygundur (Samræmi við jarðskrá): Staðfestir að skráningin sé í samræmi við jarðskrá.

Aziz Büyük (Nafn embættismanns): Nafn embættismanns sem staðfesti bókinna.

Yetkili Müdür Yardımcısı (Aðstoðarforstjóri): Titill embættismannsins.

Kafli 8 (Yfirleitt ekki fyllt út)

Gittisi (Farið til): Upplýsingar um fyrri skráningu.

Cilt No (Bindinúmer): Innri raðnúmer jarðskráarskrifstofu.

Sahife No (Síðunúmer): Innri raðnúmer jarðskráarskrifstofu.

Sıra No (Raðnúmer): Innri raðnúmer jarðskráarskrifstofu.

Tarihi (Dagsetning): Skráningardagsetning.

Kafli 9

Saray Matbaacılık, Ankara - 2007: Nafn fyrirtækisins sem prentaði fasteignabókarblaðið.

Döner Sermaye İşletmesi tarafından bastırılmıştır. (Prentað fyrir hönd Stjórnendur fjárhagsreiknings, SGB)

Stok No (Birgðanúmer): Númer prentunarhlutar.