No:8 Beach apartment

Usta Residence II: Alanya-Wohnungen mit Pool und Strandzugang

Die **Usta Residence II** bietet 6-Etagen-Wohnungen im Zentrum von Alanya-Mahmutlar mit Gemeinschaftspool, Kinderspielplatz und gepflegten Gärten. Nur zwei Gehminuten vom Strand und Einkaufsmöglichkeiten entfernt, mit Aufzug und hausinterner Reinigungskraft.

Die Usta Residence II ist eine Wohnanlage mit zwei sechsstöckigen Gebäuden auf einem 2.758 m² großen Grundstück in Alanya-Mahmutlar. Beide Häuser verfügen über Aufzüge und sind um einen zentralen Außenbereich mit Schwimmbecken, einem kleineren Kinderbecken und beschatteten Sitzgelegenheiten angeordnet. Gepflegte Gärten mit Wegen verbinden den Poolbereich mit einem Spielplatz und gemeinsamen Grünflächen.

Zu den gemeinsamen Einrichtungen zählen ein Billardraum mit Poolblick, eine Haushaltshilfe für die Instandhaltung sowie ein Gartenbereich mit ausgewachsenen Pflanzen. Die Wohnungen bieten private Balkone, viele mit Blick auf das Mittelmeer oder die umliegende Stadt. Die Anlage fördert das Leben im Freien: Erdgeschosseinheiten haben direkten Poolzugang, und die offene Gestaltung ermöglicht weite Blicke über das gesamte Areal.

Die Wohnanlage liegt im zentralen Stadtteil Mahmutlar, nur zwei Gehminuten vom Sandstrand und lokalen Geschäften entfernt. Taxistände und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in der Nähe, während das Zentrum von Alanya in 15 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Der nächstgelegene Flughafen, Gazipaşa-Alanya, ist 30 Autominuten entfernt.

Mahmutlar

Wissenswertes

Mahmutlar ist einer der ruhigeren Stadtteile von Alanya. Der gesamte Bezirk liegt zwischen der langen Strandpromenade und dem Taurusgebirge, mit Blick auf die berühmten Bananenplantagen und die Berge.

Das Viertel befindet sich etwa 10 Kilometer vom Stadtzentrum Alanyas entfernt und präsentiert sich als eine angenehm entspannte Gegend. Mahmutlar ist empfehlenswert für Menschen, die Urlaub in einer ruhigen und friedlichen Umgebung sowie gleichzeitig in einer wunderschönen grünen Landschaft verbringen möchten.

Aktivitäten

Das Meer bietet Ihnen in Mahmutlar leichten Zugang zu Wassersport, Strandaktivitäten und Angeln.

Zudem gibt es im Zentrum mehrere Fitnessstudios und Hamams und die Umgebung ist ideal zum Radfahren und Wandern.

Einkaufen

In Mahmutlar finden Sie kleine Geschäfte, die über das ganze Viertel verstreut sind, während die meisten der großen und vielfältigen Läden wie Metzgereien, Bäckereien und Eisenwarenläden sich jedoch eher im Zentrum von Mahmutlar angesiedelt haben. Kleine Supermärkte sind ebenfalls über das gesamte Gebiet verteilt.

Im Zentrum von Mahmutlar findet der Samstagsmarkt statt, und am östlichen Ende, zwischen den beiden Hauptstraßen Barbaros Cadde und Ataturk Cadde, wird der Dienstagsmarkt abgehalten.

Öffentlicher Verkehr

Da sich Mahmutlar über mehrere Kilometer erstreckt, gibt es eigene Busse, die innerhalb der Viertels und in dem Teil, der mit Kargicak verbunden ist, verkehren.

Die Busse in Richtung Alanya fahren etwa alle 10 Minuten und kehren in der gleichen Frequenz zurück. Wie überall in der Umgebung von Alanya sind Taxis an beinahe jeder Ecke verfügbar.

Essen & Gastronomie

Kleine, familiengeführte Cafés finden Sie fast überall in Mahmutlar.

Genau wie die Menschen, die hier leben, bieten auch die Restaurants eine gute Mischung aus lokaler und touristischer Küche.

Darüber hinaus gibt es auch einige bekannte türkische und internationale Restaurant- oder Café-Ketten, die Sie hier besuchen können.

Nähere Umgebung

In der Nähe von Mahmutlar finden Sie Kargıcak und Kestel. Diese beiden Gebiete sind deutlich weniger belebt als Mahmutlar und die Strände bieten dort kristallklares Wasser mit zumeist nur wenigen Besuchern.

Hinter Mahmutlar ist das majestätische Taurusgebirge ein großartiger Ort für eine Wanderung oder ein Picknick.

Zusammenfassung

Mahmutlar ist eine friedliche, ruhige Gegend von Alanya mit einer guten Mischung aus Wohngebieten und Tourismus.

Die örtliche Gemeinschaft ist entspannt und international. Das Viertel bietet eine schöne Aussicht und liegt direkt am türkisfarbenen Mittelmeer/Akdeniz-Meer mit einer kilometerlangen, scheinbar endlosen Strandpromenade.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte und Fitnessstudios sind leicht erreichbar.

Entfernung zum Meer	2 Minuten
Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten	2 Minuten
Entfernung zum Stadt-Zentrum	15 Minuten
Flughafen	30 Minuten