La persona elegida para encargarse de los asuntos que conciernen a todos los que viven en el edificio, como el ascensor, la limpieza del edificio, las escaleras, las lámparas, los gastos y las facturas, y que asume esta responsabilidad, se llama administrador de fincas o administrador.
El administrador de fincas es elegido por votación de las personas que viven en el edificio en la junta general anual.
Este administrador no tiene por qué vivir en el edificio, sino que también puede ser una persona o empresa ajena.
El administrador de fincas crea una lista de gastos para el edificio, determina una cuota de acuerdo con los costes que se producirán en el edificio y lo notifica a los residentes del edificio. El administrador de fincas debe recaudar esta cuota y realizar los gastos relacionados con el edificio cada mes.
Ser administrador de fincas es una gran responsabilidad. Por lo tanto, debe considerarse cuidadosamente al ser candidato a la administración de fincas.
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