DAB (Döviz Alım Belgesi): Certificado de Compra de Divisas en Turquía

DAB (Döviz Alım Belgesi) es un documento oficial en Turquía que acredita que un comprador extranjero ha adquirido divisas (por ejemplo, USD, EUR, GBP) y las ha transferido a Turquía para una transacción inmobiliaria. Es requerido por el Registro de la Propiedad de Turquía (Tapu) cuando los extranjeros compran una propiedad utilizando divisas.

El certificado es emitido por un banco turco después de que el comprador convierte los fondos extranjeros a liras turcas (TRY) o deposita divisas en una cuenta bancaria turca. El DAB garantiza el cumplimiento de las regulaciones cambiarias de Turquía y previene el lavado de dinero. Sin este documento, la transferencia de la escritura (Tapu) puede retrasarse o ser rechazada.

El documento incluye detalles clave como:

• Nombre completo y número de pasaporte del comprador.
• Monto y tipo de divisa adquirida.
• Tipo de cambio aplicado en el momento de la conversión.
• Nombre, sucursal y sello del banco turco.
• Fecha de la transacción.

Desde 2022, Turquía ha endurecido las normas sobre transacciones en divisas en el sector inmobiliario. El DAB es ahora obligatorio para todos los compradores no turcos que paguen en divisas, incluso si los fondos se transfieren desde el extranjero.