Alueet, jotka eivät kelpuuta oleskelulupaan (Uusi 2026 päivitys, kaikki alueet taas auki)

Alanyan kiinteistöt: Alueet, jotka eivät kelpuuta oleskelulupaan

Jos olet ulkomaalainen sijoittaja, joka haluaa ostaa kiinteistön Alanyasta tavoitteenaan saada turkkilainen oleskelulupa (ikamet), on tärkeää tietää, että kaikki kaupunginosat eivät kelpuuta tähän etuuteen. Turkin hallitus on asettanut rajoituksia tietyille alueille ulkomaalaisten asukkaiden keskittymisen hallitsemiseksi, erityisesti suosituilla matkailu- ja ulkomaalaisten keskuudessa suosituilla alueilla.

Miksi joillakin alueilla on rajoituksia?

Rajoitukset ovat osa laajempaa aloitetta väestön jakautumisen tasapainottamiseksi ja kestävän kehityksen varmistamiseksi suuren kysynnän alueilla. Tämän seurauksena kiinteistön ostaminen tietyistä kaupunginosista – vaikka täyttäisitkin kaikki muut taloudelliset ja oikeudelliset vaatimukset – ei tee sinusta kelpoista oleskelulupaan kiinteistön omistuksen perusteella.

Alanyan kaupunginosat, jotka eivät kelpuuta oleskelulupaan

Vuoden 2026 alusta lähtien seuraavat Alanyan kaupunginosat ovat suljettuja oleskelulupahakemuksille kiinteistön ostojen kautta:

• Mahmutlar
• Kestel
• Kargıcak
• Avsallar

Nämä alueet kuuluvat suosituimpiin ulkomaalaisten ostajien keskuudessa meren läheisyyden, palveluiden ja vilkkaan ulkomaalaisten yhteisön vuoksi. Kuitenkin ulkomaalaisten asukkaiden suuren tiheyden vuoksi Turkin viranomaiset ovat sulkeneet ne kelpoisten sijaintien listalta uusille oleskelulupahakemuksille kiinteistön omistuksen kautta.

Mitä tämä tarkoittaa sijoittajille?

Jos ostat kiinteistön yhdestä näistä rajoitetuista kaupunginosista, et voi hakea oleskelulupaa tämän kiinteistön perusteella. Voit kuitenkin ostaa kiinteistön henkilökohtaiseen käyttöön, vuokratuloihin tai sijoitustarkoituksiin – vain ilman oleskeluetua.

Mitkä ovat vaihtoehdot?

Jos oleskeluluvan saaminen on prioriteetti, harkitse muiden Alanyan kaupunginosien tutkimista, jotka ovat yhä auki oleskeluhakemuksille. Joitakin näistä ovat:

• Alanyan keskusta
• Payallar
• Konaklı
• Okurcalar
• Oba
• Çıkcıllı
• Demirtaş

Nämä alueet jatkavat ulkomaalaisten sijoittajien tervetuloa ja tarjoavat laajan valikoiman kiinteistötyyppejä moderneista asunnoista luksusvilloihin, kaiken säilyttäen kelpoisuuden oleskelulupiin.

Tärkeitä huomioita

• Varmista ennen ostoa: Varmista aina kaupunginosan nykyinen status luotettavan kiinteistövälittäjän tai lakimiehen kanssa, sillä säädökset voivat muuttua.
• Olemassa olevat kiinteistönomistajat: Jos omistat jo kiinteistön rajoitetulla alueella, voit silti pystyä uusimaan olemassa olevan oleskeluluvan, mutta uusia hakemuksia näiden kiinteistöjen perusteella ei sallita.
• Vaihtoehtoiset reitit: Jos olet päättänyt kiinteistöstä rajoitetulla alueella, tutki muita oleskelulupatyyppejä, kuten pitkäaikaisen vuokrasopimuksen (jos sovellettavissa) tai liiketoimintasijoitusten perusteella myönnettäviä lupia.