Turvalliset ehdot


2Base Kiinteistönvälitys välittää aina taloudellisesti turvalliset kaupat.
Lyhyesti sanoen: sinulla ei ole rahallista riskiä omistuskirjan siirtoa odottaessasi.
Seuraavaksi vinkkejä ja ajatuksia, jotka tulisi ottaa huomioon, kun suunnittelet loma-asunnon ostamista ulkomailta.

Varmistu siitä, että:
- kauppakumppanisi ei ole laiton välittäjä, jolla ei ole lupaa toimia kiinteistömarkkinoilla
- käsiraha ja maksuerät voidaan palauttaa, mikäli myyjä ei täytä osuuttaan myyntisopimuksesta
- et maksa koko kauppahintaa myyjälle ilman, että maksut talletetaan sulkutilille tai niille on vakuus
- kaikki välittäjän antama materiaali ja esitteet on saatavissa kielellä, jota ymmärrät
- sinulla on neuvonantaja kaupassa. Valitse joku, johon luotat

Muita vinkkejä:

- Käytä vaikka lomapäiviä löytääksesi oikean alueen
- Käy kävelyllä ilta- /yöaikaan. Jotkin alueet muuttuvat täysin erilaiseksi iltaisin
- Varo liian avoimia näköaloja, jotka voivat estyä. Jos rakennuksen edessä on tyhjiä tontteja, niille voidaan rakentaa myöhemmin
- Harkitse valmiin asunnon ostoa rakennusvaiheessa olevan kohteen sijasta
- Tee päätös budjettisi suuruudesta ennen kuin alat katsella asuntoja
- Tarkista varusteet - esim. kuuluvatko ilmastointilaitteet tai muut kojeet hintaan
- Varmista, että sopimuksessa selvästi ilmoitetaan, mitä hintaan sisältyy – esim. kaupankäyntikulujen maksaja
- Huomioi, että jos Suomessa puhutaan esim. kaksiosta, Turkissa sama asunto on 1+1 eli yhden makuuhuoneen ja olohuoneen ausnto
- Harkitse paljonko ja mihin aikaan tulet asuntoa käyttämään
- Varo "varmoja vuokratuloja", joiden luvataan kattavan kaikki asunnon kulut
- Keskustele muiden ulkomaalaisten kanssa, jotka ovat jo ostaneet asunnon samalta alueelta
- Selvitä, paljonko ovat uudelleenmyyntikulut siltä varalta, että muutatkin mielesi

Ja lopuksi paras neuvo:
Toimi kuten kriittinen asunnonostaja, jollainen olisit kotimaassasikin!