Pieni, erittäin siisti, muuttovalmis ja Alanyan keskustassa

2008-08-06

2Base Kiinteistönvälitys

Pieni, erittäin siisti, muuttovalmis ja Alanyan keskustassa

Tässä Sinulle joka et tarvitse paljon tilaa. Aivan ihana loma-koti, noin 300 m päässä Kleopatra-rannasta. ,kaksio, 3 parveketta, upea näköala Kalelle. Tilava kylpyhuone/vessa, kiva olohuone, jossa yhdellä seinällä kiva yksityiskohta, kokonainen lasi-ikkuna seinä. Makuuhuoneessa parisänky ja tilava vaatekaappi. Erillinen tilava keittiö! Kaikki tarvikkeet löytyvät! Ylin kerros, todella siistissä 8 asunnon talossa. Rauhallinen talo, joka on lähellä ostospaikkoja ja ravintoloita Tämä asunto on rakkaudella pidetty! Hinta 45 000 euroa. Muutto valmis! Hyvä vuokrausmahdollisuus!

Lue lisää

2008-08-06

Lomakoti isollekin perheelle

Nyt olisi tarjolla koti isollekkin perheelle. Ihastuttava näköala vuorilta alas yli meren ja kaupungin, ja makuuhuoneita tästä asunnosta löytyy peräti 4.
Kohteen on rakentanut tanskalainen Keops, ja se on heidän viimeisin projekti Alanyssa.
Tontilta löytyy iso allas-alue ja paikka on rauhallinen. Koko perhe voi siis täällä viettää mukavaa lomaa!.
Tässä kaksikerroksisessa asunnossa on tilaa 144 m2 sekä 34 m2 parveketilaa. Hinta vain 150 000 euroa. Allaolevasta linkistä löydät lisätietoja.

2008-08-06

Gazipasan lentokenttää jälleen

Ja huhumylly jauhaa edelleen lentokentän ympärillä. Mitään virallista tietoa ei kuitenkaan ole annettu ulos, muuta kuin se, että isot kansainvälisessä lentoliikenteessä olevat koneet eivät kiitoradan lyhyyden vuoksi voi sinne tällä hetkellä laskeutua. Epävirallisesti on jopa puhuttu kiitoradan jatkamista kohti rantaa, näin nykyinen tie joka kulkee Gazipasasta Alanyaan laitettaisiin kulkemaan uuden kiitoradan alta. Paikallinen turkkilainen kontaktimme sanoi seuraavaa: Olisi todellakin mukava saada virallinen ilmoitus kentän tilanteesta, jossa näkyisi jopa jotain päivämääriä. Mutta kuten yleensäkin meillä täällä Turkissa on tapana, ensin tapahtuu ja sitten tiedotetaan.

Joten epävirallinen tiedotus siis jatkuu, huhut lisääntyvät ja ihmiset uskovat tai eivät usko kentän aukaisuun kansainväliselle liikenteelle. Alla olevasta linkistä löydät mielenkiintoisia historian havinaa Gazipasan lentokentästä.

2008-08-06

2Base kiinteistövälityksen uutiskirje elokuu 2008

Tässäpä sinulle viimeisimpiä uutisia täältä meiltä Turkista. Hotellit ja rannat ovat täynnä lomalaisia, asunnonomistajat viettävät parhaillaan lomiaan tai sitten lomat on jo tullut pidetyksiKuuma aurinko hehkuu, meri houkuttelee upean turkoosina ja niin me nautimme ihanasta kesästä täällä!

2008-07-09

Turkish Daily News

Klikkaa linkkiä ja lue artikkeli

2008-07-09

Todays Zaman

Klikkaa linkkiä ja lue artikkeli

2008-07-09

Vihdoinkin Tapulaki on valmis

Odottavan aika on pitkä mutta päättyy sentään joskus, ja hyvää kannattaa odottaa. Uusi laki ei sisällä mitään mullistavia muutoksia - tarkennukset vanhaan lakiin on saatu paikoilleen. Uudessa laissa määritellään muun muassa että 10 % maan pinta-alasta voi omistaa ulkomaalaiset. Esim. Alanyan kohdalla se tarkoittaa sitä että tuosta 10 % rajasta on käytetty tällä hetkellä 4 %, joten vielä on mahdollisuus ostaa täältä loma-asunto/maata.
Nyt odotamme että Turkin presidentti Abdullah Gül allekirjoittaa uuden lain. Tämän jälkeen laki julkaistaan Turkin Virallisessa Lehdessä ja sen jälkeen Ankarasta lähetetään tiedotteet jokaiseen Turkin maarekisteritoimistoon.
Mutta kuten sanottua, uusi laki ei tuonut yllätyksiä. Alla olevista linkeistä löydät lisätietoja.

2008-07-09

Maaomistuslaki ulkomaalaisille

Tässä sinulle lisätietoja uutiskirjeen muodossa Turkista. Torstai iltana Turkin parlamentti hyväksyi uuden ulkomaalaisten maanomistusta ( ja loma-asuntojen omistusta) koskevan lain.

2008-06-26

Muodikas Bodrum

Markkinaheilahtelut Turkin asuntomarkkinoilla ovat tuoneet myyntiin muutaman yksityisen omistajan asuntoja jopa 40 % halvemmalle kuin rakennuttaja niitä tarjoaa..
Bodrum on uskomattoman kaunis kaupunki, jossa Euroopan jet-set lomailee ja Turkin kuuluisuudet viettävät aikaanssa.. Tässä joukossa on vielä tilaa Sinulle!
Hinnat alk. 102 000 euroa.

2008-06-26

Vuokraus mahdollisuus pieneen tienestiin

2Base:llä on ollut vuosien ajan suuri suosio asuntojen vuokraustoiminnassa. Erityisesti Alanyan keskustan asunnot menevät kuin kuumille kiville jos etsit koko sesongin asuvaa pitkäaikaista vuokralaista. Mikäli Sinulla on keskustan alueella asunto jonka haluat vuokrauksen piiriin, ota reippaasti vain yhteyttä. Alla olevasta linkistä näet 2Basen vuokrauspalvelun sivut.

2008-06-26

Edelleen ulkomaalaisen maanomistuslaki odotuttaa..

Lukuisista kirjoituksista lehdistössä ja huhuista huolimatta, odotamme siis edelleen uuden lain voimaan tuloa. Kevään aikana olemme voineet tehdä vain varaus-sopimuksia, asunnoista. Emmehän voi tehdä sopimuksia, kun ei lakia tällä hetkellä ole edes voimassa ulkomaalaisen asunnonomistukseen Turkissa. Tämän olemme reilusti kertoneet asiakkaillemme, ja niinpä on ollut helppoa toimia myös tämän erikoistilanteen aikana. Lupaamme kuitenkin viestittää välittömästi kunhan laki saadaan voimaan.

2008-06-26

Viimeisiä viedään..

Olemme saaneet myyntiin viimeiset kolmiot Elite 4 projektista. Kolmiot sijaitsevat 7 ja 8 kerroksessa ja niistä takaamme näköalan säilyvän sekä merelle, Punaiselle Tornille satamaan että Kalelle saakka.
Hinnat lähtevät 75 000 eurosta. Tällä saa upean näköalan Cikcillistä, helppokulkuiselta paikalta, jossa ruokakauppakin löytyy 100 m päästä. Bussit liikennöivät vierestä. Makuuhuoneet on sijoitettu fiksusti pohjoisen puolelle, joten niissä voi nukkua miellyttävästi kesälläkin. Pieni tuulenvire vilvoittaa mukavasti parvekkeella, joten kesän kuuminkaan aika ei ole mahdoton viettää täällä.
Katso linkistä uusitut näköalakuvat Elite 4 projektista.

2008-06-26

Uutisia Turkin asuntomarkkinoilta

Vaikkakin Turkki eilen hävisi jalkapallossa Saksalle, pelasi se jälleen suurella suurella sydämellä ja voitti puolelleen Euroopan jalkapallo väen..Suurella sydämellä toimii myös Turkin asuntomarkkinat..

2008-05-29

Hyviä uutisia merihenkisille

Viime päivinä on saatu hyviä uutisia koskien uutta satamaa Alanyan alueella. Yritys, joka on saanut sopimuksen rakentaa uusi satama Ulakseen ( 3 km ennen Alanyaa länteen päin) on ilmoittanut , että uusi jahtisatama olisi käyttövalmis kesällä 2009.

2008-05-29

Merinäköala Tosmurista 38 000 eurolla.

Sinulle joka etsit pienempää asuntoa läheltä merenrantaa.. Olemme saaneet välitykseen kaksi kappaletta käytettyjä yhden makuuhuoneen asuntoja Tosmurista ( 5,0 km Atatürkin patsaalle matkaa). Nämä asunnot sijaitsevat toisessa rakennusrivissä mereltä päin joten niistä on upea merinäköala. Asunnot tarvitsevat pientä remonttia ( maalaus), joten hinta on uskomattoman edullinen 38 000 euroa 40 000 euroa.
Taloyhtiö on hienosti hoidettu ja siinä on iso piha. Mikä uskomattominta talosta pääseen suoraan pitkin 200 m tunnelia rannalle.
Mikäli kiinnostuit ota yhteyttä. Kuvia lähetämme kohteista sähköpostitse. 2Base voi auttaa sinua remontissa.

2008-05-29

Ei vieläkään uutta asunnon-omistuslakia.. odotellaan..

Uskoisin että koko Turkin rakennusteollisuus ja kiinteistövälittäjät odottavat tämän uuden lain tulemista ja voimaan saattamista.
Asia on edennyt mutta missä ei ole esitetty päivää milloin uusi laki astuisi voimaan.
Toivomme tietenkin sen tulevan mahdollisimman pian.

2008-05-29

Lentokentän tilanne jaksaa puhuttaa..

Alunperin oli tietoa, että lentokentän rakennustyöt saataisiin päätökseen vuoden 2008 loppuun mennessä. Lupaa pidentää kiitorataa ei ole kuitenkaan saatu, joten tilanne jatkuu siis edelleen ennallaan.
Tiedotus asian tiimoilta on jatkunut kokoajan linjoilla tulee/ei tule.
Seuraamme kuitenkin edelleen tilannetta ja tiedotamme siitä mikäli tilanteessa tapahtuu muutoksia.

2008-05-29

Alkukesän uutisia 2Base:ltä

Lähestymme sinua taas uuden uutiskirjeen kera 2Basen asiakas.
Kerromme sinulle jälleen uusimmat uutiset Alanyan/Turkin seudulta.
Mukavia lukuhetkiä!

2008-05-29

Turkish Daily News

Klikkaa linkkiä ja lue artikkeli

2008-05-29

Todays Zaman

Klikkaa linkkiä ja lue artikkeli

2008-05-29

Vihdoinkin Tapulaki on valmis

Odottavan aika on pitkä mutta päättyy sentään joskus, ja hyvää kannattaa odottaa. Uusi laki ei sisällä mitään mullistavia muutoksia - tarkennukset vanhaan lakiin on saatu paikoilleen. Uudessa laissa määritellään muun muassa että 10 % maan pinta-alasta voi omistaa ulkomaalaiset. Esim. Alanyan kohdalla se tarkoittaa sitä että tuosta 10 % rajasta on käytetty tällä hetkellä 4 %, joten vielä on mahdollisuus ostaa täältä loma-asunto/maata.
Nyt odotamme että Turkin presidentti Abdullah Gül allekirjoittaa uuden lain. Tämän jälkeen laki julkaistaan Turkin Virallisessa Lehdessä ja sen jälkeen Ankarasta lähetetään tiedotteet jokaiseen Turkin maarekisteritoimistoon.
Mutta kuten sanottua, uusi laki ei tuonut yllätyksiä. Alla olevista linkeistä löydät lisätietoja.

2008-05-29

Maaomistuslaki ulkomaalaisille

Tässä sinulle lisätietoja uutiskirjeen muodossa Turkista. Torstai iltana Turkin parlamentti hyväksyi uuden ulkomaalaisten maanomistusta ( ja loma-asuntojen omistusta) koskevan lain.

2008-05-23

Vuokraukset

Mikäli kuulut vuokrauspalvelun piiriin, muistathan aina itse lomalle tullessasi tai jos itse vuokraat asuntoasi jollekin, laittaa varattuna olevat päivät my2base-sivustoosi. Näin ne näkyvät sitten netissä varattuina ajanjaksoina.
Tutustu myös hyvissä ajoin vuokraus- sääntöihin, ne saat tilattua minulta eli niistä selviää mikä pitää olla asunnon varustetaso kun se jätetään vuokrauspalvelun piiriin.
Vuokrauksissa asunnon taso harvoin paranee, normaalia kulumista tulee, samoin esim. keittiövälineitä särkyy. Nämä ovat ihan normaalia kulutusta, jotka sitten tulee itse kuntoon laittaa vuokratuotoilla.

2008-05-23

Omistajakokoukset ja vastikkeet yms talon tapahtumat

2Base ei saa tietoja taloa koskevista tiedotteista tai tilanteista, vaan ne lähetään suoraan rakennuttajalta omistajille. Mikäli sitten omistajalle tulee kysyttävää, kannattaa kääntyä suoraan rakennuttajan eli myyjän puoleen.
Samoin voit suoraan lähettää myyjälle kysymykset ja mielipiteet esim. miksi uima-allasta ei ole täytetty, mikä on Iskaneiden tilanne etc..

2008-05-23

Palvelukonsepti

Muistathan, että mikäli et ole liittynyt tähän 150 euroa maksavaan palveluun jäät ilman näitä:
- Asunnon tuuletus kerran kuukaudessa. Huomattu tarpeelliseksi varsinkin uusissa asunnoissa, tuulettamalla voidaan välttää kosteusvaurioita ja huoneiston ilma pysyy raikkaana.
- Tarkistamme mahdolliset vauriot.
- Käytyämme asunnolla ilmoitamme asiakkaalle, jos huomaamme jotakin poikkeavaa.
- Postilaatikon tyhjennys.
- Maksamme laskut, joita ei saa suoraveloitukseen mm kiinteistövero, remontointikulut, vesilaskut (jos asunnossa ei ole käytössä vesikorttia) ym.
- Menemme asunnolle murron sattuessa.
- Hoidamme ilmoituksen vakuutusyhtiölle tarvittaessa.

Huomaa siis, että mikäli esim murto tapahtuu ja olet ilman tätä palvelua, sinä joudut itse hoitamaan murtotapahtuman selvittämisen.

Jos et ole varma kuulutko palvelun piiriin, ole hyvä ja tarkasta se omalta my2base-tililtäsi, jos sieltä on otettu 150 euroa Extended supervision- nimikkeellä, silloin kuulut palvelun piiriin.

2008-05-23

My2Base tili

Muistathan itse seurailla tilisi tietoja. Yleensä näin kesällä tulee maksuun vakuutusmaksut sekä yhtiövastikkeet, mikäli tililläsi ei ole rahaa, 2Base ei voi maksaa laskujasi.
Kannattaa käydä tuomassa tilille rahaa loman aikana riittävästi, kuten tiedättekin on aika työlästä tämä valtakirjojen lähettely.

2008-05-23

Kesä tulee- oletko valmis?

Taasen loma-aika lähestyy ja palautetaanpa mieliin muutamia seikkoja jotka koskevat lomakotia täällä Turkissa.

Oikein hyvää kesää kaikille, tervetuloa taas nauttimaan Alanyan auringosta!

Käynnit toimistolla

Niin pal kauhiasti vaikka tykkäänkin teitä ihan jokaista nähdä, valitettavasti aikani ei riitä siihen että olisin aina paikalla. Ole siis kiltti ja ilmoita etukäteen milloin olet tulossa.
Olen jatkossa tavattavissa ma-pe, hätätapauksessa minut saa tietenkin kiinni myös viikonloppuisin. Eli jos sinulla on hätätilanne, älä epäröi soittaa, voit soittaa milloin vain.
terveisin Sari

2008-05-23

Vuokraukset

Mikäli kuulut vuokrauspalvelun piiriin, muistathan aina itse lomalle tullessasi tai jos itse vuokraat asuntoasi jollekin, laittaa varattuna olevat päivät my2base-sivustoosi. Näin ne näkyvät sitten netissä varattuina ajanjaksoina.
Tutustu myös hyvissä ajoin vuokraus- sääntöihin, ne saat tilattua minulta eli niistä selviää mikä pitää olla asunnon varustetaso kun se jätetään vuokrauspalvelun piiriin.
Vuokrauksissa asunnon taso harvoin paranee, normaalia kulumista tulee, samoin esim. keittiövälineitä särkyy. Nämä ovat ihan normaalia kulutusta, jotka sitten tulee itse kuntoon laittaa vuokratuotoilla.

2008-05-23

Omistajakokoukset ja vastikkeet yms talon tapahtumat

2Base ei saa tietoja taloa koskevista tiedotteista tai tilanteista, vaan ne lähetään suoraan rakennuttajalta omistajille. Mikäli sitten omistajalle tulee kysyttävää, kannattaa kääntyä suoraan rakennuttajan eli myyjän puoleen.
Samoin voit suoraan lähettää myyjälle kysymykset ja mielipiteet esim. miksi uima-allasta ei ole täytetty, mikä on Iskaneiden tilanne etc..

2008-05-23

Palvelukonsepti

Muistathan, että mikäli et ole liittynyt tähän 150 euroa maksavaan palveluun jäät ilman näitä:
- Asunnon tuuletus kerran kuukaudessa. Huomattu tarpeelliseksi varsinkin uusissa asunnoissa, tuulettamalla voidaan välttää kosteusvaurioita ja huoneiston ilma pysyy raikkaana.
- Tarkistamme mahdolliset vauriot.
- Käytyämme asunnolla ilmoitamme asiakkaalle, jos huomaamme jotakin poikkeavaa.
- Postilaatikon tyhjennys.
- Maksamme laskut, joita ei saa suoraveloitukseen mm kiinteistövero, remontointikulut, vesilaskut (jos asunnossa ei ole käytössä vesikorttia) ym.
- Menemme asunnolle murron sattuessa.
- Hoidamme ilmoituksen vakuutusyhtiölle tarvittaessa.

Huomaa siis, että mikäli esim murto tapahtuu ja olet ilman tätä palvelua, sinä joudut itse hoitamaan murtotapahtuman selvittämisen.

Jos et ole varma kuulutko palvelun piiriin, ole hyvä ja tarkasta se omalta my2base-tililtäsi, jos sieltä on otettu 150 euroa Extended supervision- nimikkeellä, silloin kuulut palvelun piiriin.

2008-05-23

My2Base tili

Muistathan itse seurailla tilisi tietoja. Yleensä näin kesällä tulee maksuun vakuutusmaksut sekä yhtiövastikkeet, mikäli tililläsi ei ole rahaa, 2Base ei voi maksaa laskujasi.
Kannattaa käydä tuomassa tilille rahaa loman aikana riittävästi, kuten tiedättekin on aika työlästä tämä valtakirjojen lähettely.