असंसोर (एलिवेटर) - तुर्की रियल एस्टेट में इसका क्या मतलब है

अंग्रेजी में इसका अर्थ 'एलिवेटर' या 'लिफ्ट' है।

'Asansör' तुर्की भाषा में 'एलिवेटर' या 'लिफ्ट' के लिए शब्द है, जो आमतौर पर आवासीय और व्यावसायिक इमारतों में उपयोग किया जाता है। तुर्की में, यह बहु-मंजिला संपत्तियों में स्थापित ऊर्ध्वाधर परिवहन प्रणाली को संदर्भित करता है, जो फर्शों के बीच पहुंच सुनिश्चित करता है।

अधिकांश शहरी अपार्टमेंट, विशेष रूप से इस्तांबुल, अंकारा या इज़मिर जैसे शहरों में, 4-5 मंजिलों से ऊपर की संरचनाओं के लिए सख्त भवन नियमों के कारण एक 'asansör' शामिल है।

हाँ, 5+ मंजिलों या 16+ मीटर ऊँची इमारतों में।

तुर्की निर्माण कानूनों के तहत, 5 या अधिक मंजिलों या 16 मीटर से अधिक ऊंचाई वाली आवासीय इमारतों में एक 'असनसोर' (लिफ्ट) अनिवार्य है। यह नियम इस्तांबुल, अंताल्या और बोडरम जैसे शहरों में नए निर्माणों और प्रमुख नवीकरणों पर लागू होता है।

पुरानी इमारतों (2000 के दशक से पहले) में लिफ्ट की कमी हो सकती है यदि वे नियमों के कड़े होने से पहले बनाई गई थीं। पुष्टि के लिए हमेशा 'तापू' (टाइटल डीड) या बिल्डिंग परमिट की जांच करें।

'ऐदत' (मासिक बिल्डिंग शुल्क) के माध्यम से साझा लागत।

'ऐदत' (मासिक शुल्क) नियमित 'असंसोर' रखरखाव को कवर करता है, जबकि प्रमुख मरम्मत के लिए मालिक की मंजूरी की आवश्यकता होती है। 'कट मुल्कियति कानूनु' (कंडोमिनियम कानून) साझा लागतों को नियंत्रित करता है। शुल्क बिल्डिंग के आकार, लिफ्ट के प्रकार और शहर के अनुसार अलग-अलग होते हैं (उदाहरण के लिए, इस्तांबुल में शुल्क छोटे शहरों की तुलना में अधिक हैं)।

हाँ, यूरोपीय संघ के EN 81-20/50 मानकों के अनुरूप।

आधुनिक तुर्की 'असनसोर' प्रणालियों को EU EN 81-20/50 सुरक्षा मानकों का पालन करना होगा, जिसे 2016 के बाद नियामक अपडेट के बाद अपनाया गया। मुख्य विशेषताओं में आपातकालीन ब्रेक, बैकअप पावर और आग प्रतिरोधी सामग्री शामिल हैं। पुराने लिफ्टों (2010 से पहले) में इन उन्नयनों की कमी हो सकती है।

प्रमाणित निरीक्षक सालाना लिफ्टों का ऑडिट करते हैं, जिसके परिणाम केबिन के अंदर प्रदर्शित होते हैं। हमेशा अंतिम निरीक्षण तिथि की जाँच करें।

संभव है लेकिन 100% मालिक की मंजूरी की आवश्यकता है।

किसी पुरानी तुर्की इमारत (2000 से पहले) में 'असनसोर' जोड़ना कानूनी रूप से संभव है लेकिन चुनौतीपूर्ण है। 'कट मुलकियेती कानूनु' (कंडोमिनियम कानून) संरचनात्मक परिवर्तनों के लिए सर्वसम्मत मालिक सहमति की मांग करता है। लागत (€15,000–€50,000) को संपत्ति हिस्से ('पायदा') के आधार पर मालिकों के बीच विभाजित किया जाता है।

नगरपालिका परमिट और इंजीनियरिंग रिपोर्ट आवश्यक हैं। कुछ शहर (जैसे, इस्तांबुल) पहुंच उन्नयन के लिए सब्सिडी प्रदान करते हैं।

निरीक्षण तिथि, क्षमता और ऊर्जा दक्षता।

खरीदने से पहले, 'असंसोर' की अंतिम निरीक्षण तिथि (वार्षिक होनी चाहिए), क्षमता (उदाहरण के लिए, 4-8 व्यक्ति), और ऊर्जा वर्ग (A++ से D) सत्यापित करें। पुरानी इमारतों में धीमी या शोरगुल वाली लिफ्ट हो सकती हैं। जांचें कि क्या 'ऐदत' में 24/7 रखरखाव शामिल है या केवल बुनियादी बातें।

लक्जरी परियोजनाओं में अक्सर कीकार्ड एक्सेस या डेस्टिनेशन कंट्रोल सिस्टम के साथ स्मार्ट लिफ्ट शामिल होती हैं।

अधिकांश में 1-2 घंटे के लिए बैकअप बैटरी होती हैं।

आधुनिक इमारतों में तुर्की के 'असनसोर' सिस्टम में बैकअप बैटरी (बिजली के 1-2 घंटे) या आउटेज के लिए जनरेटर शामिल हैं। पुरानी इमारतों में इसकी कमी हो सकती है, जिससे फंसे रहने का खतरा होता है।

ग्रामीण क्षेत्रों या छोटे शहरों में, बिजली कटौती अधिक बार होती है; इमारत के बिजली बैकअप सिस्टम की जांच करें।