तुर्की में स्टैम्प ड्यूटी (दामगा वर्गिसी) - खरीदारों के लिए समझाया गया

अनुबंधों पर एक अनिवार्य स्टाम्प शुल्क।

दामगा वर्गीसी (स्टाम्प ड्यूटी) एक तुर्की कर है जो संपत्ति बिक्री सहित कानूनी दस्तावेजों पर लागू होता है अनुबंध, किराये के समझौते और टाइटल डीड ट्रांसफर। यह घोषित मूल्य या अनुबंध राशि का एक निश्चित प्रतिशत है।

गैर-भुगतान दस्तावेज़ को अमान्य कर सकता है या दंड का कारण बन सकता है। कर अन्य शुल्कों जैसे टाइटल डीड से अलग है शुल्क या नोटरी लागत।

अनुबंध या टाइटल डीड को अंतिम रूप देने से पहले।

स्टाम्प ड्यूटी का भुगतान अनुबंध या टाइटल डीड (टापू) को कानूनी रूप से पंजीकृत कराने से पहले करना होगा। संपत्ति की बिक्री के लिए, यह आमतौर पर नोटरी या भूमि रजिस्ट्री कार्यालय में हस्तांतरण प्रक्रिया के दौरान तय किया जाता है।

विलंबित भुगतान से लेनदेन रुक सकता है या जुर्माना लग सकता है। पंजीकरण पूरा करने के लिए कर रसीद प्रस्तुत करनी होगी। तुर्की राजस्व प्रशासन (GİB) पोर्टल के माध्यम से ऑनलाइन भुगतान संभव है।

भुगतान के बाद आम तौर पर गैर-वापसी योग्य।

एक बार भुगतान करने के बाद, दामगा वर्गिसी वापसी योग्य नहीं है, भले ही संपत्ति का लेनदेन रद्द हो जाए। कर दस्तावेज़ के निर्माण से जुड़ा है, न कि सौदे के पूरा होने से।

यदि भुगतान त्रुटि में किया गया था (उदाहरण के लिए, दोहरा भुगतान) या अनुबंध धोखाधड़ी वाला था, तो अपवाद लागू हो सकते हैं। दावों को सहायक साक्ष्य के साथ तुर्की राजस्व प्रशासन (GİB) के पास दायर किया जाना चाहिए।

हाँ, लेकिन बिक्री की तुलना में कम दर पर।

दामगा वर्गीसी तुर्की में किराये के अनुबंधों पर लागू होती है, लेकिन दर संपत्ति की बिक्री की तुलना में कम है।

अल्पकालिक किराये (जैसे, हॉलिडे लेट्स) पर भी कर लग सकता है यदि एक औपचारिक अनुबंध पर हस्ताक्षर किए जाते हैं।

नहीं, सभी पक्षों को राष्ट्रीयता की परवाह किए बिना भुगतान करना होगा।

तुर्की में विदेशी खरीदार, विक्रेता या किरायेदार डामगा वर्गिसी से छूट नहीं हैं। यह कर संपत्ति लेनदेन या किराये के समझौतों में शामिल तुर्की और गैर-तुर्की पक्षों पर समान रूप से लागू होता है।

केवल अपवाद राजनयिक मिशन या अंतरराष्ट्रीय संगठन हैं जिन्हें तुर्की कानून के तहत कर छूट प्राप्त है। नोटरी या भूमि रजिस्ट्री को छूट का प्रमाण देना होगा।

एक स्टाम्प कर, हस्तांतरण या आयकर नहीं।

दामगा वर्जिसि दस्तावेजों पर एक स्टाम्प ड्यूटी है, जबकि अन्य तुर्की संपत्ति कर विभिन्न उद्देश्यों की पूर्ति करते हैं:

टाइटल डीड टैक्स (तापू हरसी): स्वामित्व हस्तांतरण के दौरान भुगतान किया जाता है। संपत्ति कर (एमलाक वर्जिसि): वार्षिक नगरपालिका कर। पूंजीगत लाभ कर: बिक्री से होने वाले लाभ पर लागू (स्वामित्व अवधि के अनुसार भिन्न होता है)।

हाँ, GİB पोर्टल या बैंकों के माध्यम से।

हाँ, दामगा वर्गिसी का ऑनलाइन भुगतान तुर्की राजस्व प्रशासन (GİB) की वेबसाइट (gib.gov.tr) के माध्यम से तुर्की कर संख्या का उपयोग करके किया जा सकता है। वैकल्पिक रूप से, भुगतान निम्नलिखित स्थानों पर किया जा सकता है:

• अधिकृत बैंक (अनुबंध विवरण के साथ)।
• भूमि रजिस्ट्री कार्यालय (तापू हस्तांतरण के दौरान)।
• नोटरी कार्यालय (किराया समझौतों के लिए)।

लेनदेन के प्रमाण के रूप में रसीद रखें।

अनुबंध अमान्य या कानूनी दंड।

दामगा वेरगिसी का भुगतान करने में विफल रहने पर ये हो सकता है:

• अनुबंध का अमान्यकरण (उदाहरण के लिए, किराया समझौता या बिक्री)।
• तुर्की राजस्व प्रशासन (GİB) से जुर्माना।
• भुगतान होने तक टाइटल डीड (तापु) पंजीकरण में देरी।
• कानूनी विवाद अगर दस्तावेज़ को अदालत में चुनौती दी जाती है।

नोटरी और भूमि रजिस्ट्री कार्यालय लेनदेन को संसाधित करने से पहले भुगतान की पुष्टि करते हैं।