Veicot jebkāda veida darījumu Turcijā, jums kādā brīdī būs jāparakstās. Turku valodā to sauc par "imza".
Un nebrīnieties, ja būs nepieciešami vairāki paraksti. Notāru biroji, bankas un citas iestādes mīl parakstus, un bieži vien pat vienkāršiem darījumiem ir nepieciešami vairāki.
Lai gan Turcija virzās uz digitālām platformām, joprojām visvairāk tiek novērtēts personīgais paraksts, kas veikts ar īstu pildspalvu. Turku valodā to sauc par "ıslak imza", kas tulkojumā nozīmē "slapjš paraksts".
Padoms: Turcijā vienmēr izmantojiet viena veida parakstu. Dažreiz jūsu iepriekšējie paraksti tiek salīdzināti ar jūsu pašreizējiem, un tas var radīt lielas problēmas, ja tie nav līdzīgi.
Imza (Paraksts)
Juridiski saistoša paraksta nozīme Turcijā.
'Imza' ir turku valodas vārds, kas nozīmē 'paraksts'. Nekustamā īpašuma jomā tas attiecas uz roku rakstītu vai elektronisko zīmi, kas apliecina personas piekrišanu līgumam, darījumam vai juridiskam dokumentam. Turcijas likumi prasa 'imza', lai apstiprinātu īpašuma pārdošanu, īres līgumus vai pilnvaras. Bez tās dokumenti nav juridiski saistoši.
Jā, bet tikai tad, ja to sertificējusi Turcijas iestāde.
Turcija atzīst elektroniskos parakstus ('elektronik imza') nekustamā īpašuma darījumos, ja tos izdevusi akreditēta iestāde, piemēram, E-Tuğra vai TÜBİTAK. Šie e-paraksti ir juridiski līdzvērtīgi rokrakstītajiem parakstiem. Tomēr notari vai zemes grāmatu iestādes var joprojām pieprasīt fiziskus parakstus noteiktiem dokumentiem, piemēram, īpašuma tiesību pārejai.
Pircējs, pārdevējs un dažreiz tulks vai advokāts.
Turcijas nekustamā īpašuma pārdošanas procesā pircējam, pārdevējam un jebkuriem juridiskajiem pārstāvjiem (piemēram, pilnvaras turētājiem) jāparaksta ('imza'). Ja ārzemnieks nemāk turku valodu, zvērināts tulks var arī parakstīties, lai apliecinātu pircēja izpratni. Notāri apliecina parakstu autentiskumu.
Parasti jā, īpaši īpašuma dokumentiem ('tapu').
Ārvalstnieku paraksti ('imza') Turcijas īpašumu dokumentos parasti ir jānotarizē. Tas attiecas uz īpašuma tiesību nodošanu (tapu), pirkšanas līgumiem un pilnvarām. Turcijas notārs pārbauda personu un nodrošina, ka paraksts ir īsts. Dažas vēstniecības un konsulāti var arī legalizēt parakstus izmantošanai Turcijā.
Kriminālatbildība un līguma anulēšana.
Turcijā 'imza' viltošana ir kriminālpārkāpums saskaņā ar Turcijas Kriminālkodeksa 204. pantu, par ko var tikt piemērota cietumsods. Ja viltošana tiek atklāta, skartais līgums (piemēram, pārdošanas līgums) kļūst spēkā neesošs. Upuri var iesniegt prasību tiesā, lai atceltu darījumu un pieprasītu kompensāciju. Turcijas tiesas šādus gadījumus izmeklē ļoti rūpīgi.
Jā, bet ar stingriem notāra un tulkošanas noteikumiem.
Pilnvara ('vekaletname') Turcijā var pilnvarot kādu parakstīt ('imza') nekustamā īpašuma dokumentus jūsu vārdā. Tomēr dokumentam jābūt: notarizētam, jātulko turku valodā ar zvēresta tulkotāju, un tajā jānorāda skaidri pilnvaras parakstīt nekustamā īpašuma darījumus. Ārvalstu pilnvarām var būt nepieciešama apostilles sertifikācija.
Personas apliecināšana, notāra zīmogi un biometriskā apstiprināšana.
Turcijas Zemes grāmata ('Tapu Dairesi') pārbauda parakstus ('imza'), veicot: personas apliecības pārbaudi (pase/uzņemšanas atļauja), dokumentu notāra zīmoga apstiprināšanu un dažreiz izmantojot biometriskos datus (pirkstu nospiedums). Ārzemniekiem palīdzēt var zvērināts tulks. Elektroniskie paraksti tiek pārbaudīti ar valsts datubāzēm, piemēram, E-Devlet.
Nē, bet daži biroji dod priekšroku tiem vērtīgiem darījumiem.
Lai gan elektroniskie paraksti ('elektronik imza') ir likumīgi derīgi, dažas Turcijas notāru vai zemes grāmatu iestādes var uzstāt uz īstā paraksta vērtīgām īpašumiem vai sarežģītiem darījumiem. Prasības atšķiras atkarībā no reģiona. Vienmēr pārbaudiet prasības attiecīgajā Tapu Dairesi vai notārā pirms parakstīšanas.
English
Estonian
Latvian
Slovenian
Lithuanian
Ukrainian
Other
