Cumpărați proprietăți în Alanya? Tot ce trebuie să știți despre certificatul DAB

Cumpărați proprietăți în Alanya? Tot ce trebuie să știți despre certificatul DAB

Dacă achiziționați o proprietate în Alanya ca străin, cel mai probabil veți avea nevoie de un Döviz Alım Belgesi (DAB) sau Certificat de Schimb Valutar. Acest document este esențial pentru toți cetățenii non-turci care cumpără imobile în Turcia.

Ce este certificatul DAB?

Certificatul DAB dovedește că ați schimbat o sumă echivalentă cu valoarea de evaluare publică a proprietății (satış bedeli) dintr-o valută străină – cum ar fi euro sau dolari – în lire turcești. Va trebui să prezentați acest certificat la biroul de cadastru atunci când solicitați tapu.

Cum obțineți certificatul DAB

Schimbul valutar trebuie efectuat printr-o bancă turcească, folosind un cont personal aparținând cumpărătorului, vânzătorului sau reprezentantului lor legal. După finalizarea schimbului, banca va emite un document fizic care conține:

• Numărul de pașaport și numele complet
• Detaliile complete ale proprietății pe care o achiziționați

Trebuie să prezentați acest document la biroul de cadastru atunci când începeți procesul de obținere a tapu. Banca va furniza și o versiune digitală, la care cadastrul poate accesa.

Deși procesul este simplu odată ce cunoașteți pașii, există capcane frecvente – mai ales pentru cumpărătorii la prima achiziție. Greșeli precum erori de scriere sau informații lipsă pot duce la respingerea de către autorități.