Arsa payi (Cota parte din teren)2

Când mai multe unități sunt construite pe un teren, proprietatea asupra terenului este împărțită folosind "arsa payi // cota parte din teren".

Așadar, atunci când este construită o clădire de apartamente cu 40 de unități, aceste apartamente sunt toate situate pe același teren, iar proprietatea asupra terenului este determinată prin cota parte din teren.

Principalul factor de luat în considerare în cota parte din teren este valoarea fiecărei unități.

De exemplu, dacă toate cele 40 de apartamente au dimensiuni egale, acestea vor primi o parte egală din teren.

Dar, în cazul în care clădirea este formată din 4 unități comerciale, 4 penthouse-uri și 32 de apartamente, cota parte din teren nu va fi împărțită în mod egal, deoarece unitățile comerciale și penthouse-urile sunt mai valoroase decât un apartament obișnuit.

Cota parte din teren este, de asemenea, utilizată pentru complexele de vile unde mai multe vile sunt construite pe un singur teren.

Cota parte din teren care vă aparține poate fi văzută pe actul dumneavoastră de proprietate.

Vă rugăm să rețineți că tot terenul deținut prin cota parte din teren este considerat zonă comună, iar terenul nu este împărțit în bucăți mici, desemnate pentru fiecare proprietar.