عند الاستثمار في عقار في تركيا، ستحتاج أيضًا إلى رقم ضريبي تركي. للقيام بذلك، يجب عليك أو على ممثلك زيارة مكتب الضرائب المحلي.
بالإضافة إلى الحصول على الرقم الضريبي، لا يوجد للأجانب الذين ليس لديهم تصاريح إقامة عادةً أي تعاملات أخرى مع مكتب الضرائب المحلي.
إذا اضطررت إلى الذهاب على أي حال، فاستعد لبعض وقت الانتظار. من المستحيل تحديد أي مواعيد مسبقة، لذلك سيتعين عليك الذهاب واختيار رقم والانتظار في الصف.
(مكتب الضرائب) Vergi dairesi
الدعم محدود؛ يوصى بالتعامل مع مترجمين أو وكلاء.
تعمل معظم مكاتب Vergi Dairesi في تركيا باللغة التركية، مع دعم محدود باللغة الإنجليزية. قد تتوفر بعض الكوادر الناطقة بالإنجليزية في المدن الكبرى (إسطنبول، أنقرة، أنطاليا)، لكن ذلك ليس مضمونًا. غالبًا ما يلجأ الأجانب إلى مترجمين أو محاسبين أو محامين لإتمام الإجراءات الضريبية. بوابة IVD وبعض الإشعارات الضريبية متاحة باللغة التركية فقط.
لا، الإعفاءات محددة بموجب القانون مسبقاً.
يقوم Vergi Dairesi بتطبيق قوانين الضرائب ولكنه لا يمنح الإعفاءات. قد يحق لبعض المشترين الأجانب الاستفادة من معدلات مخفضة (مثل مشتري المنازل لأول مرة في مناطق معينة) أو المعاهدات الضريبية الثنائية بين تركيا ودولتهم. تحقق مع مستشار ضرائب أو إرشادات مصلحة الضرائب التركية. يجب المطالبة بالإعفاءات أثناء تقديم الإقرار الضريبي، وليس في مكتب Vergi Dairesi.
تُحسب ضريبة الميراث بناءً على قيمة العقار.
عندما يتوفى مالك عقار أجنبي في تركيا، تقوم Vergi Dairesi بتقييم ضريبة الميراث
(veraset vergisi) بناءً على القيمة السوقية للعقار وتختلف النسب. يجب على الورثة تقديم إقرار ودفع الضريبة قبل نقل
ملكية العقار. عدم الدفع يعطل عملية الميراث.
English
Arabic
Farsi
Azerbaijani
Uzbek
Kazakh
Other
