Turkiyada mulkka investitsiya kiritayotganda, sizga turk soliq raqami ham kerak bo'ladi. Buning uchun siz yoki sizning vakilingiz mahalliy soliq idorasiga tashrif buyurishingiz kerak.
Soliq raqamini olishdan tashqari, yashash uchun ruxsatnomasi bo'lmagan chet elliklarning odatda mahalliy soliq idorasi bilan boshqa ishi bo'lmaydi.
Agar siz baribir borishingiz kerak bo'lsa, unda biroz kutishga tayyor bo'ling. Oldindan kelishuvlar tuzishning iloji yo'q, shuning uchun siz borishingiz, raqam olishingiz va navbatda turishingiz kerak bo'ladi.
Soliq idorasi (Vergi Dairesi)
Turkiyadagi koʻchmas mulkka oid soliqlar boʻyicha rasmiy davlat organi.
Vergi Dairesi (Soliq idorasi) Turkiyadagi davlat muassasasi boʻlib, koʻchmas mulkka oid soliqlar, jumladan, tapu harcı, yillik mulk soligʻi (emlak vergisi) va sotish paytidagi daromad soligʻini yigʻish uchun javobgardir. Barcha xorijiy xaridorlar soliq majburiyatlarini bajarish uchun ushbu idora bilan hamkorlik qilishi shart.
Mulkingiz joylashgan hududga bogʻliq idora.
Turkiyadagi har bir tumanning oʻz Vergi Dairesisi mavjud. Mulkingiz roʻyxatdan oʻtgan tumandagi idoraga murojaat qilishingiz kerak. Masalan, mulkingiz Antalyaning Kaleiçi tumanida boʻlsa, Antalya Kaleiçi Vergi Dairesiga murojaat qilasiz. Mulk hujjati (tapu)da toʻgʻri idora koʻrsatilgan boʻladi. Onlayn xizmatlar ham sizni yoʻnaltirishi mumkin.
Pasport, soliq raqami va mulkchilik hujjati (tapu).
Chet elliklar Vergi Dairesiga tashrif buyurishda odatda quyidagilarni olib kelishlari kerak: amaldagi pasport, Turkiya soliq raqami (vergi numarası), mulkchilik hujjati (tapu) va oldingi soliq bildirishnomalari. Agar yiliga bir marta to‘lov qilinsa, oldingi yilning soliq kvitansiyasini olib kelish kerak. Ba’zi idoralar turk tilidagi tarjimon yoki vakolatnoma talab qilishi mumkin, agar sizni boshqa kishi vakil qilsa.
Ha, Turkiya Daromadlar Boshqarmasining veb-sayti orqali.
Turkiyaning Vergi DairesiInteractive Tax Office (IVD) portali orqali onlayn soliq to‘lovlarini amalga oshirish imkonini beradi. Chet elliklar uchun Turkiya soliq raqami va Turkiya banki bilan bog‘langan internet-banking hisob raqami (yoki kredit kartasi) talab qilinadi. Yillik ko‘chmas mulk solig‘i (emlak vergisi) kabi ba’zi soliqlarni shu yo‘l bilan to‘lash mumkin, biroq birinchi to‘lovlar uchun shaxsan tasdiqlash talab qilinishi mumkin.
Koʻchmas mulk qiymati asosida yillik mulk soligʻi.
Emlak vergisi – Turkiyadagi yillik mulk soligʻi boʻlib, Vergi Dairesi
mulkning baholangan qiymati (vergi değeri) asosida hisoblab chiqiladi. Soliq ikki qismga boʻlinadi (may va noyabr oylarida toʻlanadi). Chet el mulkdorlariga bildirishnomalar pochta orqali yoki IVD portali orqali yuboriladi, ammo toʻlamaslik jarimalarga olib keladi.
Jarimalar, foizlar va huquqiy choralar.
Vergi Dairesiga soliq toʻlamaslik kechikish uchun kunlik foizlar va jarimalarni keltirib chiqaradi. Toʻlanmagan koʻchmas mulk soliqlari sizning mulkka nisbatan qarz daʼvolarini keltirib chiqarishi mumkin, bu esa kelajakda sotish yoki oʻtkazishni bloklaydi. Doimiy toʻlamaslik huquqiy choralar yoki mulkning musodara qilinishiga olib kelishi mumkin. Chet ellik egalar qonuniy javobgar hisoblanadilar, hatto bildirishnomalar haqida xabardor boʻlmasalar ham. Har doim IVD portalini tekshiring yoki soliq maslahatchisiga murojaat qiling.
Shaxsan yoki vakil orqali ariza bering.
Turkiya soliq raqami (vergi numarası) barcha Vergi Dairesi operatsiyalari uchun talab qilinadi. Chet elliklar pasport va Turkiyadagi manzil (masalan, sizning mulkingiz) bilan har qanday soliq idorasiga murojaat qilib, uni olishlari mumkin. Baʼzi idoralar uni darhol beradi, boshqalari esa 1–2 kun vaqt olishi mumkin. Shu bilan birga, advokat yoki buxgalter vakolatnoma asosida sizning nomingizdan ariza berishi mumkin.
Cheklangan; tarjimon yoki vakillar tavsiya etiladi.
Turkiyadagi aksariyat Vergi Dairesi idoralari faqat turk tilida ishlaydi, ingliz tilida qoʻllab-quvvatlash minimal. Katta shaharlar (Istanbul, Anqara, Antalya)da inglizcha gaplasha oladigan xodimlar boʻlishi mumkin, ammo bu kafolatlanmagan. Chet elliklar koʻpincha soliq jarayonlarida yordam olish uchun tarjimonlar, buxgalterlar yoki advokatlarni yollaydilar. IVD portali va baʼzi soliq bildirishnomalari faqat turk tilida mavjud.
Yoʻq; imtiyozlar qonun bilan belgilangan.
Vergi Dairesi soliq qonunlarini amalga oshiradi, lekin imtiyozlar bermaydi. Baʼzi chet ellik xaridorlar ayrim hududlarda birinchi uy xaridori sifatida chegirma olishlari (masalan, ayrim viloyatlarda) yoki Turkiya bilan ularning mamlakati oʻrtasidagi ikki tomonlama soliq shartnomalari boʻyicha imtiyozlardan foydalanishlari mumkin. Soliq maslahatchisi yoki Turkiya Daromadlar Boshqarmasining koʻrsatmalariga murojaat qiling. Imtiyozlarni soliq deklaratsiyasi topshirish vaqtida, Vergi Dairesida emas, daʼvo qilish kerak.
Meros soligʻi mulk qiymati asosida hisoblanadi.
Turkiyadagi chet el mulkdorlari vafot etganda, Vergi Dairesi meros soligʻini (veraset vergisi) mulkning bozor qiymati va turli stavkalar asosida baholaydi. Vorislar mulkni oʻtkazishdan oldin deklaratsiya topshirishi va soliqni toʻlashi shart. Soliq toʻlanmasa, meros jarayoni toʻxtatiladi.
English
Arabic
Farsi
Azerbaijani
Uzbek
Kazakh
Other
