Asunnon ostaminen ja sisustaminen
Mietitkö asunnon ostoa? Muutamia linkkejä välitystoimistoihin ja sisustusliikkeisiin.
Miksi monet rakennukset ovat kesken rakentamisen, puolivalmiita
Kun saavut Alanyaan matkailijana, ihmettelet varmaankin, miksi alueella on niin paljon puolivalmiita rakennuksia rakennuksia, joilla rakentaminen näyttää kokonaan pysähtyneen.
Monet luulevat virheellisesti, että syynä on kiinteistöverojen välttäminen. Tästä ei kuitenkaan ole kysymys, sillä turkissa kiinteistöverot maksetaan siinä vaiheessa, kun taloon muutetaan.
Puolivalmiille taloille on monia selityksiä:
1: Touko lokakuussa matkailualueilla rakentaminen on kielletty matkailijoita häiritsevän melun välttämiseksi.
Rakennustyöt saadaan kuitenkin harvoin valmiiksi talven aikana ja koska Alanya on jatkuvan kehityksen alaisena, useita uusia rakennuskohteita aloitetaan vuosittain.
2: Monet turkkilaiset rakentavat itse omat talonsta. Rakennusmateriaalit ovat kuitenkin varsin kalliita. Pankkilainojen korot ovat myös hyvin korkeat, jolloin lainakaan ei tule kysymykseen.
Tästä syystä monet rakennustyömaat keskeytyvät, kunnes on saatu rahaa riittävästi rakentamisen jatkamiseksi.
Korkeat lainojen korot ovat seurausta Turkin inflaatiosta.
Turkki saa parhaat pisteet lomailijoilta
100.000 tanskalaista on antanut pisteitä vuoden 2008 kesälomanviettopaikoille. Tiedot on koonnut Star Tour- osa Tui:n eli Finnmatkat konsernia. Kymmenen parhaan listan kärkitiloilla komeilevat sekä Alanya että Marmaris..
Perheet haluavat tulla samoihin lomakohteisiin, mikäli he ovat olleet tyytyväisiä hotelliin sekä koko alueeseen.
Yleisesti hyväksi lomakohteeksi voidaan sanoa paikkaa, jossa voit löytää sinua kiinnostavia asioita ilman, että ympärilläsi pyörii kokoajan iso määrä muitakin turisteja kertoilee Star Toursin myyntipäällikkö Stig Elling.
Tietenkin myös paikallinen hintataso vaikuttaa siihen miten hyväksi ihmiset kokevat lomansa.
Turkista sinulla on vielä mahdollisuus löytyy upea huoneisto-asunto merinäköalalla muutamalla kymmenellä tuhannella eurolla ja huvila muutamalla sadallatuhannella, kertoo asunnonvälittäjä Sari Syrjälä 2Basesta. Upea aurikoinen ilmasto kera turkoosin sinisen Välimeren näiden Sari uskoo lisäävän edelleen kasvavaa mielenkiintoa Turkkia kohtaan.
Turkki on nyt kuuma sijoituskohde
Monipuolinen ja kaunis Turkki kätkee rajojensa sisään paljon nähtävää. Matkailijoiden määrä kasvaa vuosittain 10 15 prosenttia. Myös kiinteistömarkkinoilla on nyt vetovoimaa, kun pohjoiseurooppalaiset haluavat viettää pitempiä lomia ja sijoittaa omaan loma-asuntoon itäisellä Välimerellä.
Muutama vuosi sitten omistajuuslakeja muutettiin, ja kiinteistökauppa ulkomaalaisten ja turkkilaisten välillä tuli joustavammaksi. Sen jälkeen kysyntä on kasvanut räjähdysmäisesti. Hinnat ovat houkuttelevan alhaalla, kun niitä vertaa muihin Etelä-Euroopan maihin, Ranskaan, Italiaan tai Espanjaan.
Hinnat hitaassa nousussa
Kiinteistöjen kysynnän kasvaessa myös hinnat ovat lähteneet nousuun. Viime vuosina asuntojen hinnat ovat kivunneet jopa 20-40 prosenttia vuodessa. Vaikka hinnannousu on hidastunut, se jatkuu kymmenisen prosentin vuosivauhdilla tasaisesti. Turkki on ollut valtavasti esillä myös ulkomaisessa mediassa. Sanomalehdissä on artikkeleja lähes päivittäin, ja useat kansalliset tv-kanavat ovat tehneet ohjelmia kiinteistön ostamisesta Turkista.
Myös Euroopan unionin jäsenyysneuvottelut vaikuttavat kiinteistönostajien kiinnostukseen.
Laatuvaatimukset rakentamisteollisuudessa
Vuonna 2001 Turkissa otettiin käyttöön tarkat rakennussäädökset. Ne vastaavat Euroopan unionin laatuvaatimuksia. Materiaalit, rakennustavat ja yksityiskohdat ovat korkealla tasolla. Rakennuttajat kuuntelevat eurooppalaisten ostajien toiveita ja rakentavat isoja parvekkeita, joista voi ihailla merinäköalaa.
