Turkin kiinteistöalan sanasto

arsa payi / maaosuuksiin

Kun tontille rakennetaan useampi huoneisto, jaetaan tontii myös arsa payi // maaosuuksiin.
br/> Joten kun 40 asunnon kerrostalo rakennetaan ja ne sijaitsevat kaikki samalla tontilla, tontin omistus määräytyy maaosuuden kautta. Pääasiallinen huomioon otettava tekijä on maaosuuden jakautumissa kunkin yksikön arvo.
br/> Esimerkiksi jos kaikki 40 huoneistoa ovat samankokoisia, niille kuuluu jokaiselle saman kokoinen maaosuus.

Mutta mikäli taas rakennus sisältää vaikkapa 4 liikehuoneistoa, 4 kattohuoneistoa ja 32 samanlaista huoneistoa, ei maaosuutta jaetan tasan koska liiketilat ja kattohuoneistot ovat arvokkaampia kuin normaalit huoneistot.
br/> Maaosuutta käytetään myös villa-rakentamisessa. Maa jaetaan osuuksiin, ja oman osasi näet Tapustasi.

Huomioithan, että kaikki maaosuudella omistettu maa katsotaan yhteiseksi alueeksi, eikä sitä jaeta pieniin palasiin omistajien mukaan.