Veð (Íbúðalán)

Veð á eignarskírteinum eru aðallega sett þegar lán hefur verið notað til að kaupa fasteign. Þetta er leiðin sem bankinn tryggir lánið sem þeir hafa veitt.

En einnig er hægt að setja veð á eignarskírteinið ef eigandi fasteignarinnar skuldar einhverjum öðrum peninga.

Þegar þú kaupir fasteign verður þú að vera viss um að engin veð séu á skírteininu.

Vegna þess að öll ábyrgð á veði flytjast sjálfkrafa yfir á nýjan eiganda þegar fasteign er seld.

Við afhendingu eignarskírteinis mun fasteignaskráin greinilega taka fram hvort skírteinið hafi einhver veð eða ekki.
Þetta gerist munnlega þegar kaupandi og seljandi undirrita afhendingarskjölin á fasteignaskrá.