Asansör (lyfta) – hvað þýðir það í tyrkneskum fasteignamálum

Asansör er tyrkneska orðið yfir lyftu eða elevator og vísar til lóðrétts flutningakerfis í fjöllyftuhúsum. Á Tyrklandi er þetta hugtak algengt í fasteignatilkynningum, eignaskjölum og daglegum samræðum þegar rætt er um aðgang að efri hæðum.

Flest nútímaleg íbúðar- og atvinnuhús á tyrkneskum borgum hafa asansör, sérstaklega í byggingum með 4 eða fleiri hæðum. Eldri byggingar eða þær í dreifbýli geta verið án þessarar aðstöðu, sem getur haft áhrif á verðmæti eignar og þægindi. Viðvera, ástand og burðargeta asansör er oft tekið fram í lýsingum á eignum.

Í lagalegum og tæknilegum samhengjum getur asansör einnig vísað til vélbúnaðarins sjálfs, þar með talið viðhaldskröfur, öryggisvottorð og samræmi við tyrkneskar byggingarreglur (Bina Yönetmelikleri). Kaupendur eða eigendur eigna ættu að ganga úr skugga um að lyfta byggingarinnar sé í lagi, fari reglulega í skoðun og uppfylli gildandi staðla.

Hér að neðan er tafla yfir samheiti og skyld hugtök á tyrknesku og ensku:

Tyrkneskt hugtak	Enskt samheiti	Athugasemdir
Asansör	Elevator	Staðlað hugtak fyrir lóðréttan flutning í byggingum.
Lift	Lift	Minna algengt en skiljanlegt, oft notað í óformlegu máli.
Yük asansörü	Freight elevator	Hönnuð til vöruflutninga, ekki farþega.
Engelli asansörü	Accessibility elevator	Lyfta fyrir fatlaða, með breiðari dyrum og lægri þröskuldum.
Merdiven asansörü	Stair lift	Vélbúnaður til að fara upp stiga, ekki full lyfta.
Dikey asansör	Vertical elevator	Leggur áherslu á lóðréttan hreyfingu, sjaldan notað í daglegu máli.

Asansör (lyfta) – hvað þýðir það í tyrkneskum fasteignamálum

Það þýðir „lyfta“ eða „uppgangur“ á ensku.

'Asansör' er tyrkneska orðið yfir 'lyftu' eða 'uppgang' og er algengt í íbúðarhúsum og atvinnuhúsnæði. Á Tyrklandi vísar það til lóðrétts flutningakerfis sem er sett upp í fjöllyftuhúsum til að tryggja aðgengi milli hæða.

Flestar íbúðir í þéttbýli, sérstaklega í borgum eins og Istanbul, Ankara eða Izmir, hafa 'asansör' vegna strangra byggingareglna fyrir hús yfir 4-5 hæðir.

Já, í húsum með 5 eða fleiri hæðum eða yfir 16 metra hæð.

Samkvæmt byggingarlögum í Tyrklandi er 'asansör' (lyfta) skylda í íbúðarhúsum með 5 eða fleiri hæðum eða ef hæðin er meiri en 16 metrar. Þessi regla gildir um nýbyggingar og stórar endurbætur í borgum eins og Istanbul, Antalya og Bodrum.

Eldri byggingar (fyrir árið 2000) gætu verið án lyftu ef þær voru reistar áður en reglurnar urðu strangari. Athugið alltaf 'tapu' (eignaskrá) eða byggingarleyfi til staðfestingar.

Sameiginlegur kostnaður greiddur með 'aidat' (mánaðarlegum byggingargjöldum).

'Aidat' (mánaðarleg gjöld) ná yfir venjulegt viðhald á 'asansör', en stærri viðgerðir krefjast samþykkis eigenda. 'Kat Mülkiyeti Kanunu' (lög um sameignarhús) stjórna sameiginlegum kostnaði. Gjöld eru mismunandi eftir stærð byggingar, gerð lyftu og borg (t.d. eru gjöld í Istanbúl hærri en í minni bæjum).

Já, í samræmi við evrópsku EN 81-20/50 viðmiðin.

Nútíma 'asansör' kerfi í Tyrklandi verða að uppfylla evrópsku EN 81-20/50 öryggisviðmiðin, sem voru tekin upp eftir reglugerðabreytingar árið 2016. Helstu einkenni eru neyðarstopp, varaaflgjafi og eldfimar efniviður. Eldri lyftur (framleiddar fyrir 2010) gætu skort þessi endurbætur.

Viðurkenndir eftirlitsmenn skoða lyftur árlega og niðurstöður eru birtar inni í lyftuklefa. Athugið alltaf síðasta skoðunardag.

Mögulegt, en krefst samþykkis allra eigenda.

Það er löglega mögulegt að bæta við 'asansör' í eldri byggingum í Tyrklandi (fram til ársins 2000), en það getur verið erfitt. 'Kat Mülkiyeti Kanunu' (lög um sameignarhúsnæði) krefst samhljóða samþykkis allra eigenda fyrir byggingabreytingar. Kostnaður (€15.000–€50.000) er skiptur milli eigenda eftir eignarhlutdeild ('payda').

Þarf að fá byggingarleyfi frá sveitarfélaginu og verkfræðiskýrslur. Sumar borgir (t.d. Istanbul) bjóða upp á styrki fyrir aðgengisbætur.

Skoðunardagsetning, burðargeta og orkunýting.

Áður en þú kaupir fasteign, skaltu ganga úr skugga um að síðasta skoðunardagsetning „asansör“ (verður að vera árleg), burðargetu (t.d. 4–8 manns) og orkuflokk (A++ til D). Eldri byggingar geta haft hægfara eða hávaðasama lyftu. Athugaðu hvort „aidat“ nær yfir 24/7 viðhald eða aðeins grunnatriði.

Í lúxusverkefnum eru oft snjalllyftur með aðgangskorti eða kerfi til að stjórna áfangastað.

Lestu einnig

Tyrkneskur fasteignahugtök