Hvað þýðir „borç“ (skuld) í tyrkneskum fasteignamálum fyrir eigendur?

Borç (borð, borið fram borch) er tyrkneska orðið yfir skuld eða skuldbindingu. Í fasteignasamhengi vísar það til allra fjárhagslegra skyldna sem tengjast eign. Þetta geta verið ógreiddar veðlán, rekstrarreikningar, fasteignaskattar eða viðhaldsgjöld sem núverandi eða fyrri eigandi skuldar.

Samkvæmt tyrkneskum lögum getur borç haft áhrif á fasteignaviðskipti. Ef skuld er skráð á eign (t.d. vegna veðláns eða dómsúrskurðar), getur hún birst í tapu (eignarbréfi) eða jarðskrá. Kaupendur ættu að ganga úr skugga um hvort eign beri einhverja borç áður en keypt er, þar sem sumar skuldir (t.d. ógreiddir skattar) geta færst yfir á nýjan eiganda.

Ekki allar skuldir eru bundnar við eignina sjálfa – sumar geta verið persónulegar skuldbindingar seljanda. En tryggðar skuldir (t.d. bankaveð) fylgja oft eigninni þar til þær eru greiddar eða löglega afskráðar.