Квартови во Аланија што не се квалификуваат за боравење (Ново ажурирање за 2026, сите области се отворени)

Недвижнини во Аланија: Квартови што не се квалификуваат за боравење

Ако сте странски инвеститор кој сака да купи недвижнина во Аланија со цел да добиете турско боравење (ikamet), важно е да знаете дека не сите квартови се квалификуваат за оваа предност. Турската влада вовела рестрикции во одредени области за да ја контролира концентрацијата на странски жители, особено во популарните туристички и експат центри.

Зошто некои области се рестриктирани?

Рестрикциите се дел од поширока иницијатива за балансирање на демографската дистрибуција и осигурување на одржлив развој во регионите со висока побарувачка. Како резултат, купувањето на недвижнина во специфични квартови — дури и ако ги исполнувате сите други финансиски и правни услови — не ќе ви овозможи да добиете боравење врз основа на сопственост на недвижнина.

Квартови во Аланија што не се квалификуваат за боравење

Од 2026 година, следните квартови во Аланија се затворени за апликации за боравење преку купување на недвижнина:

• Махмутлар
• Кестел
• Каргиџак
• Авсалар

Овие области се меѓу најпопуларните кај странските купувачи поради нивната близина до крајбрежјето, удобностите и живите експат заједници. Меѓутоа, поради високата густина на странски жители, турските власти ги исклучиле од листата на локации што се квалификуваат за нови апликации за боравење преку сопственост на недвижнина.

Што значи ова за инвеститорите?

Ако купите недвижнина во еден од овие рестриктирани квартови, не ќе можете да аплицирате за боравење врз основа на таа недвижнина. Сепак, сè уште можете да купите недвижнина за лична употреба, за приход од изнајмување или за инвестициски цели — само без бенефицијата од боравењето.

Кои се вашите опции?

Ако добивањето на боравење е приоритет, размислете да ги истражите другите квартови во Аланија кои се отворени за апликации за боравење. Некои од нив вклучуваат:

• Центар на Аланија
• Пајалар
• Конакли
• Окурџалар
• Оба
• Чикџили
• Демирташ

Овие области продолжиле да ги пречекаат странските инвеститори и нудат разновидни типови на недвижнини, од модерни станови до луксузни вили, при што се задржува можноста за добивање на боравење.

Важни размислувања

• Потврдете пред да купите: Секој пат потврдете ја тековната состојба на квартот кај доверлив агент за недвижнини или правен советник, бидејќи регулативите можат да се променат.
• Сопственици на постоечки недвижнини: Ако веќе поседувате недвижнина во рестриктирана област, можеби сè уште ќе можете да ја обновите постоечката дозвола за боравење, но нови апликации врз основа на овие недвижнини не се дозволени.
• Алтернативни патишта: Ако сте одлучени за недвижнина во рестриктирана област, истражете други типови на дозволи за боравење, како оние засновани на долгорочни договори за изнајмување (ако се применуваат) или бизnis инвестиции.