Колку е голем еден турски квадратен метар?

Колку е голем еден турски квадратен метар?

На прв поглед, концептот на квадратен метар изгледа едноставен. Но во Турција, нештата не се секогаш онакви какви што изгледаат.

Што е квадратен метар?

Според Википедија, квадратен метар е површината на квадрат со страни од точно еден метар. За оние кои сакаат детали: еден квадратен метар е еднаков на 0,000001 км² или 10.000 см².

Но еве го проблемот: турскиот квадратен метар не секогаш одговара на европскиот.

Зошто постои разлика?

Забележавме дека плановите на становите во Турција често изгледаат претерани. Двособен стан наведен како 150 м² всушност може да изгледа како 100 м² кога ќе го посетите. Па, што се случува?

Постојат неколку причини за ова:

• Нема стандардизиран начин на мерење: Во Турција нема законски стандард за пресметка на квадратните метри. Градежниците и инвеститорите користат свои методи, а иако погрешно претставување на големината е нелегално, заедничките површини како скалишта, ходници, лифтови и сервисни канали често се вклучени во вкупната бројка.
• Нема регулатива за агенти за недвижности: Агентите не се обврзани да следат строги стандарди при давање информации за големината. Иако постојат јавни евиденции, пристапот до нив е бирократски и често непрактичен. Покрај тоа, зградите понекогаш се разликуваат од одобрените планови, што ги прави официјалните бројки несигурни.

Како резултат, бројките што ги гледате се често приближни — и обично на поголема страна.

Што можете да направите?

• За постоечки имоти: Обидете се секогаш сами да го посетите имотот. Гледањето на самото место е најдобар начин да ја процените вистинската големина.
• За станови во изградба: Побарајте детални планови со мерења од ѕид до ѕид. Ова ќе ви овозможи да ја пресметате вистинската големина пред да се обврзете. Внесете ја договорената големина во договорот за купување, со клаузула за надомест ако конечната големина е помала.
• Избегнувајте да бидете измамени: Не дозволувајте големите бројки на хартија да ве заведат. Она што е важно е вистинскиот простор што ќе го добиете.