Вашиот турски тапу: едноставен водич за новите и старите формати

При купување на недвижен имот, регистрацијата на тапуто е најважниот процес, бидејќи тоа е законскиот доказ за сопственост.

Во овој напис ќе ги објасниме информациите што се вклучени во печатената верзија на тапуто. Неодамна, дизајнот на печатениот тапу беше ажуриран, па затоа ќе ги покриеме и новиот и стариот формат.

Особено кај постарите тапуа, некои полиња може да се празни. Ова е нормално и нема причина за загриженост — едноставно значи дека печатениот формат не е ажуриран толку често како електронските евиденции.

Нов формат: водич чекор по чекор

Секција 1

TÜRKİYE CUMHURİYETİ TAPU SENEDİ (Турска Република тапу)

Секција 2

Fotoğraf (Фотографија): Фотографија на сопственикот.

Секција 3: Taşınmaz Bilgileri (Информации за парцелата)

İl (Покраина): Покраината каде се наоѓа имотот.

İlçe (Општина): Општината во покраината.

Mahalle/Köy (Маала/Село): Конкретната маала или село.

Ada (Блок): Бројот на блокот на имотот на катастарската карта.

Parsel (Парцела): Бројот на парцелата на имотот на катастарската карта.

Yüz Ölçümü (Површина): Вкупната површина на имотот во м².

Niteliği (Вид на имот): Информации за имотите на парцелата.

Секција 4: Bağımsız Bölüm (Самостојна единица)

Niteliği (Вид на имот): Опис на видот на имот.

Arsa Payı (Удел во земјиштето): Уделот од земјиштето што му припаѓа на имотот.

Proje m³ (Зафатнина на проектот): Вкупната зафатнина на градежниот проект во м³ (ако е применливо).

Blok/Giriş/Kat No (Блок/Влез/Ката): Блокот, влезот и бројот на кат на имотот.

Bağımsız Bölüm No (Број на самостојна единица): Уникатниот број на самостојната единица.

Cilt/Sayfa No (Том/Страна бр.): Томот и бројот на страната во катастарските евиденции.

Секција 5: Malik Bilgileri (Информации за сопственикот)

Adı Soyadı/Baba Adı (Име/Име на таткото): Целото име на сопственикот и името на неговиот татко.

Hissesi (Удел): Уделот во сопственоста.

Секција 6: Tescile İlişkin Bilgileri (Информации за регистрација)

Taşınmaz Tipi/No (Вид/Бр. на имот): Видот и уникатниот број на имотот.

Edinme Nedeni (Причина за стекнување): Причината за стекнување.

İşlem Bedeli (Износ на трансакција): Цената на продажба или износот на трансакцијата.

Konum Bilgisi (Локациски податоци): QR-код за лоцирање на имотот преку „parsel sorgulama sistemi“ (Систем за пребарување на парцели).

Tescil Tarihi/Yevmiye No (Датум на регистрација/Бр. на запис): Датумот на регистрација и бројот на записот во катастарот.

Siciline Uygundu (Во согласност со катастарот): Потврдува дека регистрацијата е во согласност со катастарот.

Veriliş Tarihi (Датум на издавање): Датумот на издавање на тапуто.

Ramazan İKATAS (Име на службеникот): Името на службеникот што го овластил тапуто.

Yetkili Müdür Yardımcısı (Заменик директор): Титулата на службеникот.

Секција 7

Mülkiyetin dışındaki ayni ve şahsi haklar ile şerh ve belirtmeler için tapu siciline müracaat edilmesi gerekmektedir. (За права, оптоварувања, забелешки или прибелешки надвор од сопственоста, обратете се на катастарот).

Стар формат: водич чекор по чекор

Секција 1

Türkiye Cumhuriyeti (Република Турција)

Tapu Senedi (Тапу)

Секција 2

Fotoğraf (Фотографија): Фотографија на сопственикот.

Секција 3: Ana Gayrimenkulün (Главен имот)

İl (Покраина): Покраината каде се наоѓа имотот.

İlçesi (Општина): Општината во покраината.

Mahallesi (Маала): Конкретната маала.

Köyü (Село): Селото (ако е применливо).

Sokağı (Улица): Името на улицата каде се наоѓа имотот.

Mevkii (Локација): Се користи за општ опис на локацијата.

Pafta No (Бр. на лист): Бројот на катастарскиот лист.

Ada No (Бр. на блок): Бројот на блокот на имотот на катастарската карта.

Parsel No (Бр. на парцела): Бројот на парцелата на имотот на катастарската карта.

Niteliği (Вид на имот): Опис на видот на имот.

Yüzölçümü (Површина): Вкупната површина и зафатнина на имотот.

Sınırı (Граница): Planındadır (Во планот/картата): Наведува дека границите на парцелата може да се видат во планските документи.

Zemin Sistem No (Бр. на катастарски систем): Бројот на системот за катастар.

Секција 4

Kat Mülkiyeti (Сопственост на кат): Наведува дали имотот е кондоминиум.

Kat İrtifakı (Право на кат): Наведува дека имотот сè уште бил во изградба кога е издадено тапуто.

Devre Mülk (Тајмшер): Наведува дали имотот е тајмшер.

Секција 5: Bağımsız Bölüm (Самостојна единица)

Satış Bedeli (Цена на продажба): Цената на продажба на имотот.

Niteliği (Вид на имот): Опис на видот на имот.

Arsa Payı (Удел во земјиштето): Уделот од земјиштето што му припаѓа на имотот.

Blok No (Бр. на блок): Бројот на блокот на зградата.

Kat No (Бр. на кат): Бројот на кат на единицата.

Bağımsız Bölüm No (Бр. на самостојна единица): Уникатниот број на самостојната единица.

Edinme Sebebi (Причина за стекнување).

Sahibi (Сопственик): Целото име на сопственикот и неговиот удел.

Секција 6 (Обично непополнето)

Geldisi (Потекло): Претходните податоци за регистрација.

Cilt No (Бр. на том): Внатрешен сериски број на катастарската служба.

Sahife No (Бр. на страна): Внатрешен сериски број на катастарската служба.

Sıra No (Реден број): Внатрешен сериски број на катастарската служба.

Tarihi (Датум): Датумот на регистрација.

Секција 7

Yevmiye No. (Бр. на дневен запис): Внатрешен сериски број на катастарската служба.

Cilt No (Бр. на том): Внатрешен сериски број на катастарската служба.

Sahife No (Бр. на страна): Внатрешен сериски број на катастарската служба.

Sıra No (Реден број): Внатрешен сериски број на катастарската служба.

Tarihi (Датум): Датумот на регистрација.

Siciline Uygundur (Во согласност со катастарот): Потврдува дека регистрацијата е во согласност со катастарот.

Aziz Büyük (Име на службеникот): Името на службеникот што го овластил тапуто.

Yetkili Müdür Yardımcısı (Заменик директор): Титулата на службеникот.

Секција 8 (Обично непополнето)

Gittisi (Одредиште): Претходните податоци за регистрација.

Cilt No (Бр. на том): Внатрешен сериски број на катастарската служба.

Sahife No (Бр. на страна): Внатрешен сериски број на катастарската служба.

Sıra No (Реден број): Внатрешен сериски број на катастарската служба.

Tarihi (Датум): Датумот на регистрација.

Секција 9

Saray Matbaacılık, Ankara - 2007: Името на компанијата што го отпечатила тапуто.

Döner Sermaye İşletmesi tarafından bastırılmıştır. (Отпечатенo од страна на Дирекцијата за револвинг фондови, SGB)

Stok No (Бр. на залиха): Бројот на партијата за печатење.