Ao investir num imóvel na Turquia, também precisará de um número de identificação fiscal turco.
Para isso, você ou o seu representante precisam de visitar a repartição de finanças local.
Além de obter o número de identificação fiscal, os estrangeiros sem autorizações de residência normalmente não têm outros assuntos a tratar com a repartição de finanças local.
Se tiver de ir de qualquer forma, prepare-se para algum tempo de espera. É impossível marcar consultas previamente, por isso terá de ir, levantar um número e esperar na fila.
Repartição de Finanças (Administração Tributária)
Limitado; tradutores ou agentes são recomendados.
A maioria dos escritórios do Vergi Dairesi na Turquia opera em turco, com suporte mínimo em inglês. Nas grandes cidades (Istambul, Ancara, Antalya) pode haver funcionários que falam inglês, mas não é garantido. Estrangeiros costumam contratar tradutores, contadores ou advogados para lidar com processos fiscais. O portal IVD e algumas notificações fiscais estão disponíveis apenas em turco.
Não; as isenções são legalmente predefinidas.
O Vergi Dairesi aplica as leis fiscais, mas não concede isenções. Alguns compradores estrangeiros podem beneficiar de taxas reduzidas (por exemplo, compradores de primeira habitação em certas regiões) ou de tratados fiscais bilaterais entre a Turquia e o seu país de origem. Consulte um consultor fiscal ou as diretrizes da Administração Fiscal Turca. As isenções devem ser solicitadas durante a declaração de impostos, não no Vergi Dairesi.
O imposto sobre herança é calculado com base no valor do imóvel.
Quando um proprietário estrangeiro de imóveis na Turquia falece, o Vergi Dairesi avalia o imposto sobre herança
(veraset vergisi) com base no valor de mercado do imóvel, e as taxas variam. Os herdeiros devem apresentar uma declaração e pagar o imposto antes de transferir
a propriedade. O não pagamento bloqueia o processo de herança.
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