Ipotecă (Mortgage)

Ipotecile asupra actelor de proprietate sunt aplicate în mare parte atunci când un împrumut a fost utilizat pentru achiziționarea proprietății. Aceasta este modalitatea prin care banca garantează împrumutul pe care l-a acordat.

Dar o ipotecă poate fi aplicată și pe actul de proprietate în cazul în care proprietarul proprietății datorează bani altcuiva.

Așadar, atunci când achiziționați o proprietate, trebuie să vă asigurați că nu sunt aplicate ipoteci asupra actului de proprietate.

Deoarece toate responsabilitățile unei ipoteci vor fi transferate automat noului proprietar atunci când o proprietate este vândută.

În timpul transferului unui act de proprietate, oficiul de cadastru va menționa clar dacă actul are ipoteci sau nu.
Acest lucru se întâmplă verbal atunci când cumpărătorul și vânzătorul semnează documentele de predare la oficiul de cadastru.