Türgi kinnistusregister: lihtne juhend uue ja vana vormingu kohta

Kinnisvara ostmisel on kinnistusregistri protsess kõige olulisem, sest see on omandiõiguse juriidiline tõend.

Selles artiklis selgitame, millist teavet sisaldab trükitud tapu dokument. Hiljuti uuendati trükitud tapu disaini, seega käsitleme nii uut kui ka vana vormingut.

Vana tapu dokumentidel võivad mõned väljad olla tühjad. See on normaalne ega põhjusta muret – lihtsalt trükivormingut ei ole nii tihti uuendatud kui elektroonilisi andmeid.

Uus versioon: samm-sammuline juhend

1. osa

TÜRKİYE CUMHURİYETİ TAPU SENEDİ (Türgi Vabariigi kinnistusregister)

2. osa

Fotoğraf (Foto): Omaniku foto.

3. osa: Taşınmaz Bilgileri (Kinnistu andmed)

İl (Maakond): Kinnistu asukoha maakond.

İlçe (Omavalitsus): Maakonna sees olev omavalitsus.

Mahalle/Köy (Naabrus/küla): Konkreetne naabrus või küla.

Ada (Kvartal): Kinnistu katasterkaardil olev kvartali number.

Parsel (Tüki number): Kinnistu katasterkaardil olev tüki number.

Yüz Ölçümü (Pindala): Kinnistu kogupindala ruutmeetrites.

Niteliği (Kinnistu tüüp): Teave kinnistul asuvatest kinnistutest.

4. osa: Bağımsız Bölüm (Iseseisev üksus)

Niteliği (Kinnistu tüüp): Kirjeldus kinnistu tüübist.

Arsa Payı (Maa osa): Kinnistule eraldatud maa osa.

Proje m³ (Projekti maht): Ehitusprojekti kogumaht kuupmeetrites (kui kohaldub).

Blok/Giriş/Kat No (Blok/sissepääs/korrus): Kinnistu blokk, sissepääs ja korrus.

Bağımsız Bölüm No (Iseseisev üksuse number): Iseseisva üksuse unikaalne number.

Cilt/Sayfa No (Köide/lehekülje number): Kinnistusregistri köite ja lehekülje number.

5. osa: Malik Bilgileri (Omaniku andmed)

Adı Soyadı/Baba Adı (Nimi/isanime): Omaniku täisnimi ja isa nimi.

Hissesi (Osa): Omaniku osa.

6. osa: Tescile İlişkin Bilgileri (Registreerimise andmed)

Taşınmaz Tipi/No (Kinnistu tüüp/number): Kinnistu tüüp ja unikaalne number.

Edinme Nedeni (Omandamise põhjus): Omandamise põhjus.

İşlem Bedeli (Tehingu summa): Müügihind või tehingu summa.

Konum Bilgisi (Asukoha teave): QR-kood kinnistu leidmiseks 'parsel sorgulama sistemi' (tüki päringusüsteemi) kaudu.

Tescil Tarihi/Yevmiye No (Registreerimise kuupäev/kanne number): Registreerimise kuupäev ja kande number kinnistusregistris.

Siciline Uygundu (Registri vastavus): Kinnitab registreerimise vastavust kinnistusregistrile.

Veriliş Tarihi (Väljaandmise kuupäev): Tapu väljastamise kuupäev.

Ramazan İKATAS (Ametniku nimi): Ametniku nimi, kes dokumendi kinnitas.

Yetkili Müdür Yardımcısı (Asetäitja): Ametniku ametinimetus.

7. osa

Mülkiyetin dışındaki ayni ve şahsi haklar ile şerh ve belirtmeler için tapu siciline müracaat edilmesi gerekmektedir. (Omandiõiguse väliste reaalsete ja isiklike õiguste ning märkuste osas tuleb pöörduda kinnistusregistri poole.)

Vana versioon: samm-sammuline juhend

1. osa

Türkiye Cumhuriyeti (Türgi Vabariik)

Tapu Senedi (Kinnistusregister)

2. osa

Fotoğraf (Foto): Omaniku foto.

3. osa: Ana Gayrimenkulün (Peamine kinnistu)

İl (Maakond): Kinnistu asukoha maakond.

İlçesi (Omavalitsus): Maakonna sees olev omavalitsus.

Mahallesi (Naabrus): Konkreetne naabrus.

Köyü (Küla): Küla (kui kohaldub).

Sokağı (Tänav): Kinnistu asukoha tänava nimi.

Mevkii (Asukoht): Üldine asukoha kirjeldus.

Pafta No (Kaardileht): Katasterkaardi lehe number.

Ada No (Kvartali number): Kinnistu katasterkaardil olev kvartali number.

Parsel No (Tüki number): Kinnistu katasterkaardil olev tüki number.

Niteliği (Kinnistu tüüp): Kinnistu tüübi kirjeldus.

Yüzölçümü (Pindala): Kinnistu kogupindala ja maht.

Sınırı (Piir): Planındadır (Plaanis): Märge, et kinnistu piirid on näha plaanidokumentidel.

Zemin Sistem No (Maa süsteemi number): Kinnistusregistri süsteemi number.

4. osa

Kat Mülkiyeti (Korteriomand): Näitab, kas kinnistu on korteriomand.

Kat İrtifakı (Korruse servituut): Näitab, et kinnistu oli veel ehituses tapu väljastamise ajal.

Devre Mülk (Ajaosamiskinnistu): Näitab, kas kinnistu on ajaosamiskinnistu.

5. osa: Bağımsız Bölüm (Iseseisev üksus)

Satış Bedeli (Müügihind): Kinnistu müügihind.

Niteliği (Kinnistu tüüp): Kinnistu tüübi kirjeldus.

Arsa Payı (Maa osa): Kinnistule eraldatud maa osa.

Blok No (Bloki number): Hoone bloki number.

Kat No (Korruse number): Üksuse korruse number.

Bağımsız Bölüm No (Iseseisev üksuse number): Iseseisva üksuse unikaalne number.

Edinme Sebebi (Omandamise põhjus).

Sahibi (Omanik): Omaniku täisnimi ja osa.

6. osa (tavaliselt täitmata)

Geldisi (Päritolu): Eelmised registreerimise andmed.

Cilt No (Köite number): Kinnistusameti sisemine järjekorranumber.

Sahife No (Lehekülje number): Kinnistusameti sisemine järjekorranumber.

Sıra No (Järjekorra number): Kinnistusameti sisemine järjekorranumber.

Tarihi (Kuupäev): Registreerimise kuupäev.

7. osa

Yevmiye No. (Päevakande number): Kinnistusameti sisemine järjekorranumber.

Cilt No (Köite number): Kinnistusameti sisemine järjekorranumber.

Sahife No (Lehekülje number): Kinnistusameti sisemine järjekorranumber.

Sıra No (Järjekorra number): Kinnistusameti sisemine järjekorranumber.

Tarihi (Kuupäev): Registreerimise kuupäev.

Siciline Uygundur (Registri vastavus): Kinnitab registreerimise vastavust kinnistusregistrile.

Aziz Büyük (Ametniku nimi): Ametniku nimi, kes dokumendi kinnitas.

Yetkili Müdür Yardımcısı (Asetäitja): Ametniku ametinimetus.

8. osa (tavaliselt täitmata)

Gittisi (Suund): Eelmised registreerimise andmed.

Cilt No (Köite number): Kinnistusameti sisemine järjekorranumber.

Sahife No (Lehekülje number): Kinnistusameti sisemine järjekorranumber.

Sıra No (Järjekorra number): Kinnistusameti sisemine järjekorranumber.

Tarihi (Kuupäev): Registreerimise kuupäev.

9. osa

Saray Matbaacılık, Ankara - 2007: Dokumendi trükkinud ettevõtte nimi.

Döner Sermaye İşletmesi tarafından bastırılmıştır. (Trükitud Pöördfondi Ameti tellimusel, SGB)

Stok No (Lao number): Trükipartii number.