Arsa payi (Landshlutdeild)

Þegar fleiri en ein eining er byggð á lóð er eignarhaldi lóðarinnar skipt með „arsa payi // landshlutdeild”.

Þannig að þegar fjölbýlishús með 40 einingum er byggt, eru allar þessar íbúðir staðsettar á sömu lóðinni og eignarhaldið á lóðinni er ákvarðað með landshlutdeild.

Helsti þátturinn sem þarf að hafa í huga við landshlutdeild er verðmæti hverrar einingar.

Sem dæmi, ef allar 40 íbúðirnar eru jafn stórar fá þær jafnan hlut af lóðinni.

En ef byggingin samanstendur af 4 verslunareiningum, 4 þakíbúðum og 32 íbúðaeiningum, verður landshlutdeildin ekki jafnt skipt þar sem verslunareiningar og þakíbúðir eru verðmætari en venjuleg íbúð.

Landshlutdeild er einnig notuð fyrir villusamstæður þar sem nokkrar villur eru byggðar á einni lóð.

Hlutinn af lóðinni sem tilheyrir þér er að finna á eignarskjalinu þínu.

Vinsamlegast athugið að allt land sem er í eigu með landshlutdeild er talið sameiginlegt svæði og lóðinni er ekki skipt í litla, afmarkaða hluta fyrir hvern eiganda.