Што значи „асансер“ (лифт) во турскиот недвижен имот

Асансер е турскиот збор за лифт или подигач, што означува вертикален транспортен систем инсталиран во повеќекатници. Во Турција, овој термин често се користи во огласи за недвижнини, имотни документи и секојдневни разговори кога се дискутира пристап до горните катови.

Повеќето модерни станбени и комерцијални згради во турските градови имаат асансер, особено во објекти со 4 или повеќе ката. Постарите згради или оние во руралните подрачја може да немаат оваа можност, што влијае на вредноста на имотот и комфорот. Присуството, состојбата и капацитетот на асансерот често се нагласуваат во описите на имотите.

Во правни и технички контексти, асансер може да се однесува и на самиот механички систем, вклучувајќи ги барањата за одржување, сертификатите за безбедност и усогласеноста со турските градежни прописи (Bina Yönetmelikleri). Купувачите или сопствениците на имоти треба да проверат дали лифтот во зградата е функционален, редовно проверуван и во согласност со актуелните стандарди.

Подолу е табела со синоними и сродни термини на турски и англиски јазик:

Турски термин	Еквивалент на англиски	Забелешки
Asansör	Elevator	Стандарден термин за вертикален транспорт во згради.
Lift	Lift	Поретко се користи, но се разбира, често во неформален говор.
Yük asansörü	Freight elevator	Наменет за транспорт на стоки, а не на патници.
Engelli asansörü	Accessibility elevator	Лифт за лица со попреченост, поширок и со пониски прагови.
Merdiven asansörü	Stair lift	Механички уред за искачување по скали, не е целосен лифт.
Dikey asansör	Vertical elevator	Нагласува вертикално движење, ретко се користи во секојдневниот говор.

Што значи „асансер“ (лифт) во турскиот недвижен имот

Значи „лифт“ или „подигач“ на англиски.

„Asansör“ е турскиот збор за „лифт“ или „подигач“, кој се користи во станбени и комерцијални згради. Во Турција, се однесува на вертикалниот транспортен систем во повеќекатници, кој обезбедува пристапност меѓу катовите.

Повеќето урбани станови, особено во градови како Истанбул, Анкара или Измир, имаат „asansör“ поради строгите градежни прописи за објекти над 4-5 ката.

Да, во згради со 5+ катови или височина над 16 метри.

Според турските градежни закони, „асансјор“ (лифт) е задолжителен во станбени згради со 5 или повеќе катови или височина над 16 метри. Ова правило важи за нови градби и големи реновирања во градови како Истанбул, Анталија и Бодрум.

Постарите згради (изградени пред 2000-тите) може да немаат лифт доколку се изградени пред заострувањето на прописите. Секогаш проверете во „tapu“-то (имотен лист) или градежната дозвола за потврда.

Заедничките трошоци преку 'aidat' (месечни такси за зграда).

'Aidat' (месечни такси) ги покрива рутинските работи за одржување на 'asansör', додека поголемите поправки бараат одобрување од сопствениците. 'Kat Mülkiyeti Kanunu' (Законот за станбена сопственост) ги регулира заедничките трошоци. Таксите варираат во зависност од големината на зградата, типот на лифт и градот (на пр., таксите во Истанбул се повисоки отколку во помалите градови).

Да, во согласност со стандардите ЕУ EN 81-20/50.

Современите турски 'asansör' системи мора да бидат во согласност со EU EN 81-20/50 безбедносни стандарди, усвоени по регулативните измени од 2016 година. Клучни одлики вклучуваат авариски кочници, резервно напојување и огноотпорни материјали. Постарите лифтови (пред 2010 година) може да немаат овие надградби.

Сертифицирани инспектори вршат годишна проверка на лифтовите, а резултатите се прикажани во кабината. Секогаш проверете датумот на последната инспекција.

Можно е, но бара 100% согласност од сопствениците.

Додавањето на 'asansör' во постара турска зграда (изградена пред 2000 година) е законски возможно, но предизвикувачки. 'Kat Mülkiyeti Kanunu' (Закон за сопствеништво на станови) бара едногласна согласност на сопствениците за структурни промени. Трошоците (€15.000–€50.000) се делат меѓу сопствениците според уделот во имот ('payda').

Потребни се дозволи од општина и инженерски извештаи. Некои градови (на пр. Истанбул) нудат субвенции за подобрување на пристапноста.

Датум на преглед, капацитет и енергетска ефикасност.

Пред купувањето, проверете го датумот на последниот преглед на 'asansör' (мора да биде годишен), капацитетот (на пр. 4–8 лица) и енергетската класа (A++ до D). Постарите згради може да имаат бавни или бучни лифтови. Проверете дали 'aidat' ги покрива 24/7 услугите за одржување или само основните.

Луксузните проекти често вклучуваат паметни лифтови со пристап со картичка или системи за контрола на одредиште.

Исто така прочитајте

Турски речник за недвижности