Przewodnik po tureckim dokumencie własności: Nowy i stary format

Podczas zakupu nieruchomości najważniejszym etapem jest wpis do księgi wieczystej, ponieważ stanowi on prawny dowód własności.

W tym artykule wyjaśnimy, jakie informacje zawiera wydrukowany dokument własności. Ostatnio zmieniono jego szatę graficzną, dlatego omówimy zarówno nowy, jak i stary format.

Na starszych dokumentach niektóre pola mogą być puste – to normalne i nie powinno budzić niepokoju. Oznacza to jedynie, że papierowa wersja nie była aktualizowana tak często, jak elektroniczne rejestry.

Nowa wersja: Przewodnik krok po kroku

Sekcja 1

TÜRKİYE CUMHURİYETİ TAPU SENEDİ (Turecki dokument własności)

Sekcja 2

Fotoğraf (Zdjęcie): Zdjęcie właściciela.

Sekcja 3: Taşınmaz Bilgileri (Informacje o działce)

İl (Województwo): Województwo, w którym znajduje się nieruchomość.

İlçe (Powiat): Powiat w województwie.

Mahalle/Köy (Dzielnica/Wioska): Konkretna dzielnica lub wioska.

Ada (Blok): Numer bloku na mapie katastralnej.

Parsel (Działka): Numer działki na mapie katastralnej.

Yüz Ölçümü (Powierzchnia): Całkowita powierzchnia nieruchomości w m².

Niteliği (Typ nieruchomości): Informacje o obiektach na działce.

Sekcja 4: Bağımsız Bölüm (Samodzielna jednostka)

Niteliği (Typ nieruchomości): Opis typu nieruchomości.

Arsa Payı (Udział w gruncie): Udział w działce przypisany do nieruchomości.

Proje m³ (Objętość projektu): Całkowita objętość projektu budowlanego w m³ (jeśli dotyczy).

Blok/Giriş/Kat No (Blok/Wejście/Piętro): Numer bloku, wejścia i piętra.

Bağımsız Bölüm No (Numer samodzielnej jednostki): Unikalny numer samodzielnej jednostki.

Cilt/Sayfa No (Tom/Strona): Numer tomu i strony w księgach wieczystych.

Sekcja 5: Malik Bilgileri (Dane właściciela)

Adı Soyadı/Baba Adı (Imię i nazwisko/Imię ojca): Pełne imię i nazwisko właściciela oraz imię ojca.

Hissesi (Udział): Udział we własności.

Sekcja 6: Tescile İlişkin Bilgileri (Informacje o wpisie)

Taşınmaz Tipi/No (Typ/Numer nieruchomości): Typ i unikalny numer nieruchomości.

Edinme Nedeni (Powód nabycia): Powód nabycia nieruchomości.

İşlem Bedeli (Kwota transakcji): Cena sprzedaży lub kwota transakcji.

Konum Bilgisi (Informacje o lokalizacji): Kod QR do lokalizacji nieruchomości w systemie „parsel sorgulama sistemi”.

Tescil Tarihi/Yevmiye No (Data wpisu/Numer dzienny): Data wpisu do księgi wieczystej i numer dzienny.

Siciline Uygundu (Zgodność z rejestrem): Potwierdzenie zgodności wpisu z księgą wieczystą.

Veriliş Tarihi (Data wydania): Data wydania dokumentu własności.

Ramazan İKATAS (Imię i nazwisko urzędnika): Imię i nazwisko urzędnika, który zatwierdził dokument.

Yetkili Müdür Yardımcısı (Zastępca dyrektora): Tytuł urzędnika.

Sekcja 7

Mülkiyetin dışındaki ayni ve şahsi haklar ile şerh ve belirtmeler için tapu siciline müracaat edilmesi gerekmektedir. (W przypadku praw rzeczowych, osobistych, obciążeń lub uwag należy zwrócić się do księgi wieczystej).

Stara wersja: Przewodnik krok po kroku

Sekcja 1

Türkiye Cumhuriyeti (Republika Turcji)

Tapu Senedi (Dokument własności)

Sekcja 2

Fotoğraf (Zdjęcie): Zdjęcie właściciela.

Sekcja 3: Ana Gayrimenkulün (Główna nieruchomość)

İl (Województwo): Województwo, w którym znajduje się nieruchomość.

İlçesi (Powiat): Powiat w województwie.

Mahallesi (Dzielnica): Konkretna dzielnica.

Köyü (Wioska): Wioska (jeśli dotyczy).

Sokağı (Ulica): Nazwa ulicy, przy której znajduje się nieruchomość.

Mevkii (Lokalizacja): Ogólny opis lokalizacji.

Pafta No (Numer arkusza): Numer arkusza katastralnego.

Ada No (Numer bloku): Numer bloku na mapie katastralnej.

Parsel No (Numer działki): Numer działki na mapie katastralnej.

Niteliği (Typ nieruchomości): Opis typu nieruchomości.

Yüzölçümü (Powierzchnia): Całkowita powierzchnia i objętość nieruchomości.

Sınırı (Granice): Planındadır (Na planie): Granice działki są widoczne na dokumentach planistycznych.

Zemin Sistem No (Numer systemu gruntowego): Numer systemu w księdze wieczystej.

Sekcja 4

Kat Mülkiyeti (Własność lokalu): Informacja, czy nieruchomość jest własnością lokalu.

Kat İrtifakı (Służebność budynku): Informacja, czy nieruchomość była w trakcie budowy podczas wydawania dokumentu.

Devre Mülk (Własność czasowa): Informacja, czy nieruchomość jest własnością czasową.

Sekcja 5: Bağımsız Bölüm (Samodzielna jednostka)

Satış Bedeli (Cena sprzedaży): Cena sprzedaży nieruchomości.

Niteliği (Typ nieruchomości): Opis typu nieruchomości.

Arsa Payı (Udział w gruncie): Udział w działce przypisany do nieruchomości.

Blok No (Numer bloku): Numer bloku budynku.

Kat No (Numer piętra): Numer piętra.

Bağımsız Bölüm No (Numer samodzielnej jednostki): Unikalny numer samodzielnej jednostki.

Edinme Sebebi (Powód nabycia).

Sahibi (Właściciel): Pełne imię i nazwisko właściciela oraz jego udział.

Sekcja 6 (Zazwyczaj pusta)

Geldisi (Pochodzenie): Poprzednie dane rejestracyjne.

Cilt No (Numer tomu): Wewnętrzny numer seryjny urzędu ksiąg wieczystych.

Sahife No (Numer strony): Wewnętrzny numer seryjny urzędu ksiąg wieczystych.

Sıra No (Numer porządkowy): Wewnętrzny numer seryjny urzędu ksiąg wieczystych.

Tarihi (Data): Data wpisu.

Sekcja 7

Yevmiye No. (Numer dzienny): Wewnętrzny numer seryjny urzędu ksiąg wieczystych.

Cilt No (Numer tomu): Wewnętrzny numer seryjny urzędu ksiąg wieczystych.

Sahife No (Numer strony): Wewnętrzny numer seryjny urzędu ksiąg wieczystych.

Sıra No (Numer porządkowy): Wewnętrzny numer seryjny urzędu ksiąg wieczystych.

Tarihi (Data): Data wpisu.

Siciline Uygundur (Zgodność z rejestrem): Potwierdzenie zgodności wpisu z księgą wieczystą.

Aziz Büyük (Imię i nazwisko urzędnika): Imię i nazwisko urzędnika, który zatwierdził dokument.

Yetkili Müdür Yardımcısı (Zastępca dyrektora): Tytuł urzędnika.

Sekcja 8 (Zazwyczaj pusta)

Gittisi (Przeznaczenie): Poprzednie dane rejestracyjne.

Cilt No (Numer tomu): Wewnętrzny numer seryjny urzędu ksiąg wieczystych.

Sahife No (Numer strony): Wewnętrzny numer seryjny urzędu ksiąg wieczystych.

Sıra No (Numer porządkowy): Wewnętrzny numer seryjny urzędu ksiąg wieczystych.

Tarihi (Data): Data wpisu.

Sekcja 9

Saray Matbaacılık, Ankara - 2007: Nazwa firmy, która wydrukowała dokument.

Döner Sermaye İşletmesi tarafından bastırılmıştır. (Wydrukowano na zlecenie Dyrekcji Funduszu Obrotowego, SGB)

Stok No (Numer partii): Numer partii druku.