İpoteka (Mortgage)

Əmlak alqı-satqısı zamanı kredit istifadə olunduqda, adətən, mülkiyyət sənədinə ipoteka qoyulur. Bu, bankın verdiyi krediti təmin etmək üsuludur.

Lakin əmlak sahibinin başqa birinə borcu olduğu halda da, mülkiyyət sənədinə ipoteka qoyula bilər.

Buna görə də, əmlak alarkən mülkiyyət sənədində heç bir ipotekanın olub-olmadığına əmin olmalısınız.

Çünki ipotekayla bağlı bütün məsuliyyətlər, əmlak satıldıqda avtomatik olaraq yeni sahibin üzərinə keçir.

Mülkiyyət sənədinin təhvil-təslim edilməsi zamanı Torpaq və Kadastr Xidməti mülkiyyət sənədində hər hansı bir ipotekanın olub-olmadığını açıq şəkildə bildirəcəkdir.
Bu, alıcı və satıcı Torpaq və Kadastr Xidmətində təhvil-təslim sənədlərini imzalayarkən şifahi olaraq baş verir.