तुर्की में वेरगी डेइरेसी (टैक्स ऑफिस) - संपत्ति मालिकों को क्या जानना चाहिए

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वेरगी डेइरेसी (तुर्की: टैक्स ऑफिस) तुर्की में सरकारी प्राधिकरण है जो संपत्ति स्वामित्व, लेनदेन और आय से संबंधित करों सहित करों को एकत्र करने के लिए जिम्मेदार है। यह राजस्व प्रशासन (गेलिर इडारेसी बास्कानली) के तहत संचालित होता है, जो कर नियमों की देखरेख करने वाला राष्ट्रीय निकाय है।

तुर्की में संपत्ति मालिकों के लिए, वेरगी डेइरेसी प्रमुख कर दायित्वों को संभालता है जैसे:

  • संपत्ति कर (एमलाक वेरगीसी) - संपत्ति के घोषित मूल्य के आधार पर वार्षिक कर।
  • पूंजीगत लाभ कर (डेगर आर्टिस कज़ानसी वेरगीसी) - लाभ के लिए संपत्ति बेचने पर लागू होता है।
  • स्टांप शुल्क (डामगा वेरगीसी) - टाइटल डीड सहित कानूनी दस्तावेजों पर एक शुल्क।
  • आयकर (गेलिर वेरगीसी) - संपत्ति से उत्पन्न किराये की आय के लिए।

तुर्की के प्रत्येक जिले में अपनी स्थानीय वेरगी डेइरेसी शाखा है, जहां मालिकों को पंजीकरण करना, रिटर्न दाखिल करना और बकाया राशि का भुगतान करना होगा। करदाताओं को एक वेरगी नुमारसी (कर संख्या) प्राप्त होती है, जो सभी वित्तीय और कानूनी लेनदेन के लिए आवश्यक है। गैर-निवासी कर प्रतिनिधि नियुक्त कर सकते हैं या इंटरएक्टिव टैक्स ऑफिस (इंटरैक्टिफ वेरगी डेइरेसी) के माध्यम से ऑनलाइन सेवाओं का उपयोग कर सकते हैं।

तुर्की शब्द अंग्रेजी समकक्ष टिप्पणियाँ
वेरगी डेइरेसी टैक्स ऑफिस कर संग्रह के लिए प्राथमिक सरकारी निकाय।
गेलिर इडारेसी बास्कानली (GİB) राजस्व प्रशासन वेरगी डेइरेसी शाखाओं की देखरेख करने वाला राष्ट्रीय प्राधिकरण।
वेरगी नुमारसी कर संख्या करदाताओं के लिए अद्वितीय पहचानकर्ता (संपत्ति लेनदेन के लिए आवश्यक)।
इंटरैक्टिफ वेरगी डेइरेसी (IVD) इंटरएक्टिव टैक्स ऑफिस कर फाइलिंग के लिए ऑनलाइन पोर्टल (ivd.gib.gov.tr)।
एमलाक वेरगीसी संपत्ति कर स्थानीय वेरगी डेइरेसी को भुगतान किया जाने वाला वार्षिक कर।
बेयानामे कर रिटर्न आय/संपत्ति करों की घोषणा करने के लिए जमा किया गया दस्तावेज़।
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तुर्की में वेरगी डेइरेसी (टैक्स ऑफिस) - संपत्ति मालिकों को क्या जानना चाहिए

संपत्ति से संबंधित करों के लिए तुर्की का आधिकारिक कर प्राधिकरण।

वर्गी डेयरसी (कर कार्यालय) तुर्की में सरकारी संस्थान है जो रियल एस्टेट से संबंधित करों सहित करों के संग्रह के लिए जिम्मेदार है। संपत्ति मालिकों के लिए, यह शीर्षक डीड टैक्स (तापु हरसी), वार्षिक संपत्ति कर (एमलक वर्गीसी), और बिक्री पर पूंजीगत लाभ कर जैसे लेनदेन को संभालता है। सभी विदेशी खरीदारों को कर दायित्वों को पूरा करने के लिए इस कार्यालय के साथ बातचीत करनी चाहिए।

आपके संपत्ति के स्थान से जुड़ा कार्यालय।

तुर्की के प्रत्येक जिले का अपना Vergi Dairesi होता है। आपको उस जिले के कार्यालय में जाना होगा जहां आपकी संपत्ति पंजीकृत है। उदाहरण के लिए, यदि आपकी संपत्ति अंताल्या के Kaleiçi जिले में है, तो आप Antalya Kaleiçi Vergi Dairesi का उपयोग करेंगे। टाइटल डीड (tapu) सही कार्यालय निर्दिष्ट करता है। ऑनलाइन सेवाएं भी आपको निर्देशित कर सकती हैं।

पासपोर्ट, कर संख्या और संपत्ति का टाइटल डीड।

एक Vergi Dairesi में जाने वाले विदेशियों को आम तौर पर आवश्यकता होती है: एक वैध पासपोर्ट, तुर्की कर संख्या (vergi numarası), संपत्ति का टाइटल डीड (tapu), और कोई भी पूर्व कर नोटिस। यदि वार्षिक भुगतान कर रहे हैं, तो पिछले वर्ष की कर रसीद लाएँ। कुछ कार्यालयों को एक तुर्की अनुवादक या मुख्तारनामा की आवश्यकता हो सकती है यदि आपका प्रतिनिधित्व कोई और कर रहा है।

हाँ, तुर्की राजस्व प्रशासन की वेबसाइट के माध्यम से।

तुर्की का Vergi Dairesi इंटरैक्टिव टैक्स ऑफिस (IVD) पोर्टल के माध्यम से ऑनलाइन कर भुगतान की अनुमति देता है। विदेशियों को एक तुर्की कर संख्या और एक इंटरनेट बैंकिंग खाता (या क्रेडिट कार्ड) की आवश्यकता होती है जो एक तुर्की बैंक से जुड़ा हो। कुछ कर, जैसे वार्षिक संपत्ति कर (emlak vergisi), इस तरह से भुगतान किए जा सकते हैं, लेकिन पहली बार भुगतान के लिए व्यक्तिगत सत्यापन की आवश्यकता हो सकती है।

संपत्ति मूल्य पर आधारित वार्षिक संपत्ति कर।

एम्लाक वेरगिसी तुर्की का वार्षिक संपत्ति कर है, जिसकी गणना वेरगी दाइरेसी द्वारा संपत्ति के मूल्यांकित मूल्य (वेरगी देगेरी) के आधार पर की जाती है। कर को दो किस्तों (मई और नवंबर) में विभाजित किया गया है। विदेशी मालिकों को मेल द्वारा या आईवीडी पोर्टल के माध्यम से नोटिस प्राप्त होते हैं, लेकिन भुगतान न करने पर जुर्माना लगता है।

जुर्माना, ब्याज और संभावित कानूनी कार्रवाई।

वेरगी डेयरेसी को करों का भुगतान करने में विफल रहने पर विलंब शुल्क (दैनिक ब्याज) और जुर्माना लगता है। अवैतनिक संपत्ति कर आपकी संपत्ति पर ग्रहणाधिकार लगा सकते हैं, जिससे भविष्य में बिक्री या हस्तांतरण अवरुद्ध हो सकता है। पुरानी गैर-भुगतान के परिणामस्वरूप कानूनी कार्रवाई या जब्ती हो सकती है। विदेशी मालिक कानूनी रूप से जिम्मेदार हैं, भले ही वे नोटिस से अनजान हों। हमेशा आईवीडी पोर्टल की जांच करें या कर सलाहकार से परामर्श करें।

व्यक्तिगत रूप से या प्रतिनिधि के माध्यम से आवेदन करें।

सभी Vergi Dairesi लेनदेन के लिए एक तुर्की कर संख्या (vergi numarası) आवश्यक है। विदेशी पासपोर्ट और एक तुर्की पते (जैसे, आपकी संपत्ति) के साथ किसी भी कर कार्यालय में जाकर इसे प्राप्त कर सकते हैं। कुछ कार्यालय इसे मौके पर ही जारी कर देते हैं; दूसरों को 1-2 दिन लग सकते हैं। वैकल्पिक रूप से, एक वकील या एकाउंटेंट पावर ऑफ अटॉर्नी के साथ आपकी ओर से आवेदन कर सकता है।

सीमित; अनुवादकों या एजेंटों की सिफारिश की जाती है।

तुर्की में अधिकांश वेर्गी दाइरेसी कार्यालय तुर्की भाषा में काम करते हैं, जिसमें न्यूनतम अंग्रेजी समर्थन होता है। प्रमुख शहरों (इस्तांबुल, अंकारा, अंताल्या) में अंग्रेजी बोलने वाले कर्मचारी हो सकते हैं, लेकिन इसकी गारंटी नहीं है। विदेशियों को अक्सर कर प्रक्रियाओं को नेविगेट करने के लिए अनुवादकों, एकाउंटेंट या वकीलों को किराए पर लेना पड़ता है। आईवीडी पोर्टल और कुछ कर नोटिस केवल तुर्की में उपलब्ध हैं।

नहीं; छूट कानूनी रूप से पूर्वनिर्धारित हैं।

वेर्जी दाइरेसी कर कानूनों को लागू करता है लेकिन छूट नहीं देता है। कुछ विदेशी खरीदार कम दरों के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं (उदाहरण के लिए, कुछ क्षेत्रों में पहली बार घर खरीदने वाले) या तुर्की और उनके गृह देश के बीच द्विपक्षीय कर संधियाँ। कर सलाहकार या तुर्की राजस्व प्रशासन के दिशानिर्देशों से जाँच करें। छूट का दावा कर दाखिल करने के दौरान किया जाना चाहिए, वेर्जी दाइरेसी में नहीं।

विरासत कर की गणना संपत्ति के मूल्य के आधार पर की जाती है।

जब तुर्की में एक विदेशी संपत्ति मालिक की मृत्यु हो जाती है, तो वेरगी डेयरेसी संपत्ति के बाजार मूल्य के आधार पर विरासत कर (वरासत वर्गासी) का आकलन करता है और दरें भिन्न होती हैं। उत्तराधिकारियों को संपत्ति हस्तांतरित करने से पहले एक घोषणा दाखिल करनी होगी और कर का भुगतान करना होगा। भुगतान न करने पर विरासत प्रक्रिया अवरुद्ध हो जाती है।

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