"Kat" sözü sadəcə mərtəbə deməkdir. Beləliklə, "kat 3"-də yaşamaq 3-cü mərtəbədə yaşamaq deməkdir.
Bir çox başqa ölkələrdə olduğu kimi, mərtəbələri adlandırmaq və saymaq bir qədər çaşdırıcı ola bilər.
Türk mərtəbə adlarının siyahısı:
- Bodrum kat = Zirzəmi mərtəbəsi
- Zemin kat = Zəmin mərtəbə
- Bahçe kat = Bağ mərtəbəsi
- Alt kat = Aşağı mərtəbə
- Üst kat = Yuxarı mərtəbə
- Çati kat = Dam mərtəbəsi
Beləliklə, əgər binanızda zəmin mərtəbə mənzil varsa və siz 5-ci mərtəbədə yaşayırsınızsa, böyük ehtimal ki, sənədinizdə "4. kat" yazılacaq, çünki sayma zəmin mərtəbədən başlayır.
Mərtəbə (Kat)
Binalarda 'mərtəbə' və ya 'qat' mənasını verir.
'Kat' binalarda 'mərtəbə' və ya 'qat' mənasını verən türk sözüdür. Bu, əmlakın hər bir fərqli səviyyəsini, o cümlədən giriş mərtəbəsini (tez-tez 'zemin kat' adlandırılır) və yuxarı mərtəbələri əhatə edir. Türkiyədə 'kat' emlak elanlarında, müqavilələrdə və hüquqi sənədlərdə binadakı mənzil və ya obyektin dəqiq yerini göstərmək üçün istifadə olunur.
Mənzilin bina daxilində hansı mərtəbədə olduğunu göstərir.
Türk emlak elanlarında 'kat' həmişə mərtəbə nömrəsi ilə birlikdə göstərilir (məsələn, '3. kat' = 3-cü mərtəbə). Bu, alıcılara mənzilin binadakı yerini sürətlə müəyyən etməyə kömək edir. Zəmin mərtəbələr adətən 'zemin kat' və ya '0. kat' kimi qeyd olunur, zirzəmilər isə 'bodrum kat' adlandırılır. Penthauslar isə 'çatı katı' və ya 'teras kat' kimi göstərilir.
Bəli, yuxarı mərtəbələr adətən daha bahalı olur.
Mənzilin 'kat'ı (mərtəbəsi) Türkiyədə qiymətinə təsir edə bilər. Yuxarı mərtəbələr (məsələn, 5. kat və yuxarı) daha yaxşı mənzərə, işıq və az səs-küy səbəbindən adətən daha yüksək qiymətə satılır. Zəmin katlar daha ucuz ola bilər, lakin şəxsi bağa çıxışı təklif edə bilər. Orta mərtəbələr (2-4) qiymət baxımından adətən tarazlıdır. Çatı katları isə ən bahalı hesab olunur.
Türkiyənin imar qanunları ('imarlı alan') binanın maksimum 'kat' (mərtəbə) sayını tənzimləyir. Bu, ərazinin yerləşməsinə (məsələn, şəhər və ya kənd) və əmlakın təyinatına (yaşayış, kommersiya) görə dəyişir. İcazə verilən 'kat' sayını aşmaq qanunsuzdur və cərimə və ya söküntü ilə nəticələnə bilər. Almazdan əvvəl həmişə 'imarlı durumu' (imar statusu) yoxlayın.
Bu, mərtəbə mülkiyyətinin hüquqi terminidir.
'Kat mülkiyeti' (mərtəbə mülkiyyəti) çoxmərtəbəli binada müəyyən bir 'kat' (mərtəbə) və ya vahidin sahibliyini təmin edən Türkiyə hüquqi anlayışıdır. Bu sistem fərdi mənzillərin ('daire') sahibliyinə imkan verir, eyni zamanda ümumi sahələrin (məsələn, pilləkənlər, bağlar) paylaşılmasını təmin edir. Bu sistem Türkiyədə mənzillər üçün standartdır və bütün binaya ('müstakil bina') sahib olmaqdan fərqlənir.
Bəli, düymələr 'kat' nömrələri ilə işarələnir.
Türkiyədə lift düymələri mərtəbələri göstərmək üçün 'kat' nömrələrindən istifadə edir. Zəmin mərtəbə adətən 'G' və ya 'Z' ('zemin') ilə işarələnir, zirzəmi mərtəbələri isə 'B' və ya '-1' ilə göstərilir. Yuxarı mərtəbələr rəqəmlə sıralanır (məsələn, '1. kat', '2. kat'). Bəzi köhnə binalarda bütün mərtəbələrə çıxış olmadıqda 'asansör katları' işarəsi ola bilər.
Nadir hallarda, lakin adətən 'mərtəbə' deməkdir.
Əmlak kontekstində 99% hallarda 'kat' 'mərtəbə' və ya 'mərtəbə səviyyəsi' mənasını verir. Nadir hallarda, 'kat qarşığı' (tikinti müqavilələrində mərtəbə mübadiləsi) və ya 'kat irtifakı' (tikinti zamanı mərtəbə hüququ) kimi hüquqi terminlərdə işlənə bilər. Alıcılar üçün 'kat' demək olar ki, həmişə obyektin fiziki mərtəbə səviyyəsini bildirir.
Yuxarı mərtəbələr daha üstün hesab olunur.
Türkiyədə, xüsusən İstanbul və Antalya kimi şəhərlərdə, yuxarı 'kat' (mərtəbələr) prestij, gözəl mənzərə və statusla əlaqələndirilir. Zəmin katlar səs-küy və təhlükəsizlik narahatlıqlarına görə daha az arzuolunan hesab olunsa da, kommersiya məqsədləri üçün populyardır. Orta mərtəbələr (3-5) ailələr üçün praktik sayılır. Penthauslar ('çatı katı') isə lüksün simvoludur.
English
Arabic
Farsi
Azerbaijani
Uzbek
Kazakh
Other
