Түрік жылжымайтын мүлкіндегі «хавуз» (бассейн) мағынасы

Ағылшынша 'swimming pool' дегенді білдіреді.

'Havuz' (айтылуы *ха-вуз*) түрікше 'бассейн' дегенді білдіреді. Жылжымайтын мүлік жарнамаларында бұл үйдің, пәтердің немесе тұрғын үй кешенінің құрамында бассейн бар екенін көрсетеді.

Көбінесе кездесетін түрлері: 'örtülü havuz' (жабық бассейн), 'açık havuz' (ашық бассейн) және 'sonsuz havuz' (шексіз бассейн). Бассейннің түрі мен қолжетімділігі туралы ақпаратты жарнама мәліметтерінен тексеріп алыңыз.

Иә, бассейндер жергілікті қауіпсіздік заңдарына сай болуы керек.

Түрік заңы бойынша тұрғын үйлердегі жүзу бассейні ('havuz') қауіпсіздік стандарттарына сай болуы керек. Бұл қоршау, тайғанамайтын беттерді және ортақ бассейндер үшін кейбір муниципалитеттерде құтқарушы қызметкерлерді қамтиды.

Виллалар мен пәтерлердегі жеке бассейндер де жоспарлау заңдарына бағынуы тиіс. Бұзушылық айыппұлдарға немесе міндетті өзгерістерге әкелуі мүмкін. Әрдайым жергілікті 'belediye' (муниципалитет) талаптарына сай екенін тексеріңіз.

'Хавуз' салықтар мен ортақ қызмет ақысын арттыруы мүмкін.

'Хавуз' мүлкіңіздің құнын арттырып, 'emlak vergisi' (мүлік салығы) көтерілуіне әкелуі мүмкін. Пәтерлерде ортақ хавуздар ай сайынғы 'aidat' (қызмет ақысы) қосылады, әдетте €20–€100 қосымша, көлемі мен күтіміне байланысты.

Вилладағы жеке хавуздар тазалау, химикаттар және жөндеу шығындарын арттырады (жылына €1000–€3000). Кейбір кешендер мамыр-қазан айларында хавузды күту үшін маусымдық ақы алады.

Жабық және ашық хауыздар – климат пен пайдалану ерекшеліктері

'Өртүлі хауыз' – *жабық* (ішкі немесе жиналмалы шатырлы) хауыз, жыл бойы пайдалануға ыңғайлы, әсіресе Ыстанбұл немесе Анкара сияқты суық аймақтарда. 'Ашық хауыз' – *ашық* хауыз, жаз айларында жағалаулық аймақтарда (Анталия, Бодрум) кең таралған.

Жабық хауыздардың қызмет көрсету шығыны жоғары (жылыту, желдету), бірақ жүзу маусымын ұзартады. Ашық хауыздардың пайдалану шығыны төмен, бірақ қыста жабылуы мүмкін.

Қолжетімділік иелену немесе жалға алу шарттарына байланысты.

Түркиядағы шетелдік жылжымайтын мүлік иелері кешендегі пәтердің иесі болса, ортақ 'havuz' нысандарын пайдалануға тең құқылы. Жалға алушылар иесімен келісіп, кейбір кешендердегі бассейнді тек иелер ғана пайдаланатынын растауы керек.

Қоршалған қоғамдастықтар ('site') бассейнге кіру үшін карта немесе брелок талап етеді. Қонақтардың ережелері мен жұмыс уақыты туралы басқарумен тексеріңіз.

'Sonsuz havuz' – жағалаулық люкс үйлердегі танымал элемент.

'Sonsuz havuz' (мағынасы *шексіз бассейн*) – көкжиекпен визуалды түрде бірігіп кеткендей етіп жасалған *infinity pool* терминінің түрікше атауы. Мұндай бассейндер жағалаулық аймақтардағы жоғары санатты виллалар мен курорттарда жиі кездеседі, мысалы:

• Анталия (Калкан, Белек)
• Муғла (Бодрум, Фетхие)
• Измир (Чешме)
• Ыстанбұл (Босфор жағалауы)

Infinity pool құрылысы дәл инженерлік есептеулерді талап етеді және жоғары күтімді қажет етеді, бұл үй бағасына әсер етеді (әдетте +20%–50% қосымша баға).

Әдетте апта сайын, бірақ маусым мен кешенге байланысты өзгереді.

Түрік тұрғын үй кешендеріндегі ('site') ортақ 'havuz' жазғы маусымда (маусым–қыркүйек) әдетте **аптасына 1–2 рет** тазаланады. Қызмет көрсетуге мыналар кіреді:

• Хлор/pH теңгеруі (күн сайын тексеріледі)
• Сүзгі тазалау (апта сайын)
• Кафель жуу (екі аптада бір рет)
• Қысқы дайындау (салқын аймақтарда қазан–сәуір)

Люкс класты кешендерде күн сайын тазалау ұсынылуы мүмкін, ал арзан бағалы кешендерде жиілік азаюы мүмкін. Төлемдер 'aidat' (техникалық қызмет көрсету жарналары) есебінен жабылады.

Ортақ бассейндерде ұяттылық пен шу ережелері қолданылады.

Түркиядағы 'хавуз' пайдаланудың мәдени нормаларына мыналар жатады:

• **Жүзу киімі:** Бикини мен жүзу шалбары туристік аймақтарда және курорттарда қабылданады, бірақ консервативті аудандарда немесе отбасылық кешендерде бір бөлімді киімдер артықшылықты.
• **Шу:** Қатты музыка немесе айғайлау, әсіресе Рамазандағы 'ифтар' кезінде немесе таңертең ерте ұнамайды.
• **Гигиена:** Бассейнге кіру алдында душ қабылдау міндетті; кейбір бассейндерде палубаға көше аяқ киімімен кіруге тыйым салынады.
• **Уақыт:** Діни аудандарда жұма күні түстен кейінгі намаз уақытында бассейнді пайдаланудан аулақ болыңыз.

Люкс курорттарда ережелер жеңілдеу, ал жергілікті кешендерде қатаң ережелер қолданылуы мүмкін.