ASAT (Antaliya Su va Kanalizatsiya Boshqarmasi) – Koʻchmas mulk egalari uchun tushuntirish

Antalya shahridagi suv va kanalizatsiya xizmati mulk egalari uchun.

ASAT (Antalya Su ve Atıksu İdaresi Genel Müdürlüğü) – Antalya shahridagi suv taʼminoti, kanalizatsiya tizimlari va oqova suvlarni tozalashni boshqaruvchi davlat muassasasi. U Antalya Metropolitan Belediyesiga boʻysunadi.

Mulk egalari uchun ASAT suv isteʼmolini hisob-kitob qilish, infratuzilmani saqlash va mahalliy qoidalariga rioya etilishini taʼminlash uchun javobgardir. Antalya shahridagi barcha turar-joy va tijorat mulklari suv xizmatlaridan foydalanish uchun ASATga roʻyxatdan oʻtishi shart.

Hisob-kitoblar oyiga yoki ikki oyda bir marta chiqariladi va suv isteʼmoli, kanalizatsiya toʻlovlari hamda infratuzilmani saqlash xarajatlarini oʻz ichiga oladi. Toʻlovlarni toʻlamaslik xizmatlarning toʻxtatilishi yoki huquqiy jazo choralariga olib kelishi mumkin.

Hisoblagichlar va belgilangan to'lovlar asosida.

ASAT hisob-fakturalari uchta asosiy komponentdan iborat:

1. Suv iste'moli: Hisoblagichlar (m³ da) orqali o'lchanadi, bosqichma narxlar – ko'proq iste'mol qilsangiz, har bir birlik qimmatroq bo'ladi. Turar joy va tijorat obyektlari uchun narxlar farq qiladi.

2. Kanalizatsiya to'lovi: Odatda suv to'lovining 80-100% ni tashkil qiladi, oqova suvlarni tozalash xarajatlarini qamrab oladi. Barcha ulangan obyektlar uchun majburiy.

3. Infratuzilma to'lovi: Tizimni texnik xizmat ko'rsatish uchun belgilangan oylik to'lov, mulk turiga qarab farq qiladi (masalan, villa yoki daire).

Hisob-fakturalar turk lirasi (TRY) da chiqariladi. Chet el mulkdorlari ASAT veb-sayti orqali elektron hisob-fakturalarga kirishlari yoki belgilangan banklar/pochta bo'limlarida to'lashlari mumkin.

Yoʻq, shaxsan kelish yoki vakolatnoma talab qilinadi.

Chet ellik mulk egalari ASATga masofadan roʻyxatdan oʻta olmaydilar. Roʻyxatdan oʻtkazish uchun quyidagilar talab qilinadi:

1. Shaxsan tashrif: Alanyadagi ASAT idorasiga mulkning tapusi (sertifikati) va mulk egasining pasporti/ID kartasi bilan kelish kerak.

2. Vakolatnoma (POA): Agar shaxsan kelish imkoni boʻlmasa, mahalliy vakil (masalan, advokat yoki qarindosh) vakolatnoma orqali roʻyxatdan oʻtkazishni amalga oshirishi mumkin. Vakolatnoma Turkiyada notarius tomonidan tasdiqlanishi kerak.

Roʻyxatdan oʻtgandan soʻng, egalarga hisob-kitoblar uchun abone numarası (abonent raqami) beriladi. Baʼzi agentlar yoki mulk menejerlari pullik yordam taklif qilishi mumkin.

Xizmat toʻxtatilishi, jarimalar va huquqiy choralar.

Toʻlanmagan ASAT toʻlovlari bosqichma-bosqich ogʻirlashadi:

1. Kechikish jarimalari: Muddati (odatda 15-30 kun) oʻtgach, foizlar qoʻshiladi.

2. Xizmat toʻxtatilishi: 2-3 oy toʻlov qilinmasa, suv taʼminoti uzilishi mumkin. Qayta ulash uchun toʻliq qarz va jarimalar toʻlanishi kerak.

3. Huquqiy choralar: Uzoq muddatli qarzlar uchun ASAT daʼvo qoʻzgʻashi mumkin, bu esa mulkka nisbatan qonuniy daʼvo yoki ekstremal holatlarda mol-mulk musodara qilinishiga olib kelishi mumkin.

Ijara muddati davomida toʻlovlar uchun ijarachilar javobgar boʻlishi mumkin, biroq yakuniy javobgarlik Turkiya qonunchiligiga koʻra mulk egasiga yuklanadi.

ASAT veb-sayti yoki mobil ilovasi orqali.

ASAT hisoblarni boshqarish uchun ikki raqamli variant taklif qiladi:

1. Onlayn portal: asat.gov.tr saytiga kirib, abone numarası (abonent raqami)ni kiriting va kredit karta yoki turk bank o‘tkazmasi orqali hisoblarni ko‘ring/to‘lang.

2. Mobil ilova: „ASAT Mobil“ (Android/iOS) ilovasi hisoblarni tekshirish, to‘lovlar va iste’molni kuzatish imkonini beradi. Ro‘yxatdan o‘tish uchun turk telefon raqami talab qilinadi.

To‘lovlar quyidagi joylarda ham qabul qilinadi:

- Banklar: Ziraat, VakıfBank, İş Bankası (hisob ma’lumotlari bilan).

- PTT (pochta bo‘limlari) yoki Alanyadagi ASAT to‘lov terminallari.

Kam daromadli yoki koʻp bolali oilalar uchun cheklangan subsidiyalar.

ASAT turli xil moliyaviy yordamlar taklif qiladi:

1. Ijtimoiy yordam: Kam daromadli turk fuqarolari munitsipalitetga ariza berish orqali chegirma (50% gacha) olishlari mumkin. Chet elliklar huquqqa ega emaslar, agar ular turk fuqaroligiga ega boʻlmasalar.

2. Koʻp bolali oilalar uchun chegirma: 4 va undan ortiq bolali oilalar (turk rezidentlari) 15-20% chegirma olish uchun ariza berishlari mumkin. Buning uchun Nüfus Müdürlüğü (Aholi boshqarmasi)dan hujjat talab qilinadi.

Umumiy mulk egalari uchun chegirmalar mavjud emas, biroq suv tejash choralari (masalan, tejamkor jihozlar) toʻlovlarni kamaytirishi mumkin. Tijorat mulklari uchun asosiy tariflar yuqoriroq.

ASAT faqat Antalya viloyatiga xizmat koʻrsatadi.

Turkiyaning suv boshqaruvi mintaqaviy boʻlinadi:

ASAT faqat Antalya viloyati uchun, jumladan, Alanya, Kemer va Manavgat kabi tumanlarni qamrab oladi. U Antalya Metropolitan Munitsipaliteti qaramogʻida ishlaydi.

Boshqa viloyatlarda oʻz suv boshqaruv organlari mavjud, masalan:

- İSKİ: Istanbulning suv/kanalizatsiya xizmatlarini taʼminlovchi tashkilot.

- ASKİ: Anqaraning shunga oʻxshash tashkiloti.

- İZSU: Izmirning suv boshqaruv organi.

Har birining alohida toʻlov tizimlari, tariflari va roʻyxatdan oʻtish jarayonlari mavjud. ASATning xizmatlari va toʻlovlari Antalya viloyati tashqarisida amal qilmaydi.

Yoʻq, bu alohida toʻlovlardir.

ASAT hisoblari va Emlak Vergisi (koʻchmas mulk soligʻi) bir-biridan farq qiladi:

- ASAT: Suv/kanalizatsiya xizmatlari va infratuzilma uchun. Oylik yoki choraklik hisob-kitoblar isteʼmol miqdoriga qarab chiqariladi.

- Emlak Vergisi: Koʻchmas mulk qiymatiga asoslangan yillik soliq. Belediyesi (shahar hokimiyati) tomonidan boshqariladi, ASAT bilan bogʻliq emas.

Baʼzi mulkni boshqarish kompaniyalari qulaylik uchun kommunal toʻlovlarni birlashtirishi mumkin, ammo qonuniy jihatdan ular alohida majburiyatlar boʻlib qoladi. Birining toʻlanmasligi ikkinchisiga taʼsir qilmaydi.