Turkiyadagi damga vergisi (stamp duty) – xaridorlar uchun tushuntirish

Shartnomalar uchun majburiy gerb soligʻi.

Damga vergisi (gerb soligʻi) – Turkiya qonuniy hujjatlariga, jumladan, ko'chmas mulk sotish shartnomalari, ijaraga berish bitimlari va tapu oʻtkazmalariga qoʻllaniladigan soliq. U eʼlon qilingan qiymat yoki shartnoma summasi foizida belgilanadi.

Toʻlanmagan taqdirda hujjat haqiqiy emas deb topilishi yoki jarimalar qoʻllanilishi mumkin. Bu soliq tapu toʻlovlari yoki notarius xarajatlaridan alohida hisoblanadi.

Shartnoma yoki mulk hujjati (tapu) rasmiylashtirilishidan oldin.

Damga vergisi shartnoma yoki mulk hujjati (tapu) qonuniy roʻyxatga olinishidan oldingi toʻlanishi kerak. Koʻchmas mulk sotuvi uchun odatda notarius yoki yer reestri idorasida mulkni oʻtkazish jarayonida toʻlanadi.

Kechikkan toʻlov bitimni toʻxtatishi yoki jarimalarga olib kelishi mumkin. Roʻyxatdan oʻtkazishni yakunlash uchun soliq kvitansiyasi taqdim etilishi shart. Onlayn toʻlovlar Turkiya Daromadlar Boshqarmasi (GİB) portali orqali amalga oshirilishi mumkin.

Umuman olganda, toʻlanganidan keyin qaytarilmaydi.

Toʻlanganidan soʻng, damga vergisi qaytarilmaydi, hatto mulk bitimi bekor qilingan taqdirda ham. Bu soliq hujjat tuzilganligi uchun olinadi, bitimning yakunlanishiga bogʻliq emas.

Istisnolar toʻlov xatosi tufayli (masalan, ikki marta toʻlash) yoki shartnoma firibgarlik natijasida tuzilgan hollarda qoʻllanilishi mumkin. Daʼvolar Turkiya Daromadlar Boshqarmasi (GİB) ga dalillar bilan birga taqdim etilishi kerak.

Ha, lekin sotuvga nisbatan pastroq stavkada.

Damga vergisi Turkiyadagi ijara shartnomalariga qo'llaniladi, lekin ko'chmas mulk sotuvlariga nisbatan stavkasi pastroq.

Qisqa muddatli ijaralar (masalan, dam olish uchun ijaraga berish) ham rasmiy shartnoma tuzilgan taqdirda bu soliqqa tortilishi mumkin.

Yoʻq, barcha tomonlar millatidan qatʼi nazar toʻlashi shart.

Turkiyadagi xorijiy xaridorlar, sotuvchilar yoki ijarachilar damga vergisidan ozod etilmagan. Bu soliq mulk bitimlari yoki ijara shartnomalarida ishtirok etuvchi turk va xorijiy tomonlarga teng ravishda qoʻllaniladi.

Faqat turk qonunchiligiga koʻra soliq immunitetiga ega boʻlgan diplomatik vakolatxonalar yoki xalqaro tashkilotlar istisno hisoblanadi. Immunitetdan ozod etish toʻgʻrisidagi hujjatlar notarius yoki yer reestrigiga taqdim etilishi kerak.

Bu hujjatlar uchun shtamp soligʻi, mulkni oʻtkazish yoki daromad soligʻi emas.

Damga vergisi — bu hujjatlar uchun shtamp boji, boshqa turk koʻchmas mulk soliqlarining maqsadi esa boshqacha:

Mulk hujjati soligʻi (tapu harcı): Mulk egaligi oʻtkazilganda toʻlanadi. Mulk soligʻi (emlak vergisi): Yillik kommunal soliq. Kapital foyda soligʻi: Sotishdan olingan foydaga qoʻllaniladi (egalik muddatiga qarab oʻzgaradi).

Ha, GİB portali yoki banklar orqali toʻlash mumkin.

Ha, damga vergisi Turkiya Daromadlar Boshqarmasi (GİB) veb-sayti (gib.gov.tr) orqali Turkiya soliq raqami yordamida onlayn toʻlanishi mumkin. Shuningdek, toʻlovlarni quyidagi joylarda amalga oshirish mumkin:

• Ruxsat etilgan banklar (shartnoma tafsilotlari bilan).
• Yer reestri idoralari (tapu oʻtkazish paytida).
• Notarius idoralari (ijara shartnomalari uchun).

Operatsiya uchun dalil sifatida kvitansiyani saqlang.

Shartnoma bekor qilinishi yoki huquqiy jazo.

Damga vergisi to‘lanmasa, quyidagi oqibatlar yuz berishi mumkin:

• Shartnoma (ijara yoki sotuv) bekor qilinishi.
• Turkiya Daromadlar Boshqarmasi (GİB) tomonidan jarima.
• To‘lov amalga oshirilgunga qadar sertifikat (tapu) ro‘yxatga olishda kechikishlar.
• Sudda hujjatga e’tiroz bildirilganda huquqiy nizolar.

Notariuslar va yer reestri idoralari tranzaksiyalarni qayta ishlashdan oldin to‘lovni tekshiradilar.