მუხთარი (სოფლის გამგებელი)
მუხთარებს ირჩევენ უბნებსა და სოფლებში მცხოვრები ადამიანები ხუთი წლის ვადით.
მუხთარი არ შეიძლება იყოს პოლიტიკური პარტიიდან კანდიდატი, მაგრამ რეალურად ისინი პოლიტიკის გავლენის ქვეშ არიან.
მუხთარს ბევრი მნიშვნელოვანი მოვალეობა აქვს.
- ქუჩები და საგზაო ნიშნები. მუნიციპალიტეტისთვის დაკარგული მომხმარებლის წარდგენა
- დახმარების საჭიროების მქონე პირების იდენტიფიცირება და საჭირო სიტუაციების მოგვარება
- არჩევნების დროს საზოგადოებისთვის ამომრჩეველთა ტრანსპორტირების უზრუნველყოფა.
- საგზაო ჯარიმები და სასამართლო დოკუმენტები მიეწოდება მუხთარს.
მუხთარი არის დამხმარე სახელმწიფო, რომელიც უშუალო კონტაქტშია ხალხთან და უბნებსა თუ სოფლებში არსებული მრავალი თქვენი პრობლემა; ზომები არის ადამიანი.
თქვენ შეგიძლიათ შეატყობინოთ ყველა თქვენი საჩივარი უბნის და სოფლის შესახებ მუხთარს; ის სწორად წარგმართავთ.
ადგილობრივი არჩეული თანამდებობის პირი ადმინისტრაციული ფუნქციებით.
მუხთარი (მეთაური) არის არჩეული ადგილობრივი თანამდებობის პირი თურქეთში, რომელიც პასუხისმგებელია მაჰალლეზე (საბინაო უბანი) ან ქიოიზე (სოფელი). უძრავი ქონების სფეროში ის ამოწმებს მუდმივ საცხოვრებელს, გასცემს დოკუმენტებს, როგორიცაა იკამეთგაჰი (საცხოვრებელი მოწმობა), და ადასტურებს ქონების დაკავებას. ასევე შუამავლის როლს ასრულებს მცირე კონფლიქტების დროს და ეხმარება კომუნალური მომსახურებების რეგისტრაციაში.
ჩვეულებრივ არა, მაგრამ შესაძლოა საცხოვრებლისა და კომუნალური სერვისების რეგისტრაციისთვის.
უცხოელები, რომლებიც უძრავ ქონებას ყიდულობენ თურქეთში, ჩვეულებრივ არ სჭირდებათ ადგილობრივ მუხთართან ურთიერთობა. იშვიათ შემთხვევებში მუხთარის თანხმობა შეიძლება დასჭირდეს ikametgah-ის (საცხოვრებელი მოწმობის) ან კომუნალური სერვისების (წყალი/ელექტროენერგია) რეგისტრაციისთვის. მუხთარი ამოწმებს საცხოვრებელ ადგილს, მაგრამ არ მონაწილეობს საკუთრების დოკუმენტების (tapu) გაფორმებაში, რომელიც ხორციელდება მიწის რეესტრის ოფისის მიერ.
საარჩევნო წარმომადგენელი უბნის დონეზე.
მუხთარი ადგილობრივი მოხელეა, რომელიც მოსახლეობის მიერ აირჩევა, ხოლო მერები მთელი მუნიციპალიტეტების მართვას ახორციელებენ. მუხთარები პასუხისმგებელნი არიან მცირე მასშტაბის ადმინისტრაციულ საკითხებზე (მაგ., მუდმივი საცხოვრებლის დამადასტურებელი დოკუმენტები), ხოლო მერები ზედამხედველობენ ინფრასტრუქტურასა და ქალაქის მომსახურებებს. სახელმწიფო მოხელეები (მაგ., kaymakam) რაიონებს მართავენ, არა უბნებს.
მხოლოდ არაფორმალური მედიაცია, არა სამართლებრივი უფლებამოსილება.
მუხტარი შეიძლება შუამავლობდეს მცირე სამეზობლო დავებში (მაგ., ხმაურის წინააღმდეგ საჩივრები), მაგრამ არ აქვს სამართლებრივი უფლებამოსილება. საკუთრების დავებისთვის (მაგ., საზღვრები, მფლობელობა) მიმართეთ ადვოკატს ან ეროვნულ სარეგისტრაციო ბიუროს. მათი როლი ადმინისტრაციულია, არა სასამართლო.
საბჭოს შენობაში, muhtarlık-ის ოფისი.
თითოეულ mahalle-ში (უბანი) არის muhtarlık-ის ოფისი, რომელიც ჩვეულებრივ მეჩეთის ან მთავარი მოედნის მახლობლად მდებარეობს. ადგილობრივებს შეეკითხეთ „muhtar odası“-ს ან მოძებნეთ „[უბნის სახელი] muhtarlığı“ Google Maps-ზე. ოფისის სამუშაო საათები, როგორც წესი, ორშაბათიდან პარასკევამდეა, 9:00–17:00.
არა, საკუთრების გარიგებებზე მუხტარის ხელმოწერა არ არის საჭირო.
მუხტარის ხელმოწერა არ არის საჭირო საკუთრების ყიდვა/გაყიდვისას (რეგულირდება მიწის რეესტრის მიერ).
ირჩევენ ადგილობრივი მოსახლეობა ყოველ 5 წელიწადში.
მუხთარებს ირჩევენ ქვეყნის მასშტაბით ჩატარებულ ადგილობრივ არჩევნებში ყოველ 5 წელიწადში. ხმის მიცემის უფლება აქვთ მხოლოდ თურქეთის მოქალაქეებს, რომლებიც რეგისტრირებულნი არიან mahalle-ში. თანამდებობა არაპარტიულია და კანდიდატები დამოუკიდებლად მონაწილეობენ არჩევნებში. მათი ვადა ემთხვევა მუნიციპალურ არჩევნებს (ბოლო არჩევნები ჩატარდა 2024 წელს).
ძირითადი მომსახურებები უფასოა; დოკუმენტებისთვის მცირე საფასური იხდება.
ძირითადი მომსახურებები უფასოა. თუმცა, ოფიციალურ დოკუმენტებზე შეიძლება მცირე საფასური დაისახოს. საფასურებს ადგილობრივი მუნიციპალიტეტები ადგენენ და ოფისში იხდიან. ყოველთვის მოითხოვეთ ქვითარი (makbuz).
აგრეთვე წაიკითხეთ
ასანსიორი (ლიფტი) – რა მნიშვნელობა აქვს თურქულ უძრავ ქონებაში
ბინა (Building) – თურქული უძრავი ქონების ტერმინების გაგება
დამგა ვერგისი (სტამპის ბაჟი) თურქეთში – ახსნა მყიდველებისთვის
ემლაკი ( 부동산 ) თურქეთში – უცხოელი მყიდველებისთვის მარტივი ახსნა
ემლაქჩი (სამშენებლო აგენტი) – თურქეთის უძრავი ქონების სახელმძღვანელო
Hisseli tapu – თურქეთში საერთო საკუთრების სისტემა
მიუტეჰითი (კონტრაქტორი) – მთავარი როლი თურქეთის უძრავი ქონების ბაზარში
თურქეთის მიგრაციის სამსახური (Göç İdaresi) – მნიშვნელოვანი ინფორმაცია უცხოელთათვის