ასანსიორი (ლიფტი) – რა მნიშვნელობა აქვს თურქულ უძრავ ქონებაში

ინგლისურად ნიშნავს „ლიფტს“ ან „ელევატორს“.

„ასანსიორი“ თურქულად ნიშნავს „ლიფტს“ ან „ელევატორს“ და გამოიყენება საცხოვრებელ და კომერციულ შენობებში. თურქეთში ეს ტერმინი აღნიშნავს მრავალსართულიანი ნაგებობების ვერტიკალურ ტრანსპორტის სისტემას, რომელიც უზრუნველყოფს სართულებს შორის გადაადგილებას.

ქალაქების უმეტესობაში, როგორებიცაა სტამბოლი, ანკარა ან იზმირი, „ასანსიორი“ აუცილებელია 4-5 სართულზე მაღალი შენობებისთვის, რადგან ასეთი ნაგებობებისთვის მოქმედებს მკაცრი სამშენებლო წესები.

დიახ, შენობებში 5-სართულიანზე მაღალ ან 16 მეტრზე მაღალ შენობებში.

თურქეთის მშენებლობის კანონების მიხედვით, 'ასანსორი' სავალდებულოა საცხოვრებელი შენობებისთვის, რომელთა სართულების რაოდენობა 5-ს აღემატება ან სიმაღლე 16 მეტრს აჭარბებს. ეს წესი ვრცელდება ახალ მშენებლობებზე და მნიშვნელოვან რეკონსტრუქციებზე ისეთ ქალაქებში, როგორებიცაა სტამბოლი, ანტალია და ბოდრუმი.

ძველი შენობები (2000-იანი წლების დაწყებამდე აგებული) შესაძლოა არ ჰქონდეთ ასანსორები, თუ ისინი აშენდა რეგულაციების გამკაცრებამდე. ყოველთვის შეამოწმეთ 'ტაპუ' (საკუთრების სიგელი) ან მშენებლობის ნებართვა დადასტურებისთვის.

'აიდათის' (თვიური შენობის გადასახადი) საშუალებით გაყოფილი ხარჯები.

'აიდათი' (თვიური გადასახადები) მოიცავს 'ასანსორის' რეგულარულ მომსახურებას, ხოლო მნიშვნელოვანი შეკეთებები მოითხოვს მფლობელების თანხმობას. 'Kat Mülkiyeti Kanunu' (კონდომინიუმის კანონი) არეგულირებს გაყოფილ ხარჯებს. გადასახადები განსხვავდება შენობის ზომის, ლიფტის ტიპისა და ქალაქის მიხედვით (მაგ., სტამბოლში გადასახადები უფრო მაღალია, ვიდრე პატარა ქალაქებში).

დიახ, შეესაბამება ევროკავშირის EN 81-20/50 სტანდარტებს.

თანამედროვე თურქული 'asansör' სისტემები უნდა შეესაბამებოდნენ ევროკავშირის EN 81-20/50 უსაფრთხოების სტანდარტებს, რომელიც შემოღებულია 2016 წლის რეგულაციების განახლებების შემდეგ. ძირითადი მახასიათებლები მოიცავს საგანგებო დამუხრუჭებებს, სარეზერვო ელექტროენერგიას და ცეცხლგამძლე მასალებს. უფრო ძველი ლიფტები (2010 წლამდე) შესაძლოა ამ განახლებების გარეშე იყოს.

სერტიფიცირებული ინსპექტორები ყოველწლიურად აუდიტირებენ ლიფტებს, ხოლო შედეგები კაბინის შიგნით არის გამოფენილი. ყოველთვის შეამოწმეთ ბოლო ინსპექციის თარიღი.

შესაძლებელია, მაგრამ საჭიროა ყველა მფლობელის თანხმობა.

„ასანსიორის“ დამატება ძველ თურქულ შენობაში (2000 წლამდე აშენებულში) კანონიერად შესაძლებელია, მაგრამ რთული პროცესი. „Kat Mülkiyeti Kanunu“ (კონდომინიუმის კანონი) მოითხოვს ყველა მფლობელის ერთსულოვან თანხმობას სტრუქტურული ცვლილებებისთვის. ხარჯები (€15,000–€50,000) ნაწილდება მფლობელებს შორის მათი ქონების წილის („payda“) მიხედვით.

საჭიროა მუნიციპალური ნებართვები და ინჟინერიის ანგარიშები. ზოგიერთ ქალაქში (მაგ., სტამბოლი) ხელმისაწვდომია სუბსიდიები ხელმისაწვდომობის გაუმჯობესებისთვის.

შემოწმების თარიღი, ტევადობა და ენერგოეფექტურობა.

ყიდვამდე შეამოწმეთ 'asansör'-ის ბოლო შემოწმების თარიღი (უნდა იყოს ყოველწლიური), ტევადობა (მაგ., 4–8 ადამიანი) და ენერგოკლასი (A++-დან D-მდე). ძველი შენობების ლიფტები შესაძლოა ნელა ან ხმაურიანად მუშაობდნენ. შეამოწმეთ, ფარავს თუ არა 'aidat' 24/7 მომსახურებას ან მხოლოდ ძირითად მომსახურებას.

ლუქს კლასის პროექტებში ხშირად არის ჭკვიანი ლიფტები ბარათის წვდომით ან დანიშნულების კონტროლის სისტემით.