2Base base
0

ვერასეთი (მემკვიდრეობა) – ქონების მემკვიდრეობა თურქეთში

თურქული უძრავი ქონების ლექსიკა
ალანიის დასასვენებელი სახლები: მინიატურული სახლები და გასაღებები მიანიშნებს თურქეთში თქვენი ოცნების ქონების პოვნაზე.

ვერასეთი არის თურქული ტერმინი მემკვიდრეობისთვის, რომელიც აღნიშნავს იურიდიულ პროცესს, რომლის მეშვეობითაც გარდაცვლილის ქონება – მათ შორის უძრავი ქონება – გადაეცემა მის მემკვიდრეებს. თურქეთში მემკვიდრეობის კანონები განსაზღვრავს, თუ როგორ ნაწილდება უძრავი ქონება და სხვა ქონება ოჯახის წევრებს ან დანიშნულ მემკვიდრეებს შორის.

თურქეთის კანონმდებლობის მიხედვით, ვერასეთი რეგულირდება თურქეთის სამოქალაქო კოდექსით განსაზღვრული წესებით. თუ გარდაცვლილმა არ დატოვა მოქმედი遗嘱, მემკვიდრეობა ნაწილდება კანონიერი მემკვიდრეობის წესების მიხედვით, სადაც პრიორიტეტი ენიჭება მეუღლეს, შვილებს, მშობლებს და სხვა ახლო ნათესავებს. ვერასეთის ფარგლებში ქონების მფლობელობა მოითხოვს ოფიციალურ რეგისტრაციას Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü-ში (მიწის რეესტრისა და კადასტრის გენერალური დირექცია) მემკვიდრეების სახელზე სათაურის განახლებისთვის.

პროცესი მოიცავს veraset ilamı-ს (მემკვიდრეობის სერტიფიკატის) მიღებას თურქეთის სასამართლოს ან ნოტარიუსისგან, რაც ადასტურებს კანონიერ მემკვიდრეებს. თურქეთში უძრავი ქონების მფლობელმა უცხოელებმა უნდა გაითვალისწინონ, რომ მემკვიდრეობის კანონები შეიძლება განსხვავდებოდეს მათი სამშობლოს კანონებისგან, განსაკუთრებით იძულებითი მემკვიდრეობის წესების თვალსაზრისით, რომელიც ზღუდავს ქონების თავისუფალ გადაცემას.

ინგლისური თურქული
Inheritance Veraset
Succession Miras
Estate transfer Miras intikali
Heir Mirasçı
Inheritance certificate Veraset ilamı
Forced heirship Mecburi miras payı

ოფიციალური ინფორმაციისთვის ეწვიეთ მიწის რეესტრისა და კადასტრის გენერალურ დირექციას ან კონსულტაცია გაიარეთ თურქეთის იურიდიულ ექსპერტთან.

Image
ვერასეთი (მემკვიდრეობა) – ქონების მემკვიდრეობა თურქეთში

მემკვიდრეობა თურქეთის უძრავი ქონების კანონებში

„ვერასეთი“ აღნიშნავს მემკვიდრეობის კანონიერ პროცესს თურქეთში. ის განსაზღვრავს, თუ როგორ გადაეცემა ქონება და აქტივები მემკვიდრეებს მფლობელის გარდაცვალების შემდეგ. თურქეთის მემკვიდრეობის კანონები ვრცელდება თურქეთის ტერიტორიაზე არსებულ ყველა ქონებაზე, მფლობელის ეროვნების მიუხედავად.

უცხოელი ქონების მფლობელებმა უნდა გაითვალისწინონ, რომ „ვერასეთის“ წესები შეიძლება განსხვავდებოდეს მათი სამშობლოს კანონებისგან. პროცესი მოიცავს სამართლებრივ პროცედურებს მემკვიდრეების დასადასტურებლად და საკუთრების ოფიციალური გადაცემისთვის.

მემკვიდრეობის წესები უცხოელების საკუთრებაზე

„ვერასეთი“ ვრცელდება თურქეთში არსებულ ყველა საკუთრებაზე, მათ შორის უცხოელების მფლობელობაში მყოფზე. როდესაც უცხოელი საკუთრების მფლობელი გარდაიცვლება, თურქული მემკვიდრეობის კანონები განსაზღვრავს, როგორ გაიყოფა საკუთრება მემკვიდრეებს შორის. ეს შეიძლება განსხვავდებოდეს მფლობელის სამშობლოს მემკვიდრეობის კანონებისგან.

პროცესი მოიცავს სამართლებრივ ნაბიჯებს მემკვიდრეების დასადგენად და საკუთრების გადაცემას თურქული რეგულაციების შესაბამისად.

სვლები თურქეთის მემკვიდრეობის პროცესში

„ვერასეთის“ პროცესი თურქეთში რამდენიმე სამართლებრივ ნაბიჯს მოიცავს. პირველ რიგში, მემკვიდრეებმა უნდა მიიღონ გარდაცვალების მოწმობა. შემდეგ, მემკვიდრეობის მოწმობა („veraset ilamı“) გაიცემა თურქეთის სასამართლოს ან ნოტარიუსის მიერ. ეს დოკუმენტი ადასტურებს კანონიერ მემკვიდრეებს.

ამის შემდეგ, საკუთრების უფლება მემკვიდრეებზე გადაეცემა მიწის რეესტრის ოფისის მეშვეობით. პროცესი შესაძლოა რამდენიმე თვე გაგრძელდეს და მოითხოვს სამართლებრივ დოკუმენტებს.

თურქული მემკვიდრეობა vs უცხოური ანდერძები

თურქეთის „ვერასეტ“ კანონები ვრცელდება თურქეთში მდებარე ყველა ქონებაზე, მიუხედავად იმისა, აქვს თუ არა მფლობელს უცხოური ანდერძი. მიუხედავად იმისა, რომ უცხოური ანდერძები შეიძლება გაითვალისწინონ, თურქული მემკვიდრეობის წესები ხშირად პრიორიტეტს ანიჭებენ თურქეთში მდებარე ქონებას.

ეს ნიშნავს, რომ თუნდაც უცხოური ანდერძი განსხვავებულ მემკვიდრეებს განსაზღვრავდეს, თურქული კანონი შეიძლება განსაზღვროს ქონების საბოლოო განაწილება. რეკომენდირებულია იურიდიული კონსულტაცია გამჭვირვალობისთვის.

მემკვიდრეები თურქეთის მემკვიდრეობის კანონის მიხედვით

თურქეთის „ვერასეთის“ კანონის მიხედვით, კანონიერ მემკვიდრეებად ჩვეულებრივ ითვლებიან მიცვალებულის მეუღლე და შვილები. თუ შვილები არ არიან, მშობლები ან და-ძმები შეიძლება მემკვიდრეებად ჩაითვალონ. კანონი განსაზღვრავს თითოეული კატეგორიის მემკვიდრეებისთვის ფიქსირებულ წილებს.

უცხოელი საკუთრების მფლობელებმა უნდა გაითვალისწინონ, რომ ეს წესები შეიძლება განსხვავდებოდეს მათი სამშობლოს მემკვიდრეობის კანონებისგან. ზუსტი განაწილება დამოკიდებულია ოჯახურ სიტუაციაზე.

საჭირო დოკუმენტები მემკვიდრეობის პროცესისთვის

თურქეთში 'ვერასეთის' პროცესისთვის რამდენიმე ძირითადი დოკუმენტია საჭირო. ეს მოიცავს გარდაცვალების მოწმობას, მემკვიდრეობის მოწმობას ('veraset ilamı') და მემკვიდრეების პირადობის დოკუმენტებს. ასევე შეიძლება დასჭირდეს საკუთრების დოკუმენტები და საგადასახადო ნომრები.

უცხოელი მემკვიდრეებისთვის დამატებითი დოკუმენტები შეიძლება დასჭირდეს, როგორიცაა აპოსტილირებული დაბადების ან ქორწინების მოწმობები, მათი დამოკიდებულების მიხედვით გარდაცვლილთან.

თურქეთში მემკვიდრეობის პროცესის ხანგრძლივობა

„ვერასეთის“ პროცესი თურქეთში ჩვეულებრივ 3-დან 6 თვემდე გრძელდება, რაც დამოკიდებულია საქმის სირთულეზე. მარტივი შემთხვევები, სადაც მემკვიდრეები ნათელია, შეიძლება სწრაფად დასრულდეს, ხოლო დავები ან დოკუმენტების არქონა პროცესს გააჭიანურებს.

უცხოელ მემკვიდრეებს უნდა გაითვალისწინონ დამატებითი დრო, თუ დოკუმენტების თარგმნა ან აპოსტილია საჭირო. იურიდიული დახმარება პროცესს გააადვილებს.

მემკვიდრეობის გადასახადი თურქეთში

დიახ, თურქეთი აწესებს მემკვიდრეობის გადასახადს 'ვერასეთის' კანონის მიხედვით. გადასახადის განაკვეთი დამოკიდებულია მემკვიდრეობით მიღებული ქონების ღირებულებაზე და მემკვიდრისა და მემკვიდრის ურთიერთობაზე. მეუღლეები და შვილები ხშირად სარგებლობენ უფრო დაბალი გადასახადის განაკვეთით.

უცხოელი მემკვიდრეები უნდა მიმართონ საგადასახადო სპეციალისტს თავიანთი ვალდებულებების გასაგებად. გადასახადი უნდა გადაიხადოს მემკვიდრეობის სრულად გადაცემამდე.

უცხოელი საკუთრების მფლობელებისთვის არსებული ვარიანტები

თურქეთის „ვერასეთის“ კანონები ვრცელდება თურქეთში არსებულ ყველა საკუთრებაზე, მათ შორის უცხოელების მფლობელობაში მყოფზე. მიუხედავად იმისა, რომ ამ წესების სრულიად გვერდის ავლა შეუძლებელია, უცხოელი მფლობელები შეიძლება მიიღონ ზომები თავიანთი ქონების დაგეგმვის თურქეთის კანონებთან შესაბამისობისთვის.

მაგალითად, ერთობლივი საკუთრება ან თურქულ კომპანიის შექმნა საკუთრების დასაკავებლად შესაძლოა შესთავაზოს ალტერნატიული გადაწყვეტები. ინდივიდუალური ვარიანტებისთვის რეკომენდირებულია იურიდიული კონსულტაცია.

საკუთრება თურქეთში მემკვიდრის არარსებობის შემთხვევაში

თუ თურქეთში საკუთრების მფლობელი გარდაიცვლება 'ვერასეთის' კანონის მიხედვით მემკვიდრის გარეშე, საკუთრება შეიძლება გადავიდეს თურქეთის სახელმწიფოს საკუთრებაში. ამას ეწოდება 'terekenin devlete intikali' (საკუთრების გადაცემა სახელმწიფოს).

სახელმწიფო შეიძლება გაყიდოს საკუთრება და შემოსული თანხა გამოიყენოს საზოგადოებრივი მიზნებისთვის. უცხოელ მფლობელებს უნდა უზრუნველყონ თავიანთი მემკვიდრეობის დაგეგმვა შესაძლო მემკვიდრეების გათვალისწინებით, რათა თავიდან აიცილონ ეს შედეგი.

აგრეთვე წაიკითხეთ

Top