Жер үлесі (Arsa payi)

Егер учаскеде бірнеше нысан салынса, учаскенің меншігі "arsa payi // жер үлесі" арқылы бөлінеді.

Мысалы, 40 пәтерлі тұрғын үй салынса, бұл пәтерлердің барлығы бір учаскеде орналасады және учаскенің меншігі жер үлесі арқылы анықталады.

Жер үлесін ескерудің негізгі факторы - әрбір нысанның құны.

Мысалы, егер барлық 40 пәтер көлемі бойынша бірдей болса, олар учаскенің тең үлесін алады.

Бірақ ғимарат 4 коммерциялық нысаннан, 4 пентхаус нысанынан және 32 пәтер нысанынан тұрған жағдайда, жер үлесі тең бөлінбейді, өйткені коммерциялық нысандар мен пентхаус нысандары кәдімгі пәтерге қарағанда құндырақ.

Жер үлесі бір учаскеде бірнеше вилла салынған вилла кешендері үшін де қолданылады.

Сізге тиесілі учаскенің үлесін сіздің меншік құқығыңыз туралы куәлігіңізден көруге болады.

Жер үлесі арқылы иеленген барлық жерлер ортақ аумақ болып саналатынын және учаске әрбір иеленуші үшін шағын, белгіленген бөліктерге бөлінбейтінін ескеріңіз.