2Base base
0

Türkiyədə DASK (təbii fəlaət sigortası) – nə ödəyir?

Türk daşınmaz əmlak lüğəti
Alanya tətil evləri: Türkiyədə əmlak investisiya imkanlarını nümayiş etdirən, tikilməkdə olan müasir villa modeli.

DASK (Doğal Afet Sigortaları Kurumu) – Türkiyədə təbii fəlaətlərə qarşı məcburi sigorta sistemidir. 2000-ci ildə 587 nömrəli Qanun əsasında təsis edilmişdir və zəlzələ, meşə yanğınları, partlayışlar, torpaq sürüşmələri və daşqınlar nəticəsində yaranan konstruktiv ziyanlara qarşı maliyyə müdafiəsi təmin edir.

Türkiyədəki bütün emlak sahibləri – o cümlədən xaricilər – yaşayış və kommersiya binaları üçün DASK sigortası almağa məcburdurlar. Bu poliça şəxsi əşyalar, biznesin dayanması və ya bağların/hövzələrin kimi qeyri-konstruktiv elementlər üçün ödəniş etmır. Ödənişlər emlağın yerləşməsi, ölçüsü və tikinti növünə görə dəyişir, tariflər hökumət tərəfindən müəyyən edilir.

DASK Təbii Fəlaət Sigortaları İdarəsi tərəfindən idarə olunur – bu, Maliyyə və Xəzinədarlıq Nazirliyi nəzdində fəaliyyət göstərən dövlət qurumudur. İddialar yetkiləndirilmiş sigorta şirkətləri vasitəsi ilə həll olunur. Polis illik yenilənməlidir; əks halda cərimə və ya emlak əməliyyatları zamanı çətinliklər yaranabilir.

Ətraflı məlumat üçün DASK-nın rəsmi ingilisdilli portalına baxın.

Termin (türk.) Azərbaycanca ekvivalenti Qeydlər
DASK Təbii Fəlaət Sigortaları İdarəsi Doğal Afet Sigortaları Kurumu-nun qısaldılması.
Doğal Afet Sigortası Təbii fəlaət sigortası Konstruktiv ziyana qarşı məcburi poliça.
Zorunlu Deprem Sigortası Məcburi zəlzələ sigortası Tez-tez işlədilən sinonim, lakin DASK yalnız zəlzələdən çox şeyi əhatə edir.
Konut Sigortası Ev sigortası Daha geniş termin; DASK onun tərkib hissəsidir.
DASK Poliçesi DASK poliçesi Sigorta sənədinə aiddir.
Afet Sigortası Fəlaət sigortası Ümumi termin; DASK-dan kənar poliçaları da əhatə edə bilər.
Image
Türkiyədə DASK (təbii fəlaət sigortası) – nə ödəyir?

Bütün mülklər üçün məcburi zəlzələ sığortası.

DASK (Doğal Afet Sigortaları Kurumu) Türkiyənin məcburi zəlzələ sığortası sistemidir. O, zəlzələ nəticəsində yaşayış və kommersiya mülklərində yaranan konstruktiv zədələri əhatə edir. 2000-ci ildən etibarən bütün mülk sahibləri, o cümlədən xaricilər üçün qanuni tələbdir və seysmik hadisələrdən yaranan maliyyə itkilərinə qarşı müdafiə edir.

Polis torpağı, daşına bilən əmlakı və ya mebel kimi qeyri-konstruktiv elementləri əhatə etmir. Mükafatlar mülkün ölçüsünə, yerləşdiyi əraziyə və tikinti növünə görə dəyişir. DASK-ın sübutu, kommunal xidmətlərə qoşulmaq, mülkün satışı və ya icarə müqavilələri üçün tez-tez tələb olunur.

Mənzil və bəzi kommersiya binalarını əhatə edir.

DASK sığortası 2000-ci ildən sonra tikinti icazəsi verilən bütün mənzil əmlakı (mənzillər, villalar, evlər) və müstəqil kommersiya obyektləri (mağazalar, ofislər) üçün məcburidir. Yüksək seysmik riskli zonalarda yerləşən əmlaklar istisnasız tələb olunan şərtlərə uyğun olmalıdır.

Dövlətə məxsus binalar, kənd təsərrüfatı tikililəri və rəsmi olaraq zəlzələyə qarşı təhlükəsiz elan edilmiş ərazilərdəki əmlaklar istisna olunur. Bununla belə, istisna olunan əmlaklar ipoteka ilə bağlı olduqda və ya ümumi siyasətə malik yaşayış kompleksinin tərkibində olduqda DASK tələb oluna bilər.

Yalnız konstruktiv zərər — torpaq və daxili əşyalar daxil deyil.

DASK zəlzələ nəticəsində birbaşa binalara dəyən konstruktiv zərəri, o cümlədən divarlardakı çatlar, təməl sürüşmələri və ya uçulmanı əhatə edir.

O, torpaq dəyəri, interyer bəzəkləri, mebel və ya pəncərə, qapı kimi qeyri-konstruktiv elementləri əhatə etmir. Daha geniş müdafiə üçün əlavə sığorta polisləri (məsələn, yanğın və ya oğurluq sığortası) tələb olunur. Rəsmi fövqəladə vəziyyət elanından sonra tələblər işlənir.

Onlayn, banklar və ya sığorta agentləri vasitəsilə alın.

Xaricilər DASK sığortasını icazəli sığorta şirkətləri, banklar və ya rəsmi DASK saytı (dask.gov.tr) vasitəsilə ala bilərlər. Tələb olunan sənədlərə əmlakın tapusu (Tapu) və sahibinin vergi nömrəsi (fiziki şəxslər üçün) və ya şirkət qeydiyyatı (hüquqi şəxslər üçün) daxildir.

Ödənişlər kredit kartı, bank köçürməsi və ya poçt şöbələri vasitəsilə edilə bilər. Sığorta polisi ödənişdən dərhal sonra verilir və hüquqi uyğunluq üçün rəqəmsal nüsxəsi kifayət edir. Türkiyədə yaşayış icazəsi tələb olunmur.

Cərimələr, hüquqi problemlər və kompensasiya yoxluğu.

Türkiyədə DASK olmadan əmlak sahibi olmaq qanunsuzdur və risklər daşıyır. Hökumət orqanları cərimələr tətbiq edə bilər. DASK olmadan sahiblər zəlzələ zərərinə görə dövlət kompensasiyası tələb edə bilməz, banklar isə ipoteka və ya kommunal xidmətlərə qoşulmanı rədd edə bilər.

Əmlakın satışı zamanı Tapu idarəsi mülkiyyətin köçürülməsi üçün DASK sübutu tələb edir. İcarə müqavilələri də, xüsusən İstanbul və İzmir kimi yüksək riskli zonalarda, DASK tələb edə bilər.

Xeyr — yeni sahib yeni siyasət almalıdır.

DASK siyasətləri sahiblər arasında keçid edilə bilməz. Mülk satıldıqda yeni sahib öz adı altında yeni DASK siyasəti almalıdır. Satıcının siyasəti mülkiyyət keçdikdən sonra etibarsız olur.

Tapu idarəsi satışı tamamlamazdan əvvəl aktiv DASK-ı yoxlayır. Alıcılar satıcının siyasətinin keçid tarixinə qədər etibarlı olmasını təsdiqləməlidirlər ki, sığorta boşluqları yaranmasın.

Rəsmi bəyanat tələblərin yoxlanmasını başladır.

Tələblər yalnız Türkiyə hökuməti zəlzələni rəsmi olaraq fəlakət elan etdikdən sonra işlənir. Mülkiyyətçilər sığorta şirkəti vasitəsilə tələb irəli sürməlidirlər, bunun üçün fotoşəkillər, mühəndis hesabatları və polis nömrəsi tələb olunur.

DASK ekspertləri zərəri yoxlayır və təsdiqlənmiş tələblər üçün ödənişlər edilir. Mübahisələr Təbii Fəlakətlər Sığorta Arbitraj Komissiyası vasitəsilə müraciət edilə bilər.

Bəli, amma bina sahibi binanı sığortalamaqla məsuldur.

DASK kirayə evlərinin bina strukturunu əhatə edir, lakin sığorta bina sahibinin adına olmalıdır. Kirayəçilər DASK-dən məsul deyil, əgər kirayə müqaviləsində başqa qeyd olunmayıbsa. Bununla belə, kirayəçilər şəxsi əmlakları üçün ayrıca məzmun sığortası ala bilərlər.

Bina sahibləri, xüsusilə yüksək seysmik riskli zonalarda, kirayəçilər və ya yerli orqanlar tərəfindən tələb olunduqda DASK sübutunu təqdim etməlidirlər.

Xeyr — ödənişlər yalnız Türk Lirəsi (TL) ilə aparılmalıdır.

DASK premiumları yalnız Türk Lirəsi (TL) ilə ödənə bilər, xarici əmlak sahibləri üçün də bu tətbiq olunur. Avro, dollar və ya digər valyutalarla ödəniş qəbul edilmir. Xaricilər beynəlxalq kredit kartlarından və ya Türk bank hesabları vasitəsilə pul köçürməsindən istifadə edə bilərlər.

Xarici valyutanın TL-yə çevrilməsi zamanı məzənnə fərqləri ümumi xərci təsir edə bilər. Bəzi banklar ödəniş zamanı valyuta çevrilməsi xidməti təklif edirlər.

Həmçinin oxuyun

Top