2Base base
0

Түркиядағы DASK (табиғи апат сақтандыруы) – қандай жағдайларды қамтиды?

Түркия жылжымайтын мүлік сөздігі

DASK (Doğal Afet Sigortaları Kurumu) – Түркиядағы табиғи апаттардан сақтандырудың міндетті жүйесі. Бұл жүйе 2000 жылы №587 Заңы негізінде құрылған және жер сілкінісі, өрт, жарылыс, топырақ қопсымасы және су тасқыны сияқты табиғи апаттардың салдарынан пайда болатын үй-жайдың құрылымдық зақымдарынан қаржылық қорғау қамтамасыз етеді.

Түркиядағы барлық мүлік иелері – соның ішінде шет елдіктер де – тұрғын және коммерциялық ғимараттар үшін DASK сақтандыруын алуға міндетті. Бұл сақтандыру жеке меншікті заттарды, бизнес үзілістерін немесе бақ-дақса, бассейндәр сияқты құрылымдық емес элементтерді қамтымайды. Сақтандыру төлемдері мүліктің орналасуы, аумағы және құрылыс түріне байланысты өзгереді, тарифтер мемлекет тарапынан белгіленеді.

DASK-ты Табиғи Апат Сақтандыру Мекемесі басқарады, ол Қаржы және Халық шаруашылығы министрлігіне қарасты мемлекеттік ұйым. Арыздар аккредиттелген сақтандыру компаниялары арқылы қаралады. Сақтандыру жыл сайын жаңартылуы тиіс; ережеге бағынбау айыппұлға немесе мүлікпен операциялар кезінде қиындықтарға әкелуі мүмкін.

Ресми ақпарат үшін DASK-тың ағылшынша порталына өтіңіз.

Термин (түркі) Қазақша / Орысша аудармасы Ескертулер
DASK Табиғи апат сақтандыру мекемесі Doğal Afet Sigortaları Kurumu ұйымының ресми қысқартылған атауы.
Doğal Afet Sigortası Табиғи апат сақтандыруы Ғимараттың құрылымдық зақымдарын қамтитын міндетті сақтандыру.
Zorunlu Deprem Sigortası Міндетті жер сілкінісі сақтандыруы DASK-тың жиі қолданылатын синонимі, бірақ ол тек жер сілкіністерін ғана емес, басқа да апаттарды қамтиды.
Konut Sigortası Тұрғын үй сақтандыруы Кең мағыналы термин; DASK – бұл тұрғын үй сақтандыруының бір бөлігі.
DASK Poliçesi DASK сақтандыру полисі Сақтандыру құжатының өзі.
Afet Sigortası Апат сақтандыруы Жалпы термин; DASK-тан басқа сақтандыру түрлерін де қамтуы мүмкін.
Image
Түркиядағы DASK (табиғи апат сақтандыруы) – қандай жағдайларды қамтиды?

Барлық мүліктерге міндетті жер сілкінісі сақтандыруы.

DASK (Doğal Afet Sigortaları Kurumu) – Түркиядағы міндетті жер сілкінісі сақтандыру жүйесі. Ол жер сілкінісінен зардап шеккен тұрғын және коммерциялық мүліктердің құрылымдық зақымдалуларын қамтиды. 2000 жылдан бастап барлық мүлік иелері, соның ішінде шетелдіктер үшін де заң бойынша міндетті болып табылады, бұл сейсмикалық оқиғалардан қаржылық шығындардан қорғау үшін қажет.

Бұл сақтандыру жері, жылжымалы мүліктер немесе жиһаз сияқты құрылымдық емес элементтерді қамтымайды. Сақтандыру жарналары мүліктің көлеміне, орналасқан жеріне және құрылыс түріне байланысты өзгеріп отырады. DASK куәлігі коммуналдық қызметтерді қосу, мүлікті сату немесе жалға беру келісімдері үшін көбінесе талап етіледі.

Тұрғын үйлер мен кейбір коммерциялық ғимараттарды қамтиды.

DASK сақтандыруы 2000 жылдан кейін құрылыс рұқсаты берілген барлық тұрғын үйлерге (пәтерлер, виллалар, үйлер) және жеке коммерциялық бірліктерге (дүкендер, офистер) міндетті. Жер сілкінісінің жоғары қауіпті аймақтарындағы нысандар ешқандай ерекшеліксіз орындалуы керек.

Мемлекеттік ғимараттар, ауыл шаруашылығы құрылыстары және ресми түрде жер сілкінісіне қауіпсіз деп жарияланған аймақтардағы нысандар босатылады. Алайда, тіпті босатылған нысандар да ипотекаға берілген немесе ортақ сақтандыру шарттары бар тұрғын үй кешендерінің бөлігі болса, DASK қажет болуы мүмкін.

Тек құрылымдық зақымданулар – жер мен ішкі бөлшектер қамтылмайды.

DASK жер сілкінісінің тікелей әсерінен болатын ғимараттың құрылымдық зақымдануын қамтиды, соның ішінде қабырғадағы жарықтар, іргетастың жылжуы немесе құлауы.

Ол қамтымайды жер құнын, ішкі безендірулерді, жиһаздарды немесе терезелер, есіктер сияқты құрылымдық емес элементтерді. Кеңірек қорғау үшін қосымша сақтандырулар (мысалы, өрт немесе ұрлық сақтандыруы) қажет. Сақтандыру талаптары ресми апат жарияланғаннан кейін өңделеді.

Онлайн, банк арқылы немесе сақтандыру агенттері арқылы сатып алыңыз.

Шет елдіктер DASK сақтандыруын ресми сақтандыру компаниялары, банктер немесе DASK ресми сайты (dask.gov.tr) арқылы сатып ала алады. Құжаттар қатарына меншік құжаты (Tapu) және жеке тұлғалар үшін салық нөмірі (заңды тұлғалар үшін компания тіркелуі) кіреді.

Төлемдерді несие картасы, банк аударымдары немесе почта бөлімшелері арқылы жасауға болады. Сақтандыру полисы төлем жасалғаннан кейін дереу шығарылады, ал цифрлық көшірмесі заңды талаптарға сәйкес жеткілікті. Түркияда тұру міндетті емес.

Айыппұлдар, заңдық мәселелер және өтемақының болмауы.

Түркияда DASK сақтандырусыз тұрғын үй иелену заңсыз және қауіпті. Билік органдары айыппұл салуы мүмкін. DASK болмаған жағдайда иелер жер сілкінісі зардаптары үшін мемлекеттік өтемақы ала алмайды, ал банктер ипотека беруден немесе коммуналдық қызметтерді қосудан бас тартуы мүмкін.

Тұрғын үйді сату кезінде Tapu кеңсесі меншікті ауыстыру үшін DASK куәлігін талап етеді. Жалдау шарттарында да DASK талап етілуі мүмкін, әсіресе Ыстанбұл немесе Измир сияқты жоғары қауіпті аймақтарда.

Жоқ — жаңа иесі жаңа сақтандыру сатып алуы керек.

DASK сақтандыру шарттары иесі арасында ауыстырылмайды. Үй сатылған кезде, жаңа иесі өз атына жаңа DASK сақтандыруын сатып алуы қажет. Сатушының сақтандыруы меншік ауысқаннан кейін жарамсыз болып саналады.

Сатуды аяқтау алдында Tapu кеңсесі белсенді DASK бар екенін тексереді. Сатып алушылар сатушының сақтандыруы меншік ауысу күніне дейін жарамды екенін растауы керек, бұл сақтандырудың үзілістерін болдырмау үшін.

Ресми жариялау талаптарды тексеруді бастайды.

Талаптар Түркия үкіметі жер сілкінісін ресми түрде апат деп жариялағаннан кейін ғана өңделеді. Иесі сақтандырушысына фотосуреттерді, инженерлік есептерді және полистің нөмірін қоса отырып, талап беруі керек.

DASK сарапшылары залалды тексеріп, мақұлданған талаптар бойынша төлемдер жасалады. Дауларды Табиғи апаттар сақтандыру бойынша төрелік комиссиясы арқылы шағымдануға болады.

Иә, бірақ үй иесі ғимаратты сақтандыруы керек.

DASK жалдау үйлеріндегі ғимарат құрылысын қамтиды, бірақ сақтандыру полисі үй иесінің атына болуы керек. Жалға алушылар DASK төлеуге жауапты емес, егер бұл жалдау шартында көрсетілмесе. Дегенмен, жалға алушылар жеке мүліктері үшін ішкі мүліктерді сақтандыруды жеке сатып алуы мүмкін.

Үй иелері жалға алушылардан немесе жергілікті билік органдарынан сұралған жағдайда, әсіресе жоғары сейсмикалық қауіпті аймақтарда DASK куәлігін ұсынуы керек.

Жоқ — төлемдер тек Түрік лирасымен (TL) жасалуы керек.

DASK жарналары тек Түрік лирасымен (TL) төленеді, тіпті шетелдік меншік иелері үшін де. Евро, доллар немесе басқа валютамен төлемдер қабылданбайды. Шетелдіктер халықаралық кредит карталарын пайдалана алады немесе Түрік банк шоттары арқылы қаражат айырбастай алады.

Шетелдік валютаны TL-ға айырбастағанда айырбас бағамы жалпы құнға әсер етуі мүмкін. Кейбір банктер төлем процесінде валюта айырбастау қызметтерін ұсынады.

Тағы оқыңыз

Top