Prilikom ulaganja u nekretninu u Turskoj, trebat će vam i turski porezni broj. Za to, vi ili vaš zastupnik morate posjetiti lokalnu poreznu upravu.
Osim dobivanja poreznog broja, stranci bez boravišne dozvole obično nemaju drugih poslova s lokalnom poreznom upravom.
Ako ipak morate ići, budite spremni na čekanje. Nije moguće unaprijed dogovoriti termine, pa ćete morati otići, uzeti broj i čekati u redu.
Vergi dairesi (Porezna uprava)
Ograničeno; preporučuje se angažiranje prevoditelja ili zastupnika.
Većina ureda Vergi Dairesi u Turskoj posluje na turskom jeziku, uz minimalnu podršku na engleskom. U većim gradovima (Istanbul, Ankara, Antalya) moguće je pronaći osoblje koje govori engleski, ali to nije zajamčeno. Stranci često unajmljuju prevoditelje, računovođe ili odvjetnike kako bi se lakše snašli u poreznim postupcima. IVD portal i neki porezni obavijesti dostupni su samo na turskom.
Ne; olakšice su zakonski unaprijed definirane.
Vergi Dairesi provodi porezne zakone, ali ne odobrava olakšice. Neki strani kupci mogu imati pravo na snižene stope (npr. kupci prve nekretnine u određenim regijama) ili bilateralne porezne ugovore između Turske i njihove matične zemlje. Provjerite s poreznim savjetnikom ili smjernicama Uprave za poreze Turske. Olakšice se moraju tražiti prilikom podnošenja porezne prijave, a ne u Vergi Dairesi.
Porez na nasljedstvo obračunava se prema vrijednosti nekretnine.
Kada strani vlasnik nekretnine u Turskoj preminu, Vergi Dairesi procjenjuje porez na nasljedstvo
(veraset vergisi) na temelju tržišne vrijednosti nekretnine, a stope se razlikuju. Nasljednici moraju podnijeti prijavu i platiti porez prije prijenosa
nekretnine. Neplaćanje blokira proces nasljeđivanja.
English
Russian
Polish
Czech
Romanian
Croatian
Hungarian
Serbian
Bosnian
Bulgarian
Belarusian
Slovak
Other
