तुर्की में केडीवी (वैट): संपत्ति खरीदारों को क्या जानना चाहिए

केडीवी तुर्की में संपत्ति खरीद पर लगने वाला मूल्य वर्धित कर है।

केडीवी (कटमा देगर वर्गिसी) तुर्की का मूल्य वर्धित कर (वैट) है जो संपत्ति लेनदेन पर लागू होता है। विदेशियों के लिए, मानक दर 20% है, लेकिन विशिष्ट परिस्थितियों में कम दरें (1% या 10%) लागू हो सकती हैं, जैसे कि किसी डेवलपर से खरीदना या कुछ निश्चित क्षेत्रों में।

कानून द्वारा छूट प्राप्त किए बिना यह सभी संपत्ति बिक्री के लिए अनिवार्य है। केडीवी का भुगतान आमतौर पर खरीदार करता है, हालांकि संविदात्मक शर्तें भिन्न हो सकती हैं।

केडीवी संपत्ति के घोषित मूल्य का एक प्रतिशत है।

तुर्की में केडीवी की गणना संपत्ति की घोषित बिक्री मूल्य (बाजार मूल्य नहीं) के आधार पर की जाती है। कर खरीद मूल्य में जोड़ा जाता है।

खरीदार आमतौर पर केडीवी का भुगतान करता है, लेकिन अनुबंध देयता को स्थानांतरित कर सकते हैं।

कानून के अनुसार, तुर्की में केडीवी (वैट) का भुगतान करने के लिए खरीदार जिम्मेदार है। हालांकि, कुछ बिक्री अनुबंधों में यह कहा जा सकता है कि विक्रेता इसे कवर करता है - यह लिखित रूप में स्पष्ट रूप से सहमत होना चाहिए। हस्ताक्षर करने से पहले हमेशा शर्तों को सत्यापित करें।

ऑफ-प्लान खरीद के लिए, डेवलपर्स अक्सर कुल मूल्य में केडीवी शामिल करते हैं, लेकिन स्पष्टता आवश्यक है।

छूट मौजूद हैं लेकिन विदेशी खरीदारों के लिए दुर्लभ हैं।

तुर्की में केडीवी (वैट) छूट विदेशियों के लिए सीमित हैं। मुख्य अपवाद पहली बार आवासीय खरीदारों के लिए 1% दर के तहत एक डेवलपर से खरीदना है।

गैर-निवासी खरीदारों के लिए केडीवी का दावा करना मुश्किल है।

विदेशी शायद ही कभी तुर्की संपत्ति की खरीद पर केडीवी (वैट) का दावा करते हैं। दावे केवल तभी संभव हैं जब खरीदार तुर्की में वैट-पंजीकृत व्यवसाय हो या सख्त निवेश मानदंडों को पूरा करता हो (उदाहरण के लिए, माल का निर्यात करना)।

व्यक्तिगत उपयोग या किराये की आय योग्य नहीं है। विशिष्ट मामलों के लिए एक तुर्की कर सलाहकार से परामर्श करें।

पुनर्विक्रय संपत्तियों पर केडीवी कम या शून्य हो सकता है।

तुर्की में पुनर्विक्रय संपत्तियों पर केडीवी (वैट) विक्रेता की स्थिति पर निर्भर करता है। यदि किसी निजी व्यक्ति (व्यवसाय नहीं) द्वारा बेचा जाता है, तो बिक्री अक्सर केडीवी-मुक्त होती है। हालांकि, यदि किसी डेवलपर या कंपनी द्वारा बेचा जाता है, तो केडीवी मानक दरों (1%, 10% या 20%) पर लागू होता है।

खरीदने से पहले हमेशा विक्रेता की स्थिति की पुष्टि करें।

केडीवी एक बार का कर है; अन्य आवर्ती हैं।

केडीवी (वैट) संपत्ति खरीदते समय दिया जाने वाला एक बार का कर है।

विज्ञापित कीमतों में अक्सर केडीवी शामिल नहीं होता है, जब तक कि उल्लेख न किया गया हो।

तुर्की में, विज्ञापित संपत्ति की कीमतों में आमतौर पर केडीवी (वैट) शामिल नहीं होता है, जब तक कि इसे "केडीवी दहल" (वैट शामिल) के रूप में लेबल न किया जाए। हमेशा विक्रेता या डेवलपर से पुष्टि करें कि उद्धृत मूल्य केडीवी का शुद्ध है या सकल।

ऑफ-प्लान परियोजनाओं के लिए, डेवलपर्स केडीवी को कवर करने वाली "सर्व-समावेशी" कीमतों का विज्ञापन कर सकते हैं।