Inwestując w nieruchomość w Turcji, będziesz potrzebować tureckiego numeru podatkowego.
W tym celu Ty lub Twój przedstawiciel musicie udać się do lokalnego urzędu skarbowego.
Poza uzyskaniem numeru podatkowego, cudzoziemcy bez zezwolenia na pobyt zazwyczaj nie mają innych spraw w lokalnym urzędzie skarbowym.
Jeśli jednak musisz się tam udać, przygotuj się na oczekiwanie. Umówienie się na wizytę z wyprzedzeniem jest niemożliwe, więc będziesz musiał pójść, wziąć numerek i poczekać w kolejce.
Urząd Skarbowy (Vergi Dairesi)
Ograniczone; zaleca się korzystanie z tłumaczy lub pełnomocników.
Większość urzędów Vergi Dairesi w Turcji działa w języku tureckim, a wsparcie w języku angielskim jest minimalne. W dużych miastach (Stambuł, Ankara, Antalya) mogą pracować osoby mówiące po angielsku, ale nie jest to gwarantowane. Cudzoziemcy często zatrudniają tłumaczy, księgowych lub prawników, aby poradzić sobie z procedurami podatkowymi. Portal IVD oraz niektóre powiadomienia podatkowe są dostępne wyłącznie w języku tureckim.
Nie – zwolnienia są prawnie określone z góry.
Vergi Dairesi egzekwuje przepisy podatkowe, ale nie przyznaje zwolnień. Niektórzy zagraniczni nabywcy mogą kwalifikować się do obniżonych stawek (np. pierwsi nabywcy mieszkań w określonych regionach) lub korzystać z umów o unikaniu podwójnego opodatkowania między Turcją a ich krajem pochodzenia. Sprawdź wytyczne w konsultacji z doradcą podatkowym lub w wytycznych Tureckiej Administracji Skarbowej. Zwolnienia należy zgłaszać podczas składania deklaracji podatkowej, a nie w Vergi Dairesi.
Podatek od spadku jest obliczany na podstawie wartości nieruchomości.
Gdy zagraniczny właściciel nieruchomości w Turcji umrze, Vergi Dairesi nalicza podatek od spadku
(veraset vergisi) na podstawie wartości rynkowej nieruchomości, a stawki są zróżnicowane. Spadkobiercy muszą złożyć deklarację i uiścić podatek przed przeniesieniem
własności. Brak zapłaty blokuje proces dziedziczenia.
English
Russian
Polish
Czech
Romanian
Croatian
Hungarian
Serbian
Bosnian
Bulgarian
Belarusian
Slovak
Other
