Arsa payi (Maaosa)2

Kui krundile ehitatakse rohkem kui üks üksus, jagatakse krundi omandiõigus "arsa payi // maaosa" abil.

Seega, kui ehitatakse 40 korteriga korterelamu, asuvad kõik need korterid samal krundil ja krundi omandiõigus määratakse maaosa kaudu.

Peamine tegur, mida maaosa puhul arvesse võtta, on iga üksuse väärtus.

Näiteks, kui kõik 40 korterit on võrdse suurusega, saavad nad krundist võrdse osa.

Kuid juhul, kui hoone koosneb 4 äripinnast, 4 katusekorterist ja 32 korterist, ei jagata maaosa võrdselt, kuna äripinnad ja katusekorterid on väärtuslikumad kui tavaline korter.

Maaosa kasutatakse ka villakomplekside puhul, kus ühele krundile on ehitatud mitu villat.

Teile kuuluva krundi osa on näha teie omandiõiguse dokumendil.

Pange tähele, et kogu maa, mis kuulub maaosa kaudu, loetakse ühisalaks ja krunti ei jagata väikesteks, igale omanikule määratud tükkideks.