Otomatik ödeme (automaatne pangamakse)
Kuid keelebarjääri, kulude ja bürokraatia tõttu ei ole Türgi panga omamine probleemideta. Seega, kui te ei plaani pangakontot muuks kasutada, soovitame teil leida mõni muu viis oma arvete tasumiseks.
Üks võimalus on kasutada meie pakutavat kontrollteenust.Siin jälgime ja kontrollime kõiki kommunaalmakseid, sealhulgas iga-aastast kinnisvaramaksu, internetiarveid, kindlustust ja muud teie nimel.
Kõiki arveid ja makseid saab jälgida veebis teie 2Base'i konto kaudu ning me saame isegi igakuiselt teie korterit külastada, et tagada, et kõik on korras.
Lisateabe saamiseks või abi saamiseks oma pangakonto loomisel Alanyas peate lihtsalt meiega ühendust võtma.
Korduvad maksed, mis on seadistatud oma Türgi pangakonto kaudu.
Otomatik ödeme (automaatmakse) on Türgi panganduse teenus, mis võimaldab sul seadistada korduvad maksed arveteks, laenudele või kinnisvaraga seotud kuludele (nt aidat, kommunaalteenused või hüpoteegimaksed).
Pärast aktiveerimist võtab pank määratud summa sinu kontolt kindlal kuupäeval (iga kuu, kvartali jne). Seda kasutatakse sageli kinnisvaramaksude (emlak vergisi), haldustasude (aidat) või elekter/vesi arvetega Türgis.
Välismaalased, kellel on Türgi pangakonto (nt İş Bankası, Garanti BBVA, Ziraat), saavad selle seadistada internetipanganduse, mobiilirakenduste või pangaosakonna kaudu. Maksed tehakse Türgi liirades (TRY), kui pole teisiti määratud.
Internetipanganduse, mobiilirakenduse või pangaosakonna kaudu Türgis.
Otomatik ödeme seadistamiseks on vajalik Türgi pangakonto (arveldus- või hoiusekonto) ja maksete saaja viitenumber (nt abone numarası kommunaalteenuste või tapu andmed kinnisvaramaksude jaoks).
Protsess võib pangati erineda, kuid üldjoontes koosneb järgmistest sammudest:
1. Logi sisse interneti- või mobiilipangandusse (nt İşCep, Garanti BBVA Mobile).
2. Mine valikusse ‘Otomatik Ödemeler’ või ‘Yinelenen Ödemeler’.
3. Sisesta maksete saaja andmed (nt BELEDİYE omavalitsuse maksude, ELEKTRİK elektriarve jaoks).
4. Määra summa (fikseeritud või muutuv) ja sagedus (nt igakuine 5. kuupäeval).
Mõned pangad nõuavad suuremate summade (nt > 10 000 TRY) puhul isiklikku kinnitust. Välismaalased võivad vajada Türgi telefoninumbrit SMS-kinnituse saamiseks.
Jah, kui neil on Türgi pangakonto ja maksuviitenumber.
Välismaised kinnisvaraomanikud saavad kasutada otomatik ödeme aastaste kinnisvaramaksude (emlak vergisi) jaoks, kui neil on:
• Türgi pangakonto (elukohaga või ilma).
• Maksuviitenumber (saadud tapu või omavalitsuselt).
• Piisavalt TRY vahendeid maksepäeval (tavaliselt mai ja november).
Türgi Maksuamet (Gelir İdaresi Başkanlığı) saadab maksu teatised läbi e-Devlet või posti. Pangad nagu Ziraat või VakıfBank täidavad sageli maksuandmed ette, et hõlbustada seadistamist.
Märkus: Hilinenud maksed põhjustavad trahve. Automaatmakse tagab õigeaegse makse.
Pank teavitab sind; hilinemaksu võib kohaldada.
Kui otomatik ödeme ebaõnnestub (nt raha pole piisavalt või andmed on valed), teavitab Türgi pank sind:
• Saadab SMS/e-kirja teate (türgi keeles; kasuta tõlkevahendeid, kui vaja).
• Proovib makset ühe või kahe korra uuesti (olenevalt pangast).
• Võib kohaldada ebaõnnestunud makse tasu.
Kinnisvaraga seotud arvede (nt aidat, elekter) hilinenud maksete korral võib järgneda:
• Teenuse katkestus (nt vee/elektri väljalülitamine pärast 30–60 päeva).
Kontrolli oma panga ‘Ödeme Geçmişi’ (makseajalugu) ja lahenda probleemid viivitamata. Mõned omavalitsused (nt İstanbul, Antalya) pakuvad lisaaega.
Jah, kuid jälgige tehinguid vigade avastamiseks.
Otomatik ödeme on Türgis üldiselt turvaline, kuna pangad kasutavad krüpteerimist ja kahefaktorilist tuvastust (SMS/e-posti koodid). Siiski peaksid välismaalased:
• Kontrollima saaja ametlikku nime (nt ‘İstanbul Su ve Kanalizasyon İdaresi’ veearvete puhul), et vältida pettusi.
• Kontrollima maksumuste suurust igal aastal (nt aidat või emlak vergisi võivad suureneda).
• Kasutama panku, mis pakuvad ingliskeelset tuge (nt Garanti BBVA, Yapi Kredi), et vältida segadust.
Türgi pangad on reguleeritud BDDK (Panganduse Järelevalve ja Reguleerimise Agentuuri) poolt, mis kohustab pankasid rakendama petukaitse meetmeid. Vaidlusi saab esitada panga ‘Şikayet’ (kaebuste) süsteemi kaudu.
Lisaturvalisuse huvides saab määrata makselimiite või kasutada virtuaalkoode muutuvate arvetega.
Jah, internetipanga kaudu või panga kontoris.
Sa võid tühistada või muuta otomatik ödeme igal ajal järgmistel viisidel:
• Internetipank/mobiilipank: Mine ‘Otomatik Ödemelerim’ ja muuda või kustuta juhis.
• Panga kontor: Võta kaasa pass ja kontoandmed (mõned pangad nõuavad suuremate summade puhul isiklikku kohalolekut).
• Klienditeenindus: Helista panga infotelefonile (inglise keele tugi võib olla piiratud).
Muudatused jõustuvad 1–3 tööpäeva jooksul. Kinnisvaramaksu (emlak vergisi) puhul tühista automaatmakse alles pärast maksu täieliku tasumise kinnitamist, et vältida trahve.
Märkus: Mõnede arvetega (nt aidat) tuleb site yönetimi (kinnisvara haldus) teavitada kirjalikult, kui soovid automaatmaksete tühistada.
Suuremad pangad, sealhulgas Denizbank, İş Bankası, Garanti BBVA ja Ziraat.
Peaaegu kõik Türgi pangad toetavad otomatik ödeme, kuid need on välismaalaste seas kõige populaarsemad:
• İş Bankası: Inglisekeelne mobiilirakendus (İşCep), laialdaselt kasutatav kinnisvaramaksude jaoks.
• Garanti BBVA: Kasutajasõbralik liides, toetab e-Devlet integreerimist.
• Ziraat Bankası: Riigi toetatud, sageli kasutatud omavalitsuse maksete jaoks.
• Yapi Kredi: Sobib hästi kommunaalmaksete (elekter, vesi) jaoks.
• Akbank: Pakub maksete meeldetuletusi SMS-i teel.
• Denizbank: Populaarne valik välismaalaste seas Alanyas.
Välismaalased peaksid valima pangad, mis pakuvad inglisekeelset tuge ja mitmevaluutakontosid.
Enamik panku automatiseerib hüpoteeklaenu osamaksete tasumise.
Otomatik ödeme on Türgis laialdaselt kasutusel hüpoteeklaenu (konut kredisi) tagasimaksete jaoks. Pangad tavaliselt:
• Seadistavad selle automaatselt laenu kinnitamisel.
• Arvestavad kuise osamakse kindlal kuupäeval (nt iga kuu 10. päeval).
• Saadavad SMS/e-kirja kinnitused pärast iga makset.
Välismaalased, kellel on Türgi hüpoteeklaen, peaksid veenduma, et:
• Konto sisaldab piisavalt TRY vahendeid (valuutavahetuse tasud võivad kohalduda, kui rahastamine toimub EUR/USD kaudu).
• Intressimäär on fikseeritud/muutuv nagu kokkulepitud (kontrollige ‘Kredi Sözleşmesi’).
Maksete puudumisel võivad kohalduda trahvid või mõjutada krediidireitingut (KKB). Mõned pangad võimaldavad võla ennetähtaegset tagastamist otomatik ödeme kaudu.
Loe ka
Asansör (lift) – mida see tähendab Türgi kinnisvaras
Bina (ehitis) – Türgi kinnisvaraterminite selgitus
Damga maks (templimaks) Türgis – ostjatele selgitus
Emlak (kinnisvara) Türgis – lihtne selgitus välismaistele ostjatele
Kinnisvaraagent (emlakçı) – Türgi kinnisvarateenuste juhend
Hisseli tapu ehk ühine omandikiri Türgis
Müteahhit (ehituskontor) – võtmeroll Türgi kinnisvaraturul
Türgi Migratsiooniamet (Göç İdaresi) – oluline info välismaalastele