Azt a személyt, akit azért választanak, hogy gondoskodjon a lakásban élők mindenkit érintő kérdéseiről, mint például a lift, az épület takarítása, a lépcsők, a lámpák, a költségek és a számlák, és aki ezt a felelősséget vállalja, lakáskezelőnek vagy adminisztrátornak nevezik.
A lakáskezelőt az épületben lakók szavazással választják meg az éves közgyűlésen.
Ennek a kezelőnek nem feltétlenül kell az épületben laknia, hanem lehet kívülálló személy vagy cég is.
A lakáskezelő költséglistát készít a lakás számára, meghatározza a díjat a lakásban felmerülő költségeknek megfelelően, és értesíti az épület lakóit. A lakáskezelőnek be kell szednie ezt a díjat, és minden hónapban el kell végeznie a lakással kapcsolatos kiadásokat.
Lakáskezelőnek lenni nagy felelősség. Ezért alaposan át kell gondolni, ha valaki lakáskezelői jelöltnek jelentkezik.